20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四免租金創(chuàng)業(yè)基地租賃合同范本發(fā)布本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃物的維修保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2日常保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急維修處理6.租賃物的使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[具體租賃物面積，例如：100平方米]2.4租賃物用途[具體租賃物用途，例如：創(chuàng)業(yè)辦公、研發(fā)中心等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃期限調(diào)整[租賃期限調(diào)整的具體條件和程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，例如：人民幣壹萬(wàn)元整/月]4.2租金支付方式[具體租金支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時(shí)間[具體租金支付時(shí)間，例如：每月[具體日期]前]4.4逾期支付處理[逾期支付的違約責(zé)任和滯納金計(jì)算方式]第五條租賃物的維修保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任[具體租賃物維修責(zé)任劃分，例如：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)]5.2日常保養(yǎng)責(zé)任[具體租賃物日常保養(yǎng)責(zé)任，例如：乙方負(fù)責(zé)保持租賃物清潔、整潔]5.3緊急維修處理[緊急維修的處理流程和責(zé)任歸屬]第六條租賃物的使用規(guī)則6.1使用范圍[具體租賃物使用范圍，例如：僅限于乙方公司內(nèi)部使用]6.2使用限制[具體使用限制，例如：禁止存放易燃易爆物品、禁止噪音擾民等]6.3違規(guī)使用責(zé)任[違規(guī)使用租賃物的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件，例如：甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為等]7.2合同解除程序[合同解除的具體程序，例如：提前通知對(duì)方、書面確認(rèn)等]7.3合同終止條件[合同終止的具體條件，例如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]7.4合同終止程序[合同終止的具體程序，例如：辦理租賃物歸還手續(xù)、結(jié)算剩余租金等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[具體違約情形，例如：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、造成租賃物損壞等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，例如：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等]8.3違約金計(jì)算[違約金的具體計(jì)算方法，例如：按日計(jì)收逾期租金的千分之五等]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，例如：協(xié)商不成后的仲裁或訴訟程序]9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，例如：合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地]第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單[租賃物清單的具體內(nèi)容，例如：租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等]10.2附件二：租金支付憑證[租金支付憑證的具體要求，例如：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等]10.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]第十一條合同生效11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，例如：雙方簽字蓋章、滿足合同約定的生效條件等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期，例如：雙方簽字蓋章之日或合同約定之日]第十二條合同解除12.1合同解除條件[合同解除的具體條件，例如：違約行為、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序，例如：發(fā)出解除通知、確認(rèn)解除事實(shí)等]12.3合同解除日期[合同解除的具體日期，例如：解除通知發(fā)出之日起或合同約定之日]第十三條合同變更13.1合同變更條件[合同變更的具體條件，例如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更程序[合同變更的具體程序，例如：簽訂書面變更協(xié)議、更新合同文本等]13.3合同變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容，例如：租賃期限、租金金額、使用規(guī)則等]第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單[租賃物清單的具體內(nèi)容，例如：租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等]14.2附件二：租金支付憑證[租金支付憑證的具體要求，例如：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等]14.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同的中介機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定的機(jī)構(gòu)；（3）提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所；（5）提供仲裁服務(wù)的仲裁機(jī)構(gòu)；（6）其他因本合同履行需要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同關(guān)系而可能承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方的業(yè)務(wù)范圍和專業(yè)能力；（2）第三方介入本合同的具體原因和目的；（3）第三方介入行為對(duì)甲乙雙方及合同履行的影響；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。2.3責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并要求第三方在合同簽訂時(shí)予以確認(rèn)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利的定義本合同所稱第三方權(quán)利，是指第三方在介入本合同關(guān)系后，根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。3.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同相關(guān)信息和資料；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議；（4）在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)的定義本合同所稱第三方義務(wù)，是指第三方在介入本合同關(guān)系后，根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的服務(wù)和支持；（4）根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1劃分原則第三方與其他各方的劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明原則，確保各方合法權(quán)益。5.2劃分方式（1）在合同中明確約定第三方的角色和責(zé)任；（2）在合同履行過(guò)程中，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。6.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審批，并在約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。6.3介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可按照合同約定和雙方要求，介入本合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行完畢其介入職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)終止事實(shí)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)向第三方支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的保密10.1保密義務(wù)第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。10.2保密責(zé)任第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)、安裝位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物的驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、網(wǎng)上支付截圖等，需注明支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由乙方在支付租金后提供。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物的現(xiàn)狀描述、存在瑕疵的記錄、甲乙雙方共同簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在交付和驗(yàn)收后簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、甲乙雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方在變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)簽訂。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、履行期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為違約責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、介入內(nèi)容、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方在介入前簽訂。8.附件八：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、違規(guī)使用處理等。說(shuō)明：本規(guī)則作為租賃物使用的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途造成租賃物損壞違反租賃物使用規(guī)則未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或分租租賃物其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)甲乙雙方及合同履行的影響法律法規(guī)和合同約定的相關(guān)規(guī)定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付租金總額的千分之五作為滯納金。全文完。二零二四免租金創(chuàng)業(yè)基地租賃合同范本發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.雙方基本信息3.租賃房屋基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金押金7.租賃房屋的使用及限制8.報(bào)修及維修責(zé)任9.租賃房屋的交付與接收10.租賃合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方基本信息2.3甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]2.4乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]2.5甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.6乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房屋基本情況3.1租賃房屋地址：[租賃房屋地址]3.2租賃房屋建筑面積：[租賃房屋建筑面積]3.3租賃房屋用途：[租賃房屋用途]3.4租賃房屋權(quán)屬證明：[租賃房屋權(quán)屬證明編號(hào)]3.5租賃房屋現(xiàn)狀描述：[租賃房屋現(xiàn)狀描述]4.租賃期限4.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元人民幣。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。6.租金押金6.1押金金額：[押金金額]元人民幣。6.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付日期]內(nèi)支付押金。6.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。7.租賃房屋的使用及限制7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.報(bào)修及維修責(zé)任8.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.4對(duì)于租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任。9.租賃房屋的交付與接收9.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。9.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。9.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在[通知期限]內(nèi)提出整改要求。10.租賃合同的變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。10.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.2.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋；10.2.2乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)按約定支付違約金。11.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，非違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；14.1.2乙方身份證復(fù)印件；14.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因合同約定的義務(wù)，或需借助第三方專業(yè)服務(wù)以提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的損失；3.3.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；3.3.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)事宜。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入合同履行過(guò)程后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。7.2如引入方與第三方另有約定，從其約定。7.3引入方在承擔(dān)第三方費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方按約定比例分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入期間的工作成果，并據(jù)此進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積、用途等。說(shuō)明：作為租賃房屋權(quán)屬的有效證明，用于確認(rèn)甲方有權(quán)出租房屋。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：作為乙方身份的有效證明，用于確認(rèn)乙方身份的真實(shí)性。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含企業(yè)名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：如乙方為法人或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照作為合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境、裝修情況等。5.租賃合同要求：清晰、完整，包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：如需第三方介入，此協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為付款的有效證明，用于確認(rèn)租金或其他費(fèi)用的支付情況。8.修車及維修費(fèi)用發(fā)票要求：清晰、完整，包含維修項(xiàng)目、費(fèi)用、日期等。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用的有效證明，用于確認(rèn)維修費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方因此無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方搬遷費(fèi)用等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四免租金創(chuàng)業(yè)基地租賃合同范本發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及具體描述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起始時(shí)間3.3租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.免租金政策及期限5.1免租金政策說(shuō)明5.2免租金期限5.3免租金條件及限制6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除或終止合同的通知方式9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律變更條款12.3其他特殊約定13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽署代表簽字或蓋章14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：免租金政策細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及具體描述租賃物名稱：[具體租賃物名稱]具體描述：[租賃物詳細(xì)描述，包括用途、規(guī)格、型號(hào)等]2.2租賃物位置及面積租賃物位置：[具體地址]租賃物面積：[面積單位：平方米]2.3租賃物配套設(shè)施配套設(shè)施：[列出租賃物所配備的設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等]第三條租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限租賃期限：[租賃年數(shù)]年3.2租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：[具體日期]3.3租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：[具體日期]第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，單位：元/月]4.2支付方式支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間及期限支付時(shí)間：[例如：每月[具體日期]前]支付期限：[例如：提前[具體天數(shù)]支付]第五條免租金政策及期限5.1免租金政策說(shuō)明免租金政策說(shuō)明：[具體免租金政策內(nèi)容，如租賃初期免租期等]5.2免租金期限免租金期限：[具體免租月數(shù)]5.3免租金條件及限制免租金條件：[具體免租條件，如乙方須滿足的創(chuàng)業(yè)條件等]免租金限制：[具體免租限制，如乙方不得轉(zhuǎn)租等]第六條租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定，如不得改變租賃物結(jié)構(gòu)等]6.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施等]6.3故意損壞賠償故意損壞賠償：[具體賠償規(guī)定，如乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額等]第七條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施使用規(guī)定：[具體附屬設(shè)施使用規(guī)定，如電梯、健身房等]7.2公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域使用規(guī)定：[具體公共區(qū)域使用規(guī)定，如停車場(chǎng)、休息區(qū)等]7.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任：[具體公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任，如乙方應(yīng)保持公共區(qū)域衛(wèi)生等]第八條合同解除及終止條件8.1解除合同的條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，可解除合同。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，因故需終止租賃合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方。8.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2終止合同的條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。8.2.2甲方因租賃物損壞無(wú)法修復(fù)，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租。8.2.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。8.3解除或終止合同的通知方式8.3.1通知方式：書面通知，可通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交。8.3.2通知送達(dá)：以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為定義：[列舉具體違約行為，如未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。9.2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。9.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法，如按實(shí)際損失計(jì)算等]第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：[列舉爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2仲裁或訴訟10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如租賃物所在地]第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件合同生效條件：[合同簽署后，雙方簽字蓋章，并履行完合同約定手續(xù)后生效]11.2合同附件合同附件：[列出所有附件名稱及編號(hào)]11.3附件效力附件效力：[附件與本合同具有同等法律效力]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款不可抗力條款：[定義不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，以及處理方式]12.2法律變更條款法律變更條款：[如國(guó)家法律法規(guī)變更，合同相應(yīng)條款可進(jìn)行變更]12.3其他特殊約定其他特殊約定：[如雙方另有約定，可在本條款中補(bǔ)充]第十三條合同簽署13.1雙方簽署日期雙方簽署日期：[具體日期]13.2雙方簽署代表簽字或蓋章甲方代表簽字/蓋章：[甲方代表簽字/蓋章]乙方代表簽字/蓋章：[乙方代表簽字/蓋章]第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：免租金政策細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。8.2第三方介入目的第三方介入目的：為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。8.3第三方介入方式第三方介入方式：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方以合同約定的方式介入合同關(guān)系。第九條（新增）甲乙方與第三方的關(guān)系9.1甲乙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十條（新增）第三方責(zé)任限額10.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額：[具體金額，單位：元]，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方承擔(dān)。10.3第三方責(zé)任限額的確定方式：[具體確定方式，如根據(jù)第三方注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)等]第十一條（新增）第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。11.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化的建議和意見(jiàn)。第十二條（新增）第三方義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。12.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十三條（新增）第三方變更13.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。13.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款仍適用于新第三方。第十四條（新增）第三方退出14.1第三方退出：如第三方因故退出合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。14.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直