20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鋼構住宅項目分包施工合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“鋼構住宅”是指采用鋼結構作為主體結構，并配以混凝土、砌體等圍護結構的住宅建筑。（2）“分包施工”是指乙方在甲方提供的鋼構住宅項目范圍內，按照甲方要求，對部分工程進行施工。3.2關鍵詞解釋（1）“合同履行時間”是指本合同約定的乙方完成分包施工的時間。（2）“合同履行地點”是指本合同約定的乙方進行分包施工的具體地點。（3）“合同履行方式”是指乙方在合同履行過程中所采用的方法和手段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成分包施工。（2）甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的圖紙、技術資料等。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成分包施工。（3）乙方應確保施工質量、進度、安全等方面的要求。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應在合同簽訂之日起（填寫具體時間）內完成分包施工。5.2合同履行地點乙方應在甲方提供的鋼構住宅項目范圍內進行分包施工。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成分包施工，確保施工質量、進度、安全等方面的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的分包施工完成，且甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前（填寫具體時間）書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止分包施工。（2）雙方應按照合同約定進行結算，包括但不限于工程款、違約金等。（3）合同終止后，雙方應相互配合，確保工程順利進行。七、費用與支付7.1費用構成（1）人工費：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定的工人工資標準，以及乙方提供的工人工資明細計算。（2）材料費：根據(jù)工程量清單及材料價格計算，包括材料采購、運輸、儲存等費用。（3）機械使用費：根據(jù)工程量清單及機械租賃價格計算。（4）施工管理費：根據(jù)工程量清單及乙方管理費率計算。（5）利潤：根據(jù)合同約定比例計算。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和比例，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應在甲方指定賬戶內接收款項。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應在（填寫具體時間）內支付預付款，金額為合同總價的（填寫具體比例）。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方應在（填寫具體時間）內支付進度款。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在（填寫具體時間）內支付結算款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應提供相應的支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后（填寫具體時間）內，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的（填寫具體比例）計算。（2）甲方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、方式完成分包施工的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的（填寫具體比例）計算。（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及其相關技術資料、商業(yè)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水等。（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對分包施工過程中的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方保留對分包施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計、施工等問題提出建議和修改的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)商。（2）雙方應按照合同約定，共同承擔協(xié)作與配合的責任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關于2025年度鋼構住宅項目分包施工的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同規(guī)范2.鋼構住宅項目施工圖紙及技術資料3.工程量清單及材料價格表4.甲方提供的施工場地條件說明5.乙方提交的施工組織設計及安全文明施工措施6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件8.不可抗力事件證明材料9.合同履行過程中的往來函件及會議紀要10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付工程款：認定違約，需支付違約金。因自身原因導致工程延期：認定違約，需承擔相應責任。未提供必要的施工條件：認定違約，需提供或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、方式完成分包施工：認定違約，需支付違約金。施工質量不符合合同約定：認定違約，需承擔相應責任。泄露保密內容：認定違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計或施工問題。解決辦法：乙方應及時向甲方提出建議和修改，雙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方施工質量不符合合同約定。解決辦法：甲方有權要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方可要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方應對其提供的設計、技術支持等承擔相應的責任。（2）第三方應確保其提供的設計、技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。2.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成設計、技術支持等工作。（2）第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。4.第三方違約責任（1）若第三方未按約定完成工作，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。（2）若第三方提供的設計、技術支持不符合要求，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。（3）乙方有權對施工過程中的設計、施工等問題提出建議和修改。2.乙方利益條款（1）甲方應確保乙方在工程中的合理利潤。（2）甲方應保障乙方的施工安全和施工環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款，應承擔違約責任，支付違約金。（2）甲方不得擅自變更施工圖紙和技術資料，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成分包施工。（2）甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和記錄。2.甲方利益條款（1）甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的措施，確保工程進度和質量。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成分包施工，應承擔違約責任，支付違約金。（2）乙方不得擅自改變施工方案，如需改變，應經(jīng)甲方同意。（3）乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2025年度鋼構住宅項目分包施工合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度鋼構住宅項目分包施工過程中，甲方與乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“鋼構住宅項目”指采用鋼結構材料建設的住宅項目，包括但不限于鋼結構住宅、鋼結構公寓等。3.2關鍵詞解釋（1）分包施工：指乙方將甲方項目中的部分施工任務委托給具備相應資質的第三方施工單位進行施工。（2）工程量清單：指根據(jù)工程圖紙和相關規(guī)范，詳細列出工程項目的數(shù)量、質量、規(guī)格、材料等信息。（3）施工圖紙：指用于指導施工的圖紙，包括施工圖、設計圖、施工說明書等。（4）施工進度計劃：指根據(jù)工程量清單、施工圖紙等，編制的詳細施工進度安排。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成分包施工任務。（2）甲方有權對乙方施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權根據(jù)工程實際情況，對施工圖紙、工程量清單等進行調整。（4）甲方應按照合同約定，支付乙方分包工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、工程量清單等施工資料。（2）乙方有權要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。（3）乙方應按照合同約定，完成分包施工任務，確保施工質量、進度、安全等符合要求。（4）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度鋼構住宅項目分包施工任務全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為2025年度鋼構住宅項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，按照施工圖紙、工程量清單等，組織實施分包施工任務。甲方應配合乙方完成施工過程中的各項事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付首筆工程款之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方支付乙方全部分包工程款項。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈。（2）雙方應按照合同約定，處理相關債權債務關系。（3）合同終止后，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）間接費用：包括現(xiàn)場管理費、安全文明施工費、臨時設施費等。（3）利潤：乙方應得的合理利潤。7.2支付方式（1）甲方按照工程進度支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交相關證明材料，甲方應在收到證明材料后的十個工作日內支付相應款項。（2）甲方可預付一定比例的工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內支付。（2）進度款：按月支付，每個自然月結束后十個工作日內支付。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后三十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具支付憑證，乙方應妥善保管。（2）支付款項后，甲方有權要求乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算，自應付款之日起至實際付款之日止。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額應按照實際損失計算，雙方協(xié)商不一致的，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于設計圖紙、施工方案、技術參數(shù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例具體不可抗力事件及處理方式由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成或調解無效時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對分包施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的擁有權。（2）乙方同意甲方在必要時，可對施工過程進行監(jiān)督和檢查。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或行業(yè)標準變化，甲方有權對合同內容進行調整，但不得損害乙方的合法權益。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙、工程量清單等存在錯誤，應及時通知甲方，甲方有權要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成項目驗收等相關工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于分包施工的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件一：工程量清單2.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件二：施工圖紙3.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件三：施工方案4.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件四：其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件一：工程量清單2.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件二：施工圖紙3.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件三：施工方案4.2025年度鋼構住宅項目分包施工合同附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款：認定標準為甲方未在規(guī)定時間內支付應付款項。未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料：認定標準為甲方未按合同約定時間提供或提供不完整。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成分包施工任務：認定標準為乙方未按合同約定時間或質量要求完成施工。施工質量不符合約定：認定標準為乙方施工結果不符合施工圖紙、工程量清單等約定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.質量保證金：為保證工程質量，甲方在合同簽訂時向乙方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題，乙方無法解決。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方解決技術難題，必要時可委托第三方專業(yè)機構進行技術支持。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付款項，如甲方逾期未支付，乙方可要求支付違約金，并有權暫停施工。3.問題：乙方施工質量不符合約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行整改，如乙方未在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據(jù)合同約定處理不可抗力