20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版景區(qū)停車場(chǎng)租用及運(yùn)營維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃停車場(chǎng)的基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及功能2.3停車場(chǎng)使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理職責(zé)4.2運(yùn)營管理要求4.3運(yùn)營管理費(fèi)用5.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3安全事故處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則11.3附件三：停車場(chǎng)安全管理細(xì)則12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃停車場(chǎng)的基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位置：___________停車場(chǎng)面積：___________平方米2.2停車場(chǎng)設(shè)施及功能停車車位數(shù)量：___________個(gè)停車設(shè)施：___________停車功能：___________2.3停車場(chǎng)使用年限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)租金：___________元/月3.2租金支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月____日支付方式：___________3.3逾期支付及違約責(zé)任逾期支付違約金：____%4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理4.2運(yùn)營管理要求乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范乙方需確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，提供安全、便捷的停車服務(wù)4.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等5.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入運(yùn)營管理費(fèi)用中6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)整體安全乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營中的安全管理6.2安全管理制度乙方需建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全等6.3安全事故處理乙方需及時(shí)報(bào)告安全事故，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方同意；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退停車場(chǎng)，并交還甲方；雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；合同解除或終止后，因合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同第七條約定處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反運(yùn)營管理要求，造成甲方損失；乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額根據(jù)違約程度確定，最高不超過合同總金額的____%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償；乙方因違約給甲方造成的精神損害賠償，乙方應(yīng)予以賠償。10.合同生效與解除10.1合同生效條件雙方簽署本合同；甲方收到乙方支付的定金；合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效與解除的程序合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同第八條和第九條約定處理。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則11.3附件三：停車場(chǎng)安全管理細(xì)則12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方書面同意；第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的范圍。16.2介入程序雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)履行職責(zé)；第三方服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；若第三方責(zé)任限額未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如____%。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形；第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分；第三方責(zé)任不因其他各方責(zé)任的存在而減輕。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，如因甲乙雙方或其他第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。20.第三方服務(wù)協(xié)議的終止與解除20.1終止條件第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。20.2解除條件第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。20.3終止與解除程序第三方服務(wù)協(xié)議終止或解除，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方；第三方服務(wù)協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，停車場(chǎng)位置、面積、設(shè)施、功能，租賃期限，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，運(yùn)營管理要求，維護(hù)保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)，安全管理要求，爭(zhēng)議解決方式，合同生效日期等。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)日常運(yùn)營管理的具體流程、規(guī)范、人員職責(zé)等。附件說明：本附件為附件一的具體細(xì)化，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理。3.附件三：停車場(chǎng)安全管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)消防安全、交通安全、人員安全等方面的管理措施。附件說明：本附件為附件一的具體細(xì)化，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行安全管理工作。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限，雙方的權(quán)利與義務(wù)，責(zé)任限額等。附件說明：本附件為合同中第三方介入的相關(guān)協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)周期、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說明：本附件為附件一的具體細(xì)化，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.附件六：停車場(chǎng)安全事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故分類、報(bào)告程序、處理流程、責(zé)任追究等。附件說明：本附件為附件一的具體細(xì)化，用于指導(dǎo)乙方在發(fā)生安全事故時(shí)進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反運(yùn)營管理要求，造成甲方損失；乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，根據(jù)違約程度及損失情況，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，則應(yīng)支付____%的違約金；乙方違反運(yùn)營管理要求，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元；第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版景區(qū)停車場(chǎng)租用及運(yùn)營維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.景區(qū)停車場(chǎng)概況2.1.停車場(chǎng)地理位置2.2.停車場(chǎng)面積及容量2.3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.費(fèi)用調(diào)整條款4.運(yùn)營維護(hù)責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任4.3.運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.停車場(chǎng)管理5.1.管理機(jī)構(gòu)5.2.管理制度5.3.管理費(fèi)用6.交通安全與秩序6.1.交通組織6.2.安全設(shè)施6.3.交通安全責(zé)任制7.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.維護(hù)費(fèi)用7.3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：景區(qū)管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：停車場(chǎng)管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.景區(qū)停車場(chǎng)概況2.1.停車場(chǎng)地理位置2.1.1.停車場(chǎng)位于景區(qū)入口處，緊鄰景區(qū)主道路。2.1.2.停車場(chǎng)地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分。2.2.停車場(chǎng)面積及容量2.2.1.停車場(chǎng)總面積：10000平方米。2.2.2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)容量：500輛。2.3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.3.1.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.3.2.停車場(chǎng)配備有自動(dòng)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.1.2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金按年支付，每年租金為人民幣50萬元。3.2.2.租金支付時(shí)間為每年的1月1日前，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。3.3.費(fèi)用調(diào)整條款3.3.1.在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.運(yùn)營維護(hù)責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)提供符合合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。4.1.2.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體規(guī)劃和管理。4.1.3.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.2.承租方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營和維護(hù)。4.2.2.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序維護(hù)和安全管理。4.2.3.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的更新和維護(hù)。4.3.運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.停車場(chǎng)運(yùn)營和維護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，不得損壞。5.停車場(chǎng)管理5.1.管理機(jī)構(gòu)5.1.1.停車場(chǎng)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理工作。5.2.管理制度5.2.1.停車場(chǎng)應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營有序。5.3.管理費(fèi)用5.3.1.管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.交通安全與秩序6.1.交通組織6.1.1.停車場(chǎng)內(nèi)交通組織應(yīng)合理，確保車輛進(jìn)出順暢。6.2.安全設(shè)施6.2.1.停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如減速帶、警示牌等。6.3.交通安全責(zé)任制6.3.1.停車場(chǎng)內(nèi)交通安全責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。8.2.2.如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案，另一方有權(quán)自行解決爭(zhēng)議。9.合同變更與解除9.1.合同變更9.1.1.合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2.變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.2.合同解除9.2.1.合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和日期。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的；10.1.2.承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)用的；10.1.3.任何一方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2.送達(dá)地址12.2.1.出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.2.2.承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2.合同補(bǔ)充條款13.2.1.雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的介入目的、職責(zé)等。16.2.合作義務(wù)16.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，積極配合第三方的工作。16.3.費(fèi)用承擔(dān)16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3.義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方與乙方進(jìn)行交易或其他行為。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方與甲方進(jìn)行交易或其他行為。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。19.2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.3.第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域劃分、出入口位置、車位數(shù)量等。說明：平面圖用于明確停車場(chǎng)布局，便于甲乙雙方了解和使用。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單用于明確停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于甲乙雙方管理和維護(hù)。3.停車場(chǎng)管理制度要求：明確停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，包括收費(fèi)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：管理制度用于規(guī)范停車場(chǎng)運(yùn)營，保障甲乙雙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行公正、公平。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同履行過程中可能發(fā)生的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；1.2.承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)用；1.3.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3.任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.出租方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常運(yùn)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.2.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。3.3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版景區(qū)停車場(chǎng)租用及運(yùn)營維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營維護(hù)責(zé)任4.1運(yùn)營方責(zé)任4.2維護(hù)方責(zé)任4.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.交通安全與秩序5.1交通安全管理5.2停車秩序維護(hù)5.3交通安全設(shè)施維護(hù)6.停車服務(wù)內(nèi)容6.1停車服務(wù)范圍6.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3停車服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.優(yōu)惠措施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1優(yōu)惠政策7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3優(yōu)惠政策調(diào)整8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.其他約定13.1違約金13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于：[停車場(chǎng)具體位置]停車場(chǎng)總面積：[停車場(chǎng)總面積（平方米）]2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]設(shè)備包括但不限于：[設(shè)備1][設(shè)備2][設(shè)備3]2.3停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分為：[管理區(qū)域1][管理區(qū)域2][管理區(qū)域3]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金金額：[具體金額（元）]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[調(diào)整條件1][調(diào)整條件2][調(diào)整條件3]第四條運(yùn)營維護(hù)責(zé)任4.1運(yùn)營方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：[運(yùn)營責(zé)任1][運(yùn)營責(zé)任2][運(yùn)營責(zé)任3]4.2維護(hù)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：[維護(hù)責(zé)任1][維護(hù)責(zé)任2][維護(hù)責(zé)任3]4.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用及支付方式運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：[費(fèi)用1][費(fèi)用2][費(fèi)用3]支付方式：[支付方式，如按月結(jié)算等]第五條交通安全與秩序5.1交通安全管理停車場(chǎng)內(nèi)交通安全管理包括但不限于：[交通安全管理1][交通安全管理2][交通安全管理3]5.2停車秩序維護(hù)停車秩序維護(hù)包括但不限于：[秩序維護(hù)1][秩序維護(hù)2][秩序維護(hù)3]5.3交通安全設(shè)施維護(hù)交通安全設(shè)施維護(hù)包括但不限于：[設(shè)施維護(hù)1][設(shè)施維護(hù)2][設(shè)施維護(hù)3]第六條停車服務(wù)內(nèi)容6.1停車服務(wù)范圍停車服務(wù)范圍包括但不限于：[服務(wù)范圍1][服務(wù)范圍2][服務(wù)范圍3]6.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3]6.3停車服務(wù)費(fèi)用及支付方式停車服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：[服務(wù)費(fèi)用1][服務(wù)費(fèi)用2][服務(wù)費(fèi)用3]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、刷卡等]第七條優(yōu)惠措施及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1優(yōu)惠政策[優(yōu)惠政策1][優(yōu)惠政策2][優(yōu)惠政策3]7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1][收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2][收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3]7.3優(yōu)惠政策調(diào)整優(yōu)惠政策如有調(diào)整，甲方將提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2][解除條件3]9.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2][終止條件3]9.3合同解除及終止程序[程序1][程序2][程序3]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形1][違約情形2][違約情形3]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任1][責(zé)任2][責(zé)任3]10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：[賠償標(biāo)準(zhǔn)1][賠償標(biāo)準(zhǔn)2][賠償標(biāo)準(zhǔn)3]第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需報(bào)[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。12.3合同備案期限本合同備案期限為[具體期限]。第十三條其他約定13.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。13.2合同附件本合同附件包括：[附件1][附件2][附件3]13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由[保管方名稱]負(fù)責(zé)保管。[甲方全稱]代表：（蓋章）[乙方全稱]代表：（蓋章）簽訂日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型中介方：協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額如下：[責(zé)任限額1][責(zé)任限額2][責(zé)任限額3]第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任[責(zé)任1][責(zé)任2][責(zé)任3]3.2第三方權(quán)利[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]3.3第三方義務(wù)[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方各自職責(zé)進(jìn)行劃分，確保合同履行過程中的職責(zé)清晰。4.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3信息共享第三方應(yīng)向甲方、乙方提供合同履行所需的相關(guān)信息，確保信息透明。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1介入條件[介入條件1][介入條件2][介入條件3]5.2介入程序引入第三方介入的程序如下：[程序1][程序2][程序3]5.3介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.2合同