20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目工期3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目實施標準4.項目施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工管理職責4.3施工進度安排4.4施工現(xiàn)場管理5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責任6.4材料設(shè)備驗收7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.2環(huán)境保護7.3事故處理8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：合同雙方基本信息14.2附件二：項目施工組織與管理14.3附件三：合同價款及支付方式14.4附件四：材料設(shè)備供應(yīng)14.5附件五：施工安全與環(huán)境保護14.6附件六：項目驗收14.7附件七：爭議解決14.8附件八：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：X1.1.2招標方：X城市更新改造項目指揮部1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招標方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2招標方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1城市更新改造項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積：萬平方米2.3.2項目總投資：億元人民幣2.4項目投資總額2.4.1項目投資總額：億元人民幣2.5項目工期2.5.1項目總工期：個月3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1項目包括但不限于：老舊小區(qū)改造、道路拓寬、綠化提升、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。3.2項目內(nèi)容3.2.1老舊小區(qū)改造：包括房屋修繕、外墻粉刷、排水設(shè)施改造等。3.2.2道路拓寬：包括道路拓寬、人行道改造、交通設(shè)施完善等。3.2.3綠化提升：包括綠化帶建設(shè)、公園綠化、公共綠地等。3.2.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括社區(qū)服務(wù)中心、文化中心、體育設(shè)施等。3.3項目實施標準3.3.1符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范。3.3.2達到城市更新改造項目的預期效果。4.項目施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.1.1承包方設(shè)立項目經(jīng)理部，負責項目的施工組織與管理。4.2施工管理職責4.2.1項目經(jīng)理負責項目的全面管理工作。4.2.2項目副經(jīng)理協(xié)助項目經(jīng)理工作，負責分管領(lǐng)域的具體實施。4.3施工進度安排4.3.1項目施工進度安排應(yīng)符合合同約定的時間節(jié)點。4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：億元人民幣。5.2付款方式5.2.1按照合同約定分階段支付。5.3付款時間5.3.1第一階段：項目開工前支付合同總價%。5.3.2第二階段：項目完成%的工程量后支付合同總價%。5.3.3第三階段：項目完成%的工程量后支付合同總價%。5.3.4第四階段：項目完工驗收合格后支付合同總價%。5.4付款條件5.4.1付款條件應(yīng)符合合同約定，包括但不限于：工程進度、質(zhì)量、安全等。8.項目驗收8.1驗收標準8.1.1驗收應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)標準規(guī)范進行。8.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于：工程量、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面。8.2驗收程序8.2.1驗收前，承包方應(yīng)向招標方提交驗收申請報告。8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同組成驗收委員會，對項目進行驗收。8.2.3驗收委員會應(yīng)出具驗收報告，對項目進行合格或不合格的判定。8.3驗收責任8.3.1承包方負責組織項目的施工，確保項目符合驗收標準。8.3.2招標方負責組織驗收，并對驗收結(jié)果承擔責任。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。9.2合同解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1項目完工并經(jīng)驗收合格，合同終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不符合要求的。10.1.2招標方未按合同約定支付款項的。10.2違約責任承擔10.2.1承包方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.2.2招標方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付賠償金、支付違約金等。10.3違約金10.3.1違約金比例：按合同價款的%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)招標方蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1項目完工并經(jīng)驗收合格。12.2.2合同解除或終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方注冊地址。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等。14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：合同雙方基本信息14.5附件五：項目施工組織與管理14.6附件六：合同價款及支付方式14.7附件七：施工安全與環(huán)境保護14.8附件八：項目驗收14.9附件九：爭議解決14.10附件十：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)指導、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、造價咨詢、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。15.3.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，其責任限額不得超過合同總價款的%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系應(yīng)另行約定。17.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)合同其他方的工作，確保合同順利履行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.1.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風險。18.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1第三方監(jiān)督19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。19.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：工作進度、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。19.2第三方評估19.2.1合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估。19.2.2評估內(nèi)容包括但不限于：工作質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。19.2.3評估結(jié)果作為第三方工作評價的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含項目各階段的設(shè)計圖紙、施工圖紙、節(jié)點大樣圖等，需符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范。附件說明：施工圖紙是項目施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計單位提供，并經(jīng)招標方審核確認。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出項目各分部分項工程的工程量，需與施工圖紙相符，并按國家及地方相關(guān)規(guī)范進行編制。附件說明：工程量清單是合同價款計算的基礎(chǔ)，需由招標方提供，并經(jīng)承包方確認。3.附件三：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需雙方共同簽字確認。4.附件四：合同雙方基本信息詳細要求：包括合同雙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：基本信息是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需雙方提供真實、準確的信息。5.附件五：項目施工組織與管理詳細要求：包括施工組織機構(gòu)、施工管理職責、施工進度安排、施工現(xiàn)場管理等。附件說明：施工組織與管理是確保項目順利實施的關(guān)鍵，需雙方共同制定并執(zhí)行。6.附件六：合同價款及支付方式詳細要求：包括合同價款、付款方式、付款時間、付款條件等。附件說明：合同價款及支付方式是合同履行的重要條款，需雙方明確約定。7.附件七：施工安全與環(huán)境保護詳細要求：包括施工安全、環(huán)境保護的相關(guān)措施、責任劃分等。附件說明：施工安全與環(huán)境保護是合同履行過程中的重要內(nèi)容，需雙方共同遵守。8.附件八：項目驗收詳細要求：包括驗收標準、驗收程序、驗收責任等。附件說明：項目驗收是合同履行的重要環(huán)節(jié)，需雙方共同參與。9.附件九：爭議解決詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決是合同履行過程中的重要保障，需雙方明確約定。10.附件十：合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和說明。附件說明：合同附件清單是合同附件的匯總，需雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不符合要求的；1.2招標方未按合同約定支付款項的；1.3第三方未按約定履行職責，造成合同履行受阻或損失的；1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.2違約金比例：按合同價款的%計算。2.3損失賠償：按照實際損失計算，包括但不限于：直接損失、間接損失等。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程量，導致工期延誤。招標方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于：賠償工期延誤損失、支付違約金等。3.2招標方未按合同約定支付款項，承包方有權(quán)要求招標方支付違約金，并追究其違約責任。3.3第三方未按約定履行職責，導致項目質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度城市更新改造承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度城市更新改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方共同推進城市更新改造項目，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新改造：指對城市中舊有建筑、設(shè)施進行拆除、重建、改造，以提升城市品質(zhì)、改善居住環(huán)境、促進經(jīng)濟發(fā)展。（2）工程量清單：指詳細列明工程項目所需各項材料、設(shè)備、人工、機械等費用的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度城市更新改造項目竣工驗收合格之日止。（2）合同價款：指乙方按照本合同約定完成城市更新改造項目所需的全部費用，包括但不限于工程量清單中的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市更新改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標準。（3）甲方負責提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙等，配合乙方進行項目施工。（4）甲方負責支付合同價款，并在合同約定的期限內(nèi)完成支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙等。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，在項目施工過程中進行合理調(diào)整，確保項目進度和質(zhì)量。（3）乙方負責按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市更新改造項目。（4）乙方負責在項目施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度城市更新改造項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：城市更新改造項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的資料、圖紙等基礎(chǔ)上，進行城市更新改造項目的施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，項目竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程量清單中列明的各項材料、設(shè)備、人工、機械等費用；（2）施工過程中可能產(chǎn)生的各項費用，如臨時設(shè)施、現(xiàn)場保衛(wèi)、綠化、排水、照明等；（3）因設(shè)計變更、工程量增加等非乙方原因?qū)е碌念~外費用；（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程量清單及付款申請，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項；（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，乙方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及付款申請，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)審核并支付剩余款項。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付合同總價款的20%作為預付款；（2）工程進度款支付時間：按照工程進度節(jié)點，每個節(jié)點完成后十個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明款項用途；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供資料、圖紙等，導致乙方延誤工期或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對城市更新改造項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在項目施工過程中，如需進行設(shè)計變更，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整；（2）乙方在項目施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的重大問題，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目施工所需的資料、圖紙等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通項目施工過程中的問題，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新改造項目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同內(nèi)容進行變更。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新改造項目工程量清單2.城市更新改造項目設(shè)計圖紙及資料3.城市更新改造項目施工組織設(shè)計4.城市更新改造項目相關(guān)審批文件5.城市更新改造項目驗收報告6.城市更新改造項目合同補充協(xié)議7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定提供資料、圖紙等；c.未按合同約定對設(shè)計變更進行審批。乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.發(fā)生安全事故造成損失。2.違約行為認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定及實際支付情況；乙方違約認定：根據(jù)工程進度、質(zhì)量驗收報告及安全事故調(diào)查結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同條款：指合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責任等具體內(nèi)容。4.保密條款：指合同中規(guī)定的對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程秘密等保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題，如協(xié)商不成，可申請第三方檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進行整改。4.問題：發(fā)生安全事故造成損失。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理安全事故，賠償損失。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在合同中所承諾的責任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成其工作；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方違約責任：若第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；若第三方違約導致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計變更進行審批。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益，包括但不限于工程款的支付；甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未提供必要的施工條件，導致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)對乙方的施工方案進行審批。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在工程中的合理利益，包括但不限于工程款的支付；甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的安全措施，確保工程安全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。二零二五年度城市更新改造承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目進度安排第三章承包方責任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責任3.3質(zhì)量保證3.4安全生產(chǎn)3.5環(huán)境保護3.6人員配備3.7設(shè)備要求第四章甲方責任與義務(wù)4.1甲方資質(zhì)要求4.2甲方提供資料4.3甲方配合工作4.4甲方支付義務(wù)4.5甲方驗收責任4.6甲方協(xié)調(diào)責任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件5.5逾期付款責任5.6付款憑證第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除程序6.4變更或解除后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約責任承擔8.4違約責任賠償?shù)诰耪潞贤K止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：項目概況10.2附件二：施工方案10.3附件三：工程量清單10.4附件四：質(zhì)量標準10.5附件五：安全措施10.6附件六：環(huán)境保護措施第十一章合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點11.4簽署人員第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同爭議14.6合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市更新改造承包合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為_____________________。第二章項目背景及目標2.1項目背景（此處詳細描述項目背景信息）2.2項目目標（此處詳細描述項目目標信息）2.3項目范圍（此處詳細描述項目范圍信息）2.4項目進度安排（此處詳細描述項目進度安排信息）第三章承包方責任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。3.2承包方施工責任乙方負責項目的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。3.5環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，保護施工環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。3.6人員配備乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，并保證其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。3.7設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合要求的施工設(shè)備，并保證其性能良好。第四章甲方責任與義務(wù)4.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的項目投資和建設(shè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。4.2甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等。4.3甲方配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，提供必要的條件和支持。4.4甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。4.5甲方驗收責任甲方應(yīng)按照合同約定對施工項目進行驗收，并對驗收結(jié)果承擔責任。4.6甲方協(xié)調(diào)責任甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目涉及的各類關(guān)系，確保項目順利進行。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款本合同價款為人民幣______元整。5.2支付方式合同價款采用分期支付方式。5.3付款節(jié)點（此處詳細描述付款節(jié)點信息）5.4付款條件乙方完成合同約定的工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項。5.5逾期付款責任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.6付款憑證甲方付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件（此處詳細描述合同變更條件信息）6.2合同解除條件（此處詳細描述合同解除條件信息）6.3變更或解除程序（此處詳細描述變更或解除程序信息）6.4變更或解除后的處理（此處詳細描述變更或解除后的處理信息）第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)（此處詳細描述爭議解決機構(gòu)信息）7.3爭議解決程序（此處詳細描述爭議解決程序信息）7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章違約責任8.1承包方違約責任若乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2甲方違約責任若甲方未能按照合同約定支付款項，或未能提供必要的施工條件，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約給對方造成的損失。8.4違約責任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和間接損失。第九章合同終止9.1合同終止條件（此處詳細描述合同終止條件信息）9.2合同終止程序（此處詳細描述合同終止程序信息）9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算剩余款項。第十章合同附件10.1附件一：項目概況（此處提供項目概況附件）10.2附件二：施工方案（此處提供施工方案附件）10.3附件三：工程量清單（此處提供工程量清單附件）10.4附件四：質(zhì)量標準（此處提供質(zhì)量標準附件）10.5附件五：安全措施（此處提供安全措施附件）10.6附件六：環(huán)境保護措施（此處提供環(huán)境保護措施附件）第十一章合同簽署11.1簽署方式本合同由雙方代表簽字或蓋章確認。11.2簽署日期本合同簽署日期為______。11.3簽署地點本合同簽署地點為_____________________。11.4簽署人員甲方代表簽名/蓋章：_____________________乙方代表簽名/蓋章：_____________________第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______。12.3合同生效地點本合同生效地點為_____________________。第十三章合同終止13.1合同終止條件（此處詳細描述合同終止條件信息）13.2合同終止程序（此處詳細描述合同終止程序信息）13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算剩余款項。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請解除合同。14.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表簽名/蓋章：_____________________乙方代表簽名/蓋章：_____________________日期：_____________________附件：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目管理條款說明：本合同中，甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。具體條款如下：甲方應(yīng)指定一名項目經(jīng)理負責項目的日常管理，并確保項目經(jīng)理具備相應(yīng)的管理資質(zhì)。項目經(jīng)理有權(quán)對乙方的工作計劃、進度和施工方案進行審核和調(diào)整。甲方應(yīng)定期召開項目進度會議，及時溝通項目進展情況，解決項目實施過程中的問題。1.2甲方主導下的資金管理條款說明：甲方作為投資方，負責項目的資金投入和支付。具體條款如下：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。乙方完成合同約定的工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于合同約定的項目。1.3甲方主導下的質(zhì)量控制條款說明：甲方負責對項目的質(zhì)量進行監(jiān)督和控制。具體條款如下：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知乙方整改。乙方應(yīng)在甲方驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的施工管理條款說明：乙方作為承包方，負責項目的具體施工和管理。具體條款如下：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、設(shè)備使用等，并及時向甲方報告。乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況對施工計劃進行調(diào)整，但需事先通知甲方并獲得其同意。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。2.2乙方主導下的工期管理條款說明：乙方負責確保項目按期完成。具體條款如下：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況對工期進行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。2.3乙方主導下的材料管理條款說明：乙方負責項目的材料采購和管理。具體條款如下：乙方應(yīng)按照合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料，并確保材料供應(yīng)及時。乙方有權(quán)對材料供應(yīng)商進行選擇，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損壞或丟失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款說明：為保障合同雙方的權(quán)益，引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和管理。具體條款如下：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責對項目的施工、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督。第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告，并及時溝通存在的問題。3.2第三方中介的費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方共同承擔。具體條款如下：第三方中介機構(gòu)的費用為合同總價款的______%，由甲方和乙方各承擔一半。第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介的爭議解決條款說明：第三方中介機構(gòu)在爭議解決過程中發(fā)揮重要作用。具體條款如下：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。若調(diào)解不成，第三方中介機構(gòu)應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目概況2.附件二：施工方案3.附件三：工程量清單4.附件四：質(zhì)量標準5.附件五：安全措施6.附件六：環(huán)境保護措施7.附件七：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：合同雙方授權(quán)代表身份證復印件9.附件九：合同簽訂地點相關(guān)證明材料10.附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未能按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準。認定：甲方或第三方中介機構(gòu)通過現(xiàn)場檢查或驗收報告認定。2.違約行為：甲方未能按合同約定支付款項。認定：甲方逾期支付超過______個工作日，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：工期延誤超過______個工作日，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。4.第三方中介：是指獨立于合同雙方，提供專業(yè)服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進度要求，必要時可增加違約金條款。2.問題：甲方支付款項不及時。解決辦法：甲方應(yīng)嚴格按照合同約定支付款項，如發(fā)生逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換第三方中介機構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有機構(gòu)進行考核。4.問題：合同爭議處理。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.建設(shè)工程項目。4.公共基礎(chǔ)設(shè)施項目。全文完。二零二五年度城市更新改造承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度城市更新改造項目達成一致，簽訂本合同。甲方委托乙方負責城市更新改造項目的施工、管理及驗收等工作，乙方接受甲方的委托，愿意履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》及雙方協(xié)商一致的其他法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市更新：指對舊城區(qū)、舊廠區(qū)、舊礦區(qū)、舊居住區(qū)等進行改造、升級和優(yōu)化，以提高城市功能和居民生活質(zhì)量。2.承包：指乙方根據(jù)本合同約定，接受甲方的委托，承擔城市更新改造項目的施工、管理及驗收等工作。3.驗收：指項目施工完成后，甲方、乙方及有關(guān)管理部門對項目質(zhì)量、進度、環(huán)保等方面的檢查和評價。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.城市更新改造：指對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境、居住環(huán)境等進行全面、綜合的改造。2.承包范圍：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成城市更新改造項目的施工、管理及驗收等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：對項目實施全過程進行監(jiān)督管理，對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，及時解決施工過程中的困難和問題，按合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.權(quán)力：按照合同約定，獨立完成項目施工、管理及驗收等工作。2.義務(wù)：確保施工質(zhì)量，按期完成工程，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境和公眾利益，按約定承擔違約責任。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的城市更新改造項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，負責城市更新改造項目的施工、管理及驗收等工作。2.甲方按照合同約定，配合乙方完成項目施工，并按約定支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的項目全部完成，甲方、乙方及有關(guān)管理部門驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方、乙方及有關(guān)管理部門對項目進行驗收。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方按約定結(jié)算工程款項。2.乙方在合同終止前完成的工程，甲方應(yīng)按約定支付工程款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程造價：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。2.管理費：包括乙方在項目實施過程中的各項管理費用。3.利潤：按照雙方約定的比例計算。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方在收到文件后五個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預付款。2.進度款：項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度報告和實際完成情況，每完成一定比例的工作量后支付相應(yīng)的進度款。3.驗收款：項目驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告和結(jié)算報告后五個工作日內(nèi)支付合同總價的70%作為驗收款。4.保修金：項目竣工后，甲方在驗收合格后支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每完成一定比例的工作量后十個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：項目驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。4.保修金：項目驗收合格后支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在支付款項前，要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算報告等證明材料。2.乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.未按時提供施工所需資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：1.未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按合同總價的百分比計算。2.損失賠償：根據(jù)實際情況確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他事項。9.2保密期限：1.自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.法律、法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，需書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家安全、公共利益的。2.法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對項目設(shè)計方案、施工方案等的技術(shù)審查權(quán)。2.乙方保留對項目施工過程中的技術(shù)改進和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在項目實施過程中，對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在項目實施過程中，對甲方提供的資料、設(shè)備等的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補