?合同編號：第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方與潛在購買方/出售方之間的居間代理人，協(xié)助甲方尋找合適的購買方/出售方，并促使甲乙雙方就標的土地的買賣事宜進行談判。1.2乙方應盡最大努力，提供accurateandreliableinformationregardingpotentialbuyers/sellersandthetransactionprocess.第二條居間服務費用2.2服務費的支付方式如下：（1）在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣【】元作為服務費的預付款。（2）在標的土地買賣合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方再支付乙方人民幣【】元作為服務費的余款。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應對在提供居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2如果乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人和其他組織。解決辦法：核實各方的身份證明和相關資質(zhì)文件。2.標的土地情況：確保標的土地的權屬清晰，不存在爭議，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：進行土地權屬調(diào)查，必要時咨詢專業(yè)律師或相關部門。3.居間服務內(nèi)容：明確乙方的居間服務內(nèi)容，確保乙方能夠按照約定提供服務。解決辦法：詳細描述居間服務的具體內(nèi)容，雙方可以簽訂補充協(xié)議明確具體的服務內(nèi)容。4.居間服務費用：約定明確的服務費金額和支付方式，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確服務費的金額、支付方式和時間。5.保密條款：確保雙方的商業(yè)秘密和個人隱私得到保護。解決辦法：明確保密義務和保密期限，約定違反保密義務的法律責任。6.違約責任：約定違反合同約定的違約責任，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任條款，包括違約金和賠償責任。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：約定具體的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人和其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人和其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.居間合同：指居間人按照委托人的要求，為委托人與第三人訂立合同或者為委托人提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.標的土地：指本合同中約定買賣的土地。5.居間服務費：指乙方為提供居間服務而收取的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密、個人隱私的保密義務。8.爭議解決方式：指當合同雙方發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應用場合：1.甲方希望出售土地，乙方作為居間人協(xié)助尋找買家并促成交易。2.甲方希望購買土地，乙方作為居間人協(xié)助尋找賣家并促成交易。3.甲方和乙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人和其他組織。4.標的土地的權屬清晰，不存在爭議，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。補充條款：1.乙方應在合同生效后【】日內(nèi)提供標的土地的詳細信息，包括土地位置、面積、用途等。2.乙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.乙方應盡最大努力，提供潛在買家/賣家的信息，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行溝通、談判。4.乙方應在合同有效期內(nèi)促成標的土地的買賣合同的簽訂，否則甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。5.乙方應按照約定時間收取服務費，如有特殊情況需提前或延后支付，應與甲方協(xié)商一致。6.乙方應按照約定時間提供居間服務，如有特殊情況需提前或延后提供服務，應與甲方協(xié)商一致。附件列