2025年土地開發(fā)中介合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬進行土地開發(fā)項目，需要乙方向甲方提供中介服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方作為中介方，為甲方提供土地開發(fā)項目的市場信息、政策咨詢、項目對接等中介服務，協(xié)助甲方順利完成土地開發(fā)項目。

二、合同背景：甲方因土地開發(fā)項目需要，決定尋求中介服務，乙方具備豐富的土地開發(fā)中介經驗，愿意為甲方提供中介服務。

三、合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。

四、雙方權利義務：

（一）甲方權利義務：

1.甲方應按照乙方提供的服務內容，支付乙方相應的中介服務費用。

2.甲方應配合乙方完成中介服務過程中的各項工作。

（二）乙方權利義務：

1.乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、完整的土地開發(fā)項目信息。

2.乙方應按照甲方要求，積極協(xié)助甲方完成項目對接等工作。

3.乙方在中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

五、違約責任：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應協(xié)助甲方進行土地開發(fā)項目的市場調研，包括但不限于土地市場行情、政策法規(guī)、競爭對手分析等。

1.2乙方應提供土地開發(fā)項目的可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、投資估算、財務預測等內容。

1.3乙方應協(xié)助甲方進行項目策劃，包括項目定位、目標客戶、營銷策略等。

1.4乙方應協(xié)助甲方與相關政府部門、金融機構、合作伙伴等對接，推進項目進程。

1.5乙方應提供項目實施過程中的全程咨詢服務，包括項目進度管理、風險管理、合同管理等。

二、服務質量標準

2.1乙方提供的服務應真實、準確、全面，符合甲方的要求。

2.2乙方應在合同約定的時間內完成各項服務任務，保證服務質量。

2.3乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，確保甲方對項目進展有清晰的了解。

三、價格支付

3.1中介服務費用總額為人民幣____元。

3.2甲方應按以下分期支付方式支付中介服務費用：

3.2.1項目啟動階段，甲方支付中介服務費用的____%；

3.2.2項目策劃階段，甲方支付中介服務費用的____%；

3.2.3項目對接階段，甲方支付中介服務費用的____%；

3.2.4項目實施階段，甲方支付中介服務費用的____%。

3.3乙方在完成每階段服務后，甲方應在____個工作日內支付相應階段的費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目完成后____年。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部中介服務費用。

5.2若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3若因乙方原因導致項目無法按期完成或造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

7.1本合同的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或繼續(xù)履行對任何一方造成重大損失，雙方可協(xié)商解除合同。

八、合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

8.1.1合同約定的服務期限屆滿；

8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。

九、合同份數

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，包括市場調研、可行性研究、項目策劃等。

1.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成各項服務任務，確保服務質量。

1.3甲方有權要求乙方提供真實、準確、全面的土地開發(fā)項目信息。

1.4甲方有權要求乙方協(xié)助其與相關政府部門、金融機構、合作伙伴等對接。

1.5甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合約定要求。

1.6甲方應按照合同約定支付乙方中介服務費用，包括分期支付金額和時間。

1.7甲方應配合乙方完成中介服務過程中的各項工作，包括提供必要的資料和信息。

1.8甲方應遵守國家法律法規(guī)，維護乙方合法權益。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費用。

2.2乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的土地開發(fā)項目信息，以便乙方進行市場調研和可行性研究。

2.3乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供必要的資料和信息，以便乙方完成項目策劃和對接工作。

2.4乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。

2.5乙方有權對甲方提供的資料和信息進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.6乙方應按照合同約定提供中介服務，確保服務質量。

2.7乙方應在合同約定的時間內完成各項服務任務，并及時向甲方匯報項目進展情況。

2.8乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。

2.9乙方應協(xié)助甲方與相關政府部門、金融機構、合作伙伴等對接，推進項目進程。

2.10乙方應在項目實施過程中提供全程咨詢服務，包括項目進度管理、風險管理、合同管理等。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開項目協(xié)調會，討論項目進展、解決問題、調整計劃等。

3.2乙方應在項目實施過程中，根據甲方需求，及時調整服務內容和方法。

3.3雙方應保持信息暢通，確保項目進展情況及時傳達。

3.4雙方應按照合同約定，共同推進項目進程，確保項目順利實施。

3.5雙方應相互尊重，共同維護合作關系的穩(wěn)定和發(fā)展。

四、合同履行

4.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同有效執(zhí)行。

4.2若在合同履行過程中出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.3雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.4雙方應共同維護合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。

五、合同終止

5.1合同終止情形：合同約定的服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行。

5.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未完成的工作和剩余費用。

六、爭議解決

6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，需要變更合同內容的，應書面通知對方，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1本合同在履行過程中，出現以下情形之一的，任何一方均有權解除合同：

3.1.1對方嚴重違反本合同約定的義務；

3.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

3.1.3經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未完成的工作和剩余費用。

四、合同的終止

4.1本合同有效期滿，且雙方無續(xù)約意愿或無法續(xù)約時，合同終止。

4.2發(fā)生合同解除情形時，合同同時終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。

六、法律適用

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律進行解釋。

七、管轄法院

7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

8.2如本合同任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而失效，雙方應協(xié)商替換條款，以確保合同的完整性。

8.3本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密義務：保密義務是指當事人一方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密或技術秘密的信息負有不得泄露的義務。

3.違約責任：違約責任是指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指當事人之間在平等、自愿的基礎上，通過友好、真誠的討論，達成解決爭議的協(xié)議。

6.變更協(xié)議：變更協(xié)議是指對原合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。

7.解除合同：解除合同是指合同當事人一方或雙方根據法律規(guī)定或合同約定，使合同關系終止的行為。

8.合同終止：合同終止是指合同權利義務關系因合同履行完畢、合同解除或其他原因而終止。

9.法律適用：法律適用是指法律規(guī)范在具體案件中的適用，包括法律的選擇、解釋和適用范圍。

10.管轄法院：管轄法院是指依法有權對某一案件進行審判的人民法院。

11.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)范對當事人具有強制性的效力，當事人必須遵守。

12.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時支付中介服務費用。

注意事項：逾期付款可能導致乙方服務中斷或終止。

解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間及時付款。如發(fā)生逾期，甲方應支付逾期付款的違約金，并承擔乙方因此產生的損失。

2.問題：乙方未能在約定時間內完成服務任務。

注意事項：服務延遲可能影響甲方的項目進度。

解決辦法：乙方應立即采取措施加快工作進度，并通知甲方。如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

3.問題：雙方在服務過程中出現分歧，無法達成一致意見。

注意事項：分歧可能導致項目停滯或合同終止。

解決辦法：雙方應保持溝通，通過友好協(xié)商解決分歧。若協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。

4.問題：合同條款模糊不清，導致雙方對權利義務理解不一致。

注意事項：模糊的條款可能導致爭議和糾紛。

解決辦法：雙方應詳細審查合同條款，確保理解一致。如有疑問，應及時澄清或修改合同。

5.問題：項目實施過程中出現不可抗力事件，導致合同無法履行。

注意事項：不可抗力事件可能嚴重影響合同執(zhí)行。

解決辦法：雙方應根據合同約定處理不可抗力事件。如合同未約定，應參考相關法律法規(guī)，協(xié)商解決。

6.問題：合同履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。

注意事項：泄露商業(yè)秘密可能對雙方造成重大損失。

解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應立即采取措施制止，并追究泄露方的法律責任。

7.問題：合同終止后，雙方對未完成的工作和剩余費用存在爭議。

注意事項：爭議可能導致合作關系破裂。

解決辦法：雙方應根據合同約定和實際情況，合理分擔未完成工作和剩余費用。

8.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定，導致對方損失。

注意事項：違約行為可能損害對方合法權益。

解決辦法：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。

9.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同執(zhí)行。

注意事項：法律變化可能使合同條款部分失效。

解決辦法：雙方應根據新法律法規(guī)調整合同條款，確保合同的有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.土地開發(fā)項目的中介服務：適用于甲方在進行土地開發(fā)項目時，需要乙方提供包括市場調研、可行性研究、項目策劃、對接政府部門、金融機構及合作伙伴等在內的中介服務。

2.項目合作：適用于甲方與乙方在土地開發(fā)項目中作為合作方，共同推進項目進展，乙方作為中介方提供專業(yè)服務。

3.政策法規(guī)咨詢：適用于甲方需要乙方提供與土地開發(fā)相關的政策法規(guī)咨詢，幫助甲方了解和應對政策變化。

4.項目策劃與執(zhí)行：適用于甲方需要乙方協(xié)助進行項目策劃和執(zhí)行，包括項目進度管理、風險管理等。

5.資源對接：適用于甲方需要乙方協(xié)助對接土地開發(fā)所需的各種資源，如政府審批、金融支持、合作伙伴等。

6.爭議解決：適用于甲方在土地開發(fā)過程中遇到爭議，需要乙方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。

7.法律法規(guī)變更應對：適用于法律法規(guī)發(fā)生變更，影響土地開發(fā)項目或中介服務，需要雙方根據新法律法規(guī)調整合同內容。

8.保密保護：適用于涉及商業(yè)秘密和敏感信息的土地開發(fā)項目，需要雙方簽訂保密協(xié)議，保護信息不被泄露。

9.不可抗力事件處理：適用于土地開發(fā)項目或中介服務過程中發(fā)生不可抗力事件，需要雙方根據合同約定處理相關事宜。

10.項目終止或變更：適用于土地開發(fā)項目因故終止或變更，需要雙方根據合同約定處理剩余事務和費用結算。

11.合同管理：適用于甲方與乙方之間簽訂的合同管理，包括合同履行、變更、解除、終止等過程中的法律關系和責任劃分。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件。

2.合同