20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租賃合同附帶商業(yè)環(huán)境評(píng)估及改善協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面租賃信息3.1店面位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.店面設(shè)施及設(shè)備6.1出租方提供設(shè)施及設(shè)備6.2承租方提供設(shè)施及設(shè)備6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.商業(yè)環(huán)境評(píng)估及改善7.1評(píng)估內(nèi)容7.2改善措施7.3改善費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度店面租賃合同附帶商業(yè)環(huán)境評(píng)估及改善協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有或有權(quán)出租涉案店面的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃涉案店面的自然人、法人或其他組織。1.1.4“店面”指甲方出租給乙方的位于[具體地址]的[具體店面名稱]。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“商業(yè)環(huán)境評(píng)估”指對(duì)涉案店面的商業(yè)環(huán)境進(jìn)行的專業(yè)評(píng)估。1.1.8“商業(yè)環(huán)境改善”指根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)涉案店面進(jìn)行必要的改善措施。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.店面租賃信息3.1店面位置3.1.1店面地址：[具體地址]3.1.2店面面積：[具體面積]3.1.3店面用途：[具體用途]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]3.2.3租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[具體金額]4.1.2每月租金：[每月金額]4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付及滯納金4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[具體百分比]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的政策調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式5.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整前[具體提前通知天數(shù)]書面通知乙方。5.3通知期限5.3.1乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后[具體回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。6.店面設(shè)施及設(shè)備6.1出租方提供設(shè)施及設(shè)備6.1.1甲方應(yīng)確保店面在租賃開始時(shí)符合約定的設(shè)施及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。6.2承租方提供設(shè)施及設(shè)備6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行配置必要的設(shè)施及設(shè)備。6.2.2乙方提供的設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件二。6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3.1店面及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方未按照約定使用店面。8.1.3乙方損壞店面或設(shè)施設(shè)備。8.1.4乙方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反第8.1.1款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金。8.2.2乙方違反第8.1.2款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.3乙方違反第8.1.3款，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.4乙方違反第8.1.4款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[具體百分比]。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2接到通知的一方應(yīng)在[具體回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件一：店面及設(shè)施設(shè)備清單。13.3.2本合同附件二：商業(yè)環(huán)境評(píng)估報(bào)告。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、改善或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。1.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。2.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。2.2第三方介入?yún)f(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。3.2責(zé)任免除3.2.1如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的其他關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方不參與甲乙雙方的商業(yè)活動(dòng)，不承擔(dān)甲乙雙方商業(yè)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定。4.3.2第三方不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔(dān)甲乙雙方?jīng)Q策的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方介入不影響本合同的履行。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.3合同變更5.3.1第三方介入不影響本合同的變更，任何變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。5.4合同終止5.4.1第三方介入后的合同終止，需滿足本合同約定的終止條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括店面及設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：此清單用于明確雙方在租賃期間的設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任。2.商業(yè)環(huán)境評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果及改善建議。附件說明：此報(bào)告用于指導(dǎo)商業(yè)環(huán)境改善工作，為雙方提供決策依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是第三方介入本合同履行的基礎(chǔ)文件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：此憑證用于證明租金已支付。5.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及解決建議。附件說明：此通知函用于雙方在違約發(fā)生時(shí)的溝通和解決。6.合同解除通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確解除合同的事實(shí)、理由及解除日期。附件說明：此通知函用于雙方在合同解除時(shí)的溝通和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體百分比]。2.未按約定使用店面違約行為：乙方未按約定用途使用店面。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用并恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.損壞店面或設(shè)施設(shè)備違約行為：乙方損壞店面或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.違反保密條款違約行為：乙方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約