2025年度土地證抵押融資租賃合同示范甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地證抵押融資租賃物描述1.土地證抵押融資租賃物名稱與規(guī)格土地證抵押融資租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如位置、面積、用途等）。土地證抵押融資租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的融資租賃要求。2.土地證抵押融資租賃物質(zhì)量要求乙方提供的土地證抵押融資租賃物應(yīng)具備合法有效的土地證，如土地證復(fù)印件、土地使用權(quán)證明等。土地證抵押融資租賃物的權(quán)利應(yīng)清晰，無任何爭議或法律風(fēng)險。乙方保證所提供土地證抵押融資租賃物在租賃期間，其權(quán)利不受任何限制或影響。二、融資租賃金額與期限1.融資租賃金額甲方預(yù)計融資租賃的金額為______元（大寫：______）。實際融資租賃金額以雙方最終書面確認為準(zhǔn)，該金額根據(jù)土地證抵押融資租賃物的評估價值計算得出。2.融資租賃期限融資租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在融資租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前終止融資租賃合同，但需提前______個月書面通知乙方。三、融資租賃費用與支付方式1.融資租賃費用融資租賃費用包括但不限于租賃本金、利息、手續(xù)費等，具體費用明細如下：租賃本金：______元利息：______元/年手續(xù)費：______元本合同融資租賃費用總額預(yù)計為______元（大寫：______）。2.融資租賃支付方式融資租賃費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：第一年：______元第二年：______元第三年：______元以此類推，直至全部融資租賃費用支付完畢。四、抵押權(quán)設(shè)立與權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)設(shè)立甲方同意將土地證抵押給乙方，乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得土地證抵押權(quán)，甲方不得以任何理由妨礙乙方行使抵押權(quán)。2.權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付融資租賃費用，并保證土地證抵押融資租賃物的安全和完好。乙方應(yīng)妥善保管土地證，并保證在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地證抵押融資租賃物進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)土地證抵押融資租賃物不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)融資租賃的實際情況調(diào)整融資租賃物的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地證抵押融資租賃物，并按照合同約定支付融資租賃費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地證抵押融資租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付融資租賃費用。如因甲方原因?qū)е氯谫Y租賃延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供土地證抵押融資租賃物。對甲方提供的與土地證抵押融資租賃物相關(guān)的融資租賃信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、抵押權(quán)行使與權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)行使甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置土地證抵押融資租賃物以收回融資租賃費用。乙方應(yīng)配合甲方行使抵押權(quán)，不得阻撓或干擾抵押物的處置。2.權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管土地證抵押融資租賃物，并保證在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。乙方應(yīng)按照合同約定使用土地證抵押融資租賃物，不得用于非法目的。七、融資租賃費用支付與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)融資租賃進度，在乙方按照甲方要求提供土地證抵押融資租賃物后，甲方支付相應(yīng)比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地證抵押融資租賃物的提供且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付融資租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的土地證抵押融資租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供土地證抵押融資租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地證抵押融資租賃物不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的土地證抵押融資租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地證抵押融資租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資租賃條件、土地證信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之