20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房屋租賃押金退還合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃期限2.押金金額及退還條件2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還時(shí)間3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.房屋退租4.1退租通知期限4.2退租流程4.3房屋退還時(shí)狀態(tài)要求4.4押金扣除事項(xiàng)5.押金退還爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)間9.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋維修基金10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租11.出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.押金退還的相關(guān)憑證12.1押金收據(jù)12.2押金退還確認(rèn)單13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金支付憑證13.3房屋鑰匙交付憑證14.合同簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條押金金額及退還條件2.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整。2.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，向承租人退還剩余的押金。2.3押金退還流程：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，在X個(gè)工作日內(nèi)向承租人退還剩余的押金。2.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，在X個(gè)工作日內(nèi)向承租人退還剩余的押金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)或疏忽造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第四條房屋退租4.1退租通知期限：承租人應(yīng)提前X個(gè)月向出租人提出退租書面通知。4.2退租流程：承租人提出退租通知后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，向承租人退還剩余的押金。4.3房屋退還時(shí)狀態(tài)要求：承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，如有損壞或缺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4押金扣除事項(xiàng)：承租人未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)和賠償費(fèi)用。第五條押金退還爭議解決5.1爭議解決方式：如雙方在押金退還金額上發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時(shí)間：自爭議發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和本合同約定的解除條件。6.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。8.3合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和本合同約定的解除條件。第十條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間：自爭議發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。第十一條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2房屋維修基金：承租人應(yīng)按期向出租人支付房屋維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第十二條出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用房屋，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并按照約定支付租金和押金。第十三條押金退還的相關(guān)憑證12.1押金收據(jù)：承租人支付押金時(shí)，出租人應(yīng)向承租人出具押金收據(jù)，作為支付憑證。12.2押金退還確認(rèn)單：押金退還時(shí)，出租人應(yīng)向承租人出具押金退還確認(rèn)單，作為退還憑證。第十四條合同簽署信息13.1出租方信息：名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租方信息：名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.3簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、相關(guān)政府部門等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定履行義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示合法資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同義務(wù)的能力。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方行為符合甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。5.2若甲乙雙方未與第三方約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)以外的責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由。8.2變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方具備合法資質(zhì)和履行合同能力。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的額外條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含但不限于本合同約定的條款。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。第十二條第三方介入的說明12.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、相關(guān)政府部門等。12.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇，確保第三方具備合法資質(zhì)和履行合同能力。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同關(guān)系。13.2甲乙雙方如因第三方介入本合同事項(xiàng)遭受損失，應(yīng)自行承擔(dān)。第十四條第三方介入的合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2第三方介入的書面協(xié)議，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金支付憑證附件3：房屋鑰匙交付憑證附件4：房屋維修基金支付憑證附件5：房屋保險(xiǎn)單附件6：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書附件7：第三方介入書面協(xié)議附件8：維修服務(wù)記錄附件9：物業(yè)服務(wù)記錄附件10：政府部門出具的相關(guān)證明文件附件1附件10的具體要求和說明：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：用于確認(rèn)房屋交割時(shí)的實(shí)際狀況，避免因房屋狀況不一致而產(chǎn)生的爭議。附件2：租賃押金支付憑證要求：注明押金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：證明承租人已按照約定支付押金，為后續(xù)押金退還提供依據(jù)。附件3：房屋鑰匙交付憑證要求：注明鑰匙交付時(shí)間、交付雙方等信息。說明：證明房屋鑰匙已正式交付給承租人，為后續(xù)房屋使用和維護(hù)提供依據(jù)。附件4：房屋維修基金支付憑證要求：注明維修基金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：證明承租人已按照約定支付維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。附件5：房屋保險(xiǎn)單要求：注明保險(xiǎn)單號、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明：證明承租人已購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。附件6：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書要求：注明轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租雙方的姓名、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時(shí)間等信息。說明：證明承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。附件7：第三方介入書面協(xié)議要求：注明第三方名稱、介入事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：明確第三方介入本合同事務(wù)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及與甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。附件8：維修服務(wù)記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于追蹤房屋維修情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。附件9：物業(yè)服務(wù)記錄要求：記錄物業(yè)服務(wù)的時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于追蹤物業(yè)服務(wù)情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。附件10：政府部門出具的相關(guān)證明文件要求：注明證明文件名稱、出具單位、出具時(shí)間等信息。說明：證明房屋及附屬設(shè)施的合法性，以及其他與合同相關(guān)的政府規(guī)定和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。3.甲乙雙方故意隱瞞與合同有關(guān)的重要信息。4.甲乙雙方未按照約定支付租金、押金、維修基金等。5.甲乙雙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。6.甲乙雙方未按照約定履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。4.違約方故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。示例說明：示例1：甲乙雙方未按照約定支付租金違約方（如甲方）應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付遲延租金及違約金。示例2：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同違約方（如甲方）應(yīng)承擔(dān)擅自變更或解除合同的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例3：甲乙雙方故意隱瞞與合同有關(guān)的重要信息違約方（如甲方）應(yīng)承擔(dān)隱瞞信息的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。個(gè)人房屋租賃押金退還合同（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金退還時(shí)間與條件2.押金金額與支付方式2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間與方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.押金退還條件5.1房屋及其設(shè)施完好無損5.2無逾期租金及其他費(fèi)用6.押金退還流程6.1退還押金申請6.2退還押金審核6.3退還押金支付7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的附件10.1房屋清單10.2設(shè)施清單11.其他約定12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元，租金支付方式為每月【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金退還時(shí)間與條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定的條件和要求，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方所支付的租金。2.押金金額與支付方式2.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。2.2押金支付時(shí)間與方式乙方通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】向甲方支付押金，支付時(shí)間為【填寫支付時(shí)間】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守【填寫具體使用規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得噪音擾民等】。4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.押金退還條件5.1房屋及其設(shè)施完好無損租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方所支付的押金。5.2無逾期租金及其他費(fèi)用乙方無逾期支付租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)在確認(rèn)無逾期后【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方所支付的押金。6.押金退還流程6.1退還押金申請租賃期滿后，乙方向甲方提出退還押金申請。6.2退還押金審核甲方在收到乙方退還押金申請后，【填寫審核時(shí)間】內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無損壞且無逾期租金及其他費(fèi)用的情況下，同意退還押金。6.3退還押金支付甲方同意退還押金后，應(yīng)在【填寫支付時(shí)間】內(nèi)將押金退還給乙方。8.違約責(zé)任8.1承租人違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損害房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【填寫違約金金額】元。8.2出租人違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間退還押金、未按時(shí)提供房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【填寫違約金金額】元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，可向【填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。11.合同的附件11.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。11.2設(shè)施清單本合同附件中包含設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。12.其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方代表：【填寫姓名】13.2承租人簽字乙方代表：【填寫姓名】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.合同編號本合同編號為：【填寫合同編號】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的范圍，且應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同中扮演促成租賃關(guān)系的角色，其責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在本合同中負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，其責(zé)任包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請求，保證維修質(zhì)量，并收取維修費(fèi)用。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方在本合同中負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，其責(zé)任包括但不限于保障房屋及附屬設(shè)施的安全，處理鄰里關(guān)系，收取物業(yè)管理費(fèi)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。如第三方不同意設(shè)定責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方服務(wù)提供商。4.第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能履行其合同義務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)向第三方提出違約索賠。4.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方同意設(shè)定責(zé)任限額的，按約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未同意設(shè)定責(zé)任限額或未明確表示放棄責(zé)任限額的，按市場合理價(jià)格計(jì)算違約賠償。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲方不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對乙方不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。6.第三方介入的額外條款6.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分原則第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。7.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定具體責(zé)任劃分規(guī)定應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于第三方在何種情況下承擔(dān)責(zé)任，以及責(zé)任的具體承擔(dān)方式。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方終止如第三方未能履行其合同義務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并按照本合同約定向第三方提出違約索賠。9.第三方介入的違約賠償9.1第三方違約賠償?shù)谌皆谄浞?wù)范圍內(nèi)的違約行為，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定向甲乙雙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。9.2賠償計(jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于賠償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方法等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方爭議解決如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)嘗試調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的簽字蓋章11.1第三方簽字第三方代表：【填寫姓名】11.2甲乙雙方簽字甲方代表：【填寫姓名】乙方代表