第第頁合同編號(hào):________商鋪私下轉(zhuǎn)租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的商鋪私下轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租方，以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名/企業(yè)名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。乙方（新承租方，以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名/企業(yè)名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。鑒于甲方合法承租商鋪【商鋪地址】，商鋪編號(hào)：【編號(hào)】，并擬將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租甲方所轉(zhuǎn)租商鋪，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：本合同目的：甲方將其合法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方共同遵守本合同約定，確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格、支付方式1.商鋪?zhàn)饨穑阂曳匠凶馄陂g，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧拧尽吭ù髮懀骸尽吭饨鹬Ц吨芷跒槊吭乱淮巍?.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金通過以下方式支付給甲方：a)銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：【甲方姓名/企業(yè)名稱】，賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】，開戶行：【甲方開戶行】；b)若雙方協(xié)商一致，可采用其他合法支付方式。3.保證金：為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)無息退還保證金。4.增租條款：自合同簽訂之日起，每滿【】年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增【】%。甲方應(yīng)在遞增前【】個(gè)月通知乙方。5.其他費(fèi)用：乙方承租期間，商鋪產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用賬單給乙方，乙方應(yīng)在接到賬單后【】日內(nèi)支付。雙方確認(rèn)，以上租金及費(fèi)用支付方式為雙方真實(shí)、自愿的意思表示，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約，甲方有權(quán)按照本合同約定及法律規(guī)定追究乙方責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)租商鋪符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，具備合法的經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租時(shí)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因商鋪?zhàn)陨碓驅(qū)е碌陌踩鹿实蓉?zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租過程中必要的協(xié)助，包括但不限于商鋪相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等；b)甲方應(yīng)在租賃期間商鋪的正常維護(hù)、維修服務(wù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；c)乙方在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。3.履行：a)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營；b)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；c)雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.變更：a)在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b)若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決；c)雙方同意，如國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行的，應(yīng)按照國家政策、法律法規(guī)的要求進(jìn)行調(diào)整。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)本保密條款在本合同終止或解除后依然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；d)雙方同意，訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極協(xié)助解決爭議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算；d)本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，清結(jié)各項(xiàng)費(fèi)用；e)雙方在合同履行過程中需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所的證件、資料等真實(shí)、有效；b)本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；c)本合同簽訂地為：【】；d)雙方在合同簽訂后【】日內(nèi)，應(yīng)將合同副本提交給相關(guān)部門備案。雙方確認(rèn)，本合同其他條款、合同簽署部分系雙方真實(shí)、自愿的意