20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.1租賃場(chǎng)地概況2.2租賃場(chǎng)地位置2.3租賃場(chǎng)地面積2.4租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)3.1租金及支付方式3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.1租賃費(fèi)用調(diào)整4.2租金調(diào)整通知4.3租金調(diào)整方式5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.3雙方共同遵守事項(xiàng)6.1乙方使用場(chǎng)地要求6.2場(chǎng)地使用范圍6.3場(chǎng)地使用限制6.4場(chǎng)地使用管理7.1場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.2乙方責(zé)任范圍7.3甲方責(zé)任范圍8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.1違約責(zé)任9.2違約處理9.3違約賠償10.1爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1不可抗力11.2不可抗力認(rèn)定11.3不可抗力處理12.1合同生效12.2合同備案12.3合同附件13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.1合同生效日期14.2合同解除日期14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1租賃場(chǎng)地概況租賃場(chǎng)地位于：________________________場(chǎng)地面積：________________________平方米場(chǎng)地使用性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.2租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地具體位置為：________________________2.3租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為：________________________平方米2.4租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地僅限用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。3.1租金及支付方式租賃場(chǎng)地租金為：人民幣_(tái)___元/平方米/年。租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金。3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算，以租賃場(chǎng)地實(shí)際面積為準(zhǔn)。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年____月____日。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.1租賃費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前____日通知乙方。4.2租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方指定地址。4.3租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金上漲幅度相應(yīng)調(diào)整。5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租賃場(chǎng)地安全。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃場(chǎng)地管理規(guī)定。5.3雙方共同遵守事項(xiàng)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地整潔、安全。5.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1乙方使用場(chǎng)地要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域。6.2場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、裝卸、搬運(yùn)等。6.3場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。6.4場(chǎng)地使用管理場(chǎng)地使用管理：乙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.1合同變更8.1.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求恢復(fù)原合同狀態(tài)。8.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；d)法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止8.3.1合同期滿或雙方協(xié)議解除后，合同終止。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約處理9.2.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式：訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力認(rèn)定11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同履行事宜，合理分擔(dān)損失。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)管理部門備案。12.3合同附件a)租賃場(chǎng)地平面圖；b)租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明；c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同修改13.2.1合同的修改必須符合本合同第8.1條的規(guī)定。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同生效日期14.1.1本合同生效日期為____年____月____日。14.2合同解除日期14.2.1合同解除日期為____年____月____日。14.3合同終止日期14.3.1合同終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類別15.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過(guò)程中，提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2擔(dān)保方：指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3其他第三方：指除中介方和擔(dān)保方之外的其他協(xié)助方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.1第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：a)第三方的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬及支付方式；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。20.1第三方與其他各方的劃分20.1.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)限，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入與主合同的關(guān)聯(lián)20.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與主合同具有一致性，不得損害主合同的效力。20.2.2第三方介入的協(xié)議不得免除甲乙雙方在主合同中的責(zé)任。21.1第三方介入的變更與解除21.1.1第三方介入的協(xié)議可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，但變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.3第三方介入的協(xié)議生效21.3.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、消防設(shè)施等。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地使用和管理的依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明等。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地，確保安全。3.租賃場(chǎng)地交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、損壞情況、使用狀況等。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地交接的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供指導(dǎo)。8.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的附件。說(shuō)明：作為補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付租金，如逾期支付，則每日需支付____元滯納金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方____元修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求恢復(fù)原合同狀態(tài)。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期第二章倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定4.4環(huán)保要求第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同其他條款12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同簽署第十三章合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同簽署日期合同編號(hào)2025WLSYD第一章合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.3合同簽訂日期簽訂日期：____________________第二章倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米2.貨架數(shù)量及類型：____________________3.裝卸設(shè)備：____________________4.其他設(shè)施：____________________2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額租金總額：____________________元租金支付方式：____________________3.3租金支付方式1.首付款：____________________元，于簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金：____________________元，于簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.月租金：____________________元，每月____日前支付。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)。4.2使用限制1.不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。2.不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。3.不得占用消防通道。4.3安全規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的物品安全。3.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施。4.4環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)采取措施防止污染。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金。5.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途。2.甲方應(yīng)提供必要的安全保障。5.3甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施原因造成的損失。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。6.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。6.3乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。a.乙方未按合同約定支付租金超過(guò)____日；b.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3解除條件1.乙方未按合同約定支付租金超過(guò)____日；2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。3.乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止1.租賃期滿或合同解除后，本合同終止。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地。第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同其他條款12.1通知方式1.除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址：____________________12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.4合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽訂。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：____________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。條款：1.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。1.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，避免影響乙方正常使用。2.1租金調(diào)整權(quán)限說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身成本變化調(diào)整租金。條款：2.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)情況每____年調(diào)整一次租金。2.1.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的____%。3.1場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，享有在租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)。條款：3.1.1在乙方租賃期限內(nèi)，如甲方需要使用場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。3.1.2甲方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常業(yè)務(wù)的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1場(chǎng)地使用限制說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用提出特定要求，甲方應(yīng)予以滿足。條款：4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的特殊設(shè)施或改造。4.1.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方要求的場(chǎng)地改造。5.1租金支付方式變更權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在一定條件下變更租金支付方式。條款：5.1.1乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月，可向甲方提出變更租金支付方式的請(qǐng)求。5.1.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.1場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。條款：6.1.1乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月，可向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。6.1.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在第三方中介參與下簽訂合同，中介費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。條款：7.1.1中介費(fèi)用為租賃總額的____%，由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。7.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.1中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂和履行過(guò)程中承擔(dān)特定職責(zé)。條款：8.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同內(nèi)容合法、合理。8.1.2中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并及時(shí)向雙方報(bào)告。9.1中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：9.1.1中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違約行為，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。9.1.2中介違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。c.乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。d.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。c.乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)認(rèn)定確屬乙方責(zé)任，視為違約。d.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因債務(wù)人未按合同約定履行義務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確租金支付方式和時(shí)間，并設(shè)立滯納金制度。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同適用于倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)。2.適用于甲方為場(chǎng)地所有者，乙方為租賃方的租賃關(guān)系。3.適用于雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同的情況。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存、配送、中轉(zhuǎn)等倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指對(duì)物品進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、養(yǎng)護(hù)、配送等活動(dòng)的過(guò)程。（2）物流：指物品在空間、時(shí)間上的流動(dòng)和轉(zhuǎn)移過(guò)程，包括運(yùn)輸、儲(chǔ)存、配送、包裝、裝卸、搬運(yùn)、流通加工、信息處理等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備完好。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)、物流等權(quán)益。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止本合同，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前終止本合同后，乙方應(yīng)立即停止使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的面積、位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將基本租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月的____日前。（2）押金：簽訂本合同之日。（3）其他費(fèi)用：按照約定的時(shí)間和方式。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____倍的違約金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）甲方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地整體轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、盜竊等，進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行緊急處理的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全和正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話等方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)和解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________（簽字）日期：________________乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________（簽字）日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同書。3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。4.費(fèi)用支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方違約的認(rèn)定需提供場(chǎng)地不符合約定的證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定需提供未支付租金、押金或損壞場(chǎng)地的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取法律手段，要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違約的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)施符合合同約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的使用方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可從乙方使用場(chǎng)地中獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地描述1.3合同租賃期限2.租賃場(chǎng)地使用條件2.1場(chǎng)地用途2.2使用限制2.3安全與環(huán)保要求3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用5.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付時(shí)間5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2租賃方：乙方，全稱X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同租賃場(chǎng)地描述1.2.1租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的位于X的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。1.2.2租賃場(chǎng)地面積：X平方米，具體位置詳見附件一。1.2.3租賃場(chǎng)地用途：用于乙方倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.3合同租賃期限1.3.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。2.租賃場(chǎng)地使用條件2.1場(chǎng)地用途2.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)僅可用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。2.2使用限制2.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或進(jìn)行任何改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的行為。2.2.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.3安全與環(huán)保要求2.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全與環(huán)保。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金按每月每平方米人民幣X元計(jì)算。3.1.2租金總額為人民幣X元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付及滯納金3.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。3.3.2滯納金最高不得超過(guò)一個(gè)月租金。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.1.1租金。4.1.2水電費(fèi)（乙方按實(shí)際使用量支付）。4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)因正常使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1場(chǎng)地應(yīng)符合乙方業(yè)務(wù)需求，無(wú)重大損壞。5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2出租方維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.1.1甲方應(yīng)為其所有和管理的財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)其火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方承擔(dān)其貨物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。8.3.2乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用條件。9.1.3甲方未按約定交付場(chǎng)地。9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且解除合同符合法律法規(guī)及雙方利益。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的剩余租金和費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同終止后的剩余租金和費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)代理服務(wù)等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得超越其合同約定的權(quán)限，干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行合同的情況，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其履行合同的情況，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定和雙方的信任。18.3.2第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同義務(wù)。20.特別條款20.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的一致性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、出入口、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含支付日期、金額、付款方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)合同的有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。違約方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。違約方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響場(chǎng)地正常使用。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定支付租金，逾期5天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：甲方未按約定交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失。示例三：乙方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議4合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3甲方2.4乙方第三章租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地安全責(zé)任第七章交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.2場(chǎng)地驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力免責(zé)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議1.2合同編號(hào)CG25WSY0011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方（租賃方）：名稱：YY物流有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)YY路YY號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二章合同主體2.1租賃方2.1.1乙方作為租賃方，承諾具備完全民事行為能力，且有權(quán)簽訂本協(xié)議。2.2出租方2.2.1甲方作為出租方，承諾擁有出租場(chǎng)地的合法權(quán)利，且有權(quán)簽訂本協(xié)議。2.3甲方2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃要求。2.4乙方2.4.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。第三章租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為10000平方米。3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施3.4.1場(chǎng)地內(nèi)配備有貨架、裝卸設(shè)備、消防器材等基本設(shè)施。第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2029年1月1日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.3租賃期限變更4.3.1任何一方如需變更租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本協(xié)議租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍6.1.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。6.2場(chǎng)地使用限制6.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)。6.4場(chǎng)地安全責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，防止發(fā)生安全事故。第七章交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付7.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃場(chǎng)地交付乙方。7.2場(chǎng)地驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后七日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單及雙方約定的使用要求。7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.4.1如在驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約責(zé)任承擔(dān)8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力免責(zé)10.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并采取必要措施。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)發(fā)出。11.4合同解除后果11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及剩余租金。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。12.3合同終止通知12.3.1終止合同的通知應(yīng)于合同終止前十五日內(nèi)發(fā)出。12.4合同終止后果12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及剩余租金。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。14.4合同終止后果14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及剩余租金。甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地管理權(quán)1.1.1甲方作為出租方，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等。1.2場(chǎng)地使用規(guī)范1.2.1乙方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，必須遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，在合同期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的10%。1.4場(chǎng)地使用時(shí)間1.4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.5場(chǎng)地設(shè)施更新1.5.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保設(shè)施符合使用要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃期限靈活性2.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止租賃，但需提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金。2.2租金支付靈活性2.2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付、按季度支付等。2.3場(chǎng)地用途調(diào)整2.3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的場(chǎng)地使用費(fèi)用，如水、電、物業(yè)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地清潔、安全。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，確保場(chǎng)地信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.4.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________中介機(jī)構(gòu)：____________________簽字日期：____________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同簽訂前實(shí)地考察報(bào)告（如有）5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地：認(rèn)定甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定乙方未在提前通知甲方的情況下改變場(chǎng)地用途。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：認(rèn)定乙方未按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人或法人以自己的名義實(shí)施法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的，用于解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告函，如乙方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方可向甲方提出書面維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃2.場(chǎng)地設(shè)施更新和維護(hù)3.租賃期限的變更和終止4.租金支付和調(diào)整5.違約責(zé)任的承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中能夠順利、高效地完成相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于存放貨物、設(shè)備等物品的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的有效期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉(cāng)儲(chǔ)：指甲方為乙方提供存放貨物、設(shè)備等物品的服務(wù)。2.物流：指甲方為乙方提供貨物運(yùn)輸、配送等物流服務(wù)。3.場(chǎng)地租賃：指乙方按照本協(xié)議約定租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年__月__日至二零二六年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地位于：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：_________________________2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地交還甲方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.使用費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地過(guò)程中，如需甲方提供額外服務(wù)，則需支付相應(yīng)使用費(fèi)。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間為每月的__日。2.使用費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用支付時(shí)間為雙方約定的時(shí)間。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付