2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本____個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議____________甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____鑒于乙方同意購買甲方所持有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條土地詳情1.1土地信息如下：位置：____面積：____用途：____使用權(quán)性質(zhì)：____權(quán)屬證書編號：____1.2甲方確認(rèn)上述土地信息真實、合法且無遺漏。第二條交易價格2.1土地總價為人民幣（大寫）：____2.2付款方式如下：（1）買方在簽署合同時支付首付款人民幣（大寫）：____（2）買方須在合同簽署后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。2.3所有稅費由買方負(fù)責(zé)。第三條過戶與登記3.1甲方確保土地所有權(quán)清晰，無第三方權(quán)利限制，如抵押、查封等。3.2買方支付全部款項后，有權(quán)要求甲方辦理土地過戶及使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3過戶與登記產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若一方或雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.2因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)書面通知對方，并盡力減少損失。4.3乙方未按約定時間支付全部款項，每逾期一天，須按買賣總價的百分之一支付違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2雙方如一致同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第六條爭議解決6.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他規(guī)定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2若有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（二）甲方（出讓方姓名）：乙方（受讓方姓名）：鑒于乙方對甲方所擁有的土地表示購買意愿，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方所持有的土地，坐落于（具體地點），土地總面積為（具體面積），且甲方已依法取得該土地的使用權(quán)證書，證書編號為（具體編號）。1.2本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，基于甲方愿將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的明確意愿及乙方對該土地的購買需求。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為上述土地的轉(zhuǎn)讓價格，并承諾在雙方簽訂本合同后的（具體日期）內(nèi)，一次性全額支付給甲方。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地具有合法性，且土地使用權(quán)證書真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.1.3甲方承諾該土地上不存在任何需依法清除的債權(quán)或權(quán)利糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方擁有對該土地進(jìn)行使用、開發(fā)、再次轉(zhuǎn)讓或出租等自主權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地，不得從事違法活動，且不得損害土地的使用價值或影響土地權(quán)益。3.2.3乙方應(yīng)按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并依法承擔(dān)土地使用費等相關(guān)費用。第四條信息真實性與風(fēng)險承擔(dān)4.1甲方承諾所提供的所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息均真實、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方在簽訂本合同前已對土地進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，并確認(rèn)對土地質(zhì)量、使用權(quán)、限制和約束條件等方面的風(fēng)險有充分的認(rèn)識和了解，愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可予以解除：6.1.1一方提前三十天書面通知對方要求解除合同；6.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；6.1.3根據(jù)法律或行政法規(guī)的規(guī)定需要解除合同的。6.2本合同的解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附加條款8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（三）雙方當(dāng)事人如下：第一方（購買者）：（身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號）____注冊或居住地址：____第二方（出售者）：（身份證件/注冊編號/工商營業(yè)執(zhí)照編號）____注冊或居住地址：____基于雙方的友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地概況1.1第二方為所述土地的合法所有者，持有土地權(quán)證，編號為：____。土地使用權(quán)歸屬：____。1.2土地詳細(xì)位置及面積如下：地理位置：____面積：____第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1第二方同意將所述土地轉(zhuǎn)讓，包括相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任一并轉(zhuǎn)移給第二方。2.2第一方同意按照第二方的轉(zhuǎn)讓價格購買所述土地，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三條交易價格及支付方式3.1第一方同意支付第二方的土地轉(zhuǎn)讓費為人民幣（大寫）____元整。3.2付款方式如下：a)首付款：（具體金額）____，須在本合同簽署后____個工作日內(nèi)支付。b)余額：（具體金額）____，須在土地權(quán)屬變更完成后的____個工作日內(nèi)支付。3.3在支付首付款后，第一方應(yīng)根據(jù)第二方要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條權(quán)屬變更手續(xù)4.1第二方應(yīng)按照法律法規(guī)，及時配合第一方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2第一方需提供第二方辦理權(quán)屬變更所需文件，并承擔(dān)相關(guān)費用（如有）。4.3權(quán)屬變更完成后，第二方應(yīng)將原土地權(quán)證及其它相關(guān)文件轉(zhuǎn)交給第一方。第五條其他規(guī)定5.1本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效。5.3如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。5.4本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。第一方（購買者）：第二方（出售者）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（四）甲方（出讓方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____乙方（受讓方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____鑒于甲方為所述土地的合法所有者，乙方有意購入該土地，雙方秉持平等自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條：土地基本信息1.乙方同意購買甲方所持有的位于____（具體地址）的土地，土地面積約為____平方米。2.乙方已充分了解土地的用途、現(xiàn)狀、權(quán)屬等詳情，并愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第二條：轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.雙方確定土地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____萬元（大寫：____萬元），乙方應(yīng)一次性付清全款。2.付款方式如下：a.簽訂本合同后____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%作為定金，即人民幣____萬元（大寫：____萬元）。b.甲方在收到定金后，須提供有效的土地權(quán)屬證明并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。c.土地權(quán)證辦理完成后的____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項，即人民幣____萬元（大寫：____萬元）。d.若乙方未按期支付余款，甲方有權(quán)解除合同，扣除已付定金作為違約金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。e.在支付全部轉(zhuǎn)讓費用前，乙方不得要求甲方提供其他任何形式的擔(dān)保或保證。第三條：權(quán)屬交接1.甲方應(yīng)于簽署本合同后的____日內(nèi)，向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)材料及簽署必要文件，具體程序雙方另作協(xié)商。第四條：不可抗力與爭議解決1.除非遭遇不可抗力事件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的義務(wù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或依據(jù)國家法律解決爭議。第五條：違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未按約定時間支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)保留已收取的定金。第六條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。2.若合同有效期滿時，雙方有續(xù)簽意向或繼續(xù)執(zhí)行本合同，應(yīng)在到期前____日內(nèi)書面通知對方。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第七條：其他條款1.對本合同未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本