20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.儲藏空間租賃基本信息2.1儲藏空間位置2.2儲藏空間面積2.3儲藏空間租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3逾期支付租金的處理3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物及設(shè)施4.1租賃物清單4.2設(shè)施清單4.3設(shè)施維護(hù)及維修責(zé)任5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用注意事項5.3禁止事項6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.儲藏空間租賃基本信息2.1儲藏空間位置儲藏空間位于[具體地址]，具體編號為[儲藏空間編號]。2.2儲藏空間面積儲藏空間總面積為[具體面積]平方米。2.3儲藏空間租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，按季度支付，每季度支付[季度租金金額]元，支付日期為每季度[具體日期]。3.租賃費用及支付3.1租金計算方式租金計算基于儲藏空間的實際使用面積和租賃期限。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個支付日前[提前天數(shù)]內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。3.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期滯納金比例]的比例支付滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租賃物及設(shè)施4.1租賃物清單[詳細(xì)列出儲藏空間內(nèi)包含的酒類及其他相關(guān)物品清單]4.2設(shè)施清單[詳細(xì)列出儲藏空間內(nèi)包含的設(shè)施清單，如溫濕度控制系統(tǒng)、消防設(shè)施等]4.3設(shè)施維護(hù)及維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)儲藏空間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的合理使用和愛護(hù)。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍儲藏空間僅用于高端酒類的儲存，不得用于其他用途。5.2使用注意事項乙方在使用儲藏空間時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。5.3禁止事項禁止在儲藏空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.交付與驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)將儲藏空間交付給乙方使用。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)儲藏空間應(yīng)符合合同約定的條件，包括設(shè)施完好、功能正常等。6.3驗收程序乙方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對儲藏空間進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。6.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告上注明不合格項，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序?qū)⒁罁?jù)[具體仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件（1）雙方無未解決的爭議；（2）租賃物及設(shè)施處于良好狀態(tài)；（3）雙方同意續(xù)簽條件。10.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體期限]內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽條款，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過[具體年限]年。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏空間及其內(nèi)所有物品完好無損地移交給甲方。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件無法履行合同時，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)以書面形式通知對方。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物及設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃空間的品質(zhì)，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解等工作。16.1.2中介方的介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.2評估機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，評估結(jié)果需經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃空間的建設(shè)、改造等工程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，監(jiān)理報告需經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。16.4保險公司16.4.1保險公司作為第三方，負(fù)責(zé)為租賃空間提供保險保障，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。16.4.2保險合同需經(jīng)甲方和乙方共同簽訂，并明確保險責(zé)任和賠償范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1中介方：中介方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過中介服務(wù)協(xié)議中約定的中介費總額。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費用總額。17.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用總額。17.2.4保險公司：保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理，并配合甲方的工作。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，服從乙方的管理，并配合乙方的工作。18.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體期限]通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方選擇新的第三方。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違法責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同約定21.1第三方介入的合同約定第三方介入的合同約定應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、變更及退出、責(zé)任追究等內(nèi)容。21.2第三方介入的合同簽訂第三方介入的合同簽訂應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同同意，并加蓋合同雙方及第三方的公章或合同專用章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲方主體資格和法定代表人身份。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明乙方主體資格和法定代表人身份。3.儲藏空間租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.儲藏空間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出儲藏空間內(nèi)所有設(shè)施，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確儲藏空間內(nèi)設(shè)施的情況，便于雙方驗收和后續(xù)使用。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、三方簽字蓋章。說明：若涉及第三方介入，需簽訂該協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：若發(fā)生爭議，需簽訂該協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。9.保險合同要求：保險合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：若涉及保險保障，需簽訂該合同，明確保險責(zé)任和賠償范圍。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于雙方查閱和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時交付儲藏空間責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付儲藏空間，應(yīng)支付乙方違約金。1.2未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若甲方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。2.2違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方在儲藏空間內(nèi)存放違禁品，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若中介方未能履行中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。3.2第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有高端酒類儲藏空間，乙方有意租賃該空間用于儲存酒類產(chǎn)品，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租高端酒類儲藏空間的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方租賃該空間的權(quán)力和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高端酒類：指市場價格較高、品質(zhì)優(yōu)良的酒類產(chǎn)品，包括但不限于葡萄酒、白酒、洋酒等。（2）儲藏空間：指甲方提供的用于儲存酒類產(chǎn)品的場所，包括但不限于倉庫、冷庫等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲藏空間的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方租賃儲藏空間時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合儲存要求的儲藏空間，確保儲藏空間的設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的儲藏空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)妥善保管儲藏空間內(nèi)的酒類產(chǎn)品，確保產(chǎn)品安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的儲藏空間地址為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，將酒類產(chǎn)品儲存于甲方提供的儲藏空間內(nèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏空間內(nèi)的酒類產(chǎn)品搬離，并退還押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，處理與合同履行相關(guān)的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：按照甲方提供的儲藏空間面積和使用時間計算。（2）公共設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、洗手間等）產(chǎn)生的費用。（3）能源消耗費：乙方在使用儲藏空間過程中產(chǎn)生的電力、燃?xì)獾饶茉聪馁M用。（4）其他費用：包括稅費、管理費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點和時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）公共設(shè)施使用費、能源消耗費：乙方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按約定提供符合儲存要求的儲藏空間，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金一定比例的違約金。（2）若甲方擅自改變儲藏空間用途或條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金一定比例的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分租金一定比例的違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。（2）賠償金額以人民幣計算，乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的儲藏空間信息、酒類產(chǎn)品信息、合同條款等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然或社會原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行的事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解，或申請仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的特殊業(yè)務(wù)領(lǐng)域；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對儲藏空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變儲藏空間的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲藏空間的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的特殊情況下，對儲藏空間進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.儲藏空間使用說明2.儲藏空間租賃合同附件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏空間使用說明2.儲藏空間租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如押金收據(jù)、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合儲存要求的儲藏空間。擅自改變儲藏空間用途或條件。未在約定時間內(nèi)支付乙方違約金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害。未妥善保管儲藏空間內(nèi)的酒類產(chǎn)品，導(dǎo)致產(chǎn)品損壞或丟失。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然或社會原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行的事件。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲藏空間設(shè)施損壞，影響酒類產(chǎn)品儲存。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)支付租金。3.問題：酒類產(chǎn)品在儲藏過程中發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的儲藏空間設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)施符合儲存要求。第三方應(yīng)保證儲藏空間的穩(wěn)定性和安全性，防止因設(shè)施問題導(dǎo)致酒類產(chǎn)品損壞。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合儲存要求的儲藏空間，并保證空間清潔、無異味。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變儲藏空間用途或條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前____個月通知乙方，以便乙方做好后續(xù)安排。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金價格。甲方應(yīng)提供乙方一定的裝修補(bǔ)貼，以改善儲藏空間條件。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未提供符合儲存要求的儲藏空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金一定比例的違約金。若甲方擅自改變儲藏空間用途或條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金一定比例的違約金。甲方不得在租賃期限內(nèi)將儲藏空間轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)妥善保管儲藏空間內(nèi)的酒類產(chǎn)品。甲方有權(quán)在緊急情況下進(jìn)入儲藏空間進(jìn)行檢查或維護(hù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期間儲藏空間內(nèi)的酒類產(chǎn)品品質(zhì)不受影響。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前____個月通知甲方，以便甲方做好后續(xù)安排。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分租金一定比例的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變儲藏空間用途或結(jié)構(gòu)。全文完。二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付罰則第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件及流程第六章租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同附件效力第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊13.3附件三：合同簽訂證明文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將位于__________________的高端酒類儲藏空間出租給乙方，乙方用于儲存高端酒類產(chǎn)品。第二章租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱為高端酒類儲藏空間。2.2租賃物位置租賃物位于__________________。2.3租賃物面積租賃物面積為__________________平方米。2.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有__________________等設(shè)施。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年二月一日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二六年一月三十一日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣__________________元。4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4逾期支付罰則乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第五章保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣__________________元。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第六章租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍乙方僅限在租賃物內(nèi)儲存高端酒類產(chǎn)品。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其正常使用。6.3租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任乙方未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過____日；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止租賃關(guān)系。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)交還時的實際狀況。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十章其他約定10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊、合同簽訂證明文件等。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八章合同解除條件。12.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，且無續(xù)約情況。12.3合同解除及終止后的處理參照第八章合同解除后的處理。第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊13.3附件三：合同簽訂證明文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點為__________________。14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章甲方（出租方）代表簽字蓋章：__________________乙方（承租方）代表簽字蓋章：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.2租賃物升級與改造甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對租賃物進(jìn)行升級或改造。升級或改造前，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權(quán)。1.3租賃物使用限制甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行限制，如禁止存放易燃易爆物品、有毒有害物品等，具體限制事項應(yīng)在合同中明確。1.4租賃物保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故的保險。保險費用由甲方承擔(dān)。1.5租賃物鑰匙管理甲方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將鑰匙交還甲方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)乙方在租賃期間擁有租賃物的使用自主權(quán)，可根據(jù)自身需求調(diào)整儲存物品的種類和數(shù)量。2.2租賃物調(diào)整與擴(kuò)展乙方有權(quán)在租賃期間向甲方提出租賃物調(diào)整或擴(kuò)展的需求，甲方應(yīng)予以考慮并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.3租賃物退租條件乙方在租賃期滿或合同解除前，如需提前退租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。2.4租賃物退租流程租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行退租。2.5租賃物退租后的驗收退租后，甲方應(yīng)進(jìn)行租賃物的驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或未清理干凈的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的簽訂、租賃物的交付與驗收等。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介服務(wù)終止如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或發(fā)生嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介服務(wù)費用退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。3.7中介服務(wù)爭議解決中介服務(wù)爭議解決參照第九章爭議解決方式執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊3.合同簽訂證明文件4.甲方提供的租賃物使用和維護(hù)規(guī)定5.乙方提出的租賃物調(diào)整或擴(kuò)展申請6.中介服務(wù)合同7.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則8.合同修改協(xié)議9.退租驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或逾期支付超過約定天數(shù)。乙方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正。乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未支付租金或逾期支付，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。乙方擅自更改租賃物，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)維修或更換租賃物。2.問題：乙方因特殊原因需提前退租。解決辦法：乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.高端酒類經(jīng)銷商租賃儲藏空間儲存酒類產(chǎn)品。2.酒類批發(fā)商租賃儲藏空間進(jìn)行產(chǎn)品周轉(zhuǎn)。3.酒類收藏家租賃儲藏空間儲存珍貴酒類藏品。4.酒類展覽或活動舉辦方租賃儲藏空間展示或存儲酒類產(chǎn)品。全文完。二零二五年度高端酒類儲藏空間租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有高端酒類儲藏空間，乙方有意租賃該空間用于儲存酒類產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端酒類：指產(chǎn)于國內(nèi)外知名酒莊，具有較高品質(zhì)和收藏價值的酒類產(chǎn)品。2.儲藏空間：指甲方提供的用于乙方儲存酒類產(chǎn)品的專用區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方儲藏空間的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證儲藏空間的正常使用，確保乙方酒類產(chǎn)品在儲藏過程中的品質(zhì)。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，維護(hù)儲藏空間的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用儲藏空間。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。3.乙方有義務(wù)合理使用儲藏空間，不得擅自改變空間用途。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)儲藏空間的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點儲藏空間位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的____日前支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.乙方終止租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面通知。2.甲方在接到乙方終止通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏空間內(nèi)的酒類產(chǎn)品搬離，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/平方米/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣____元，合同終止后無違約情況發(fā)生，保證金全額無息退還。3.水電費：乙方使用儲藏空間所產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量另行結(jié)算。4.維護(hù)費用：甲方負(fù)責(zé)儲藏空間的日常維護(hù)，乙方需承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、保證金等費用。2.乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)。7.3支付時間1.租金：每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)費用：根據(jù)實際使用情況，每月的____日前支付。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方支付費用后，應(yīng)保留支付憑證，作為日后結(jié)算的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合合同約定的儲藏空間，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.甲方未按約定維護(hù)儲藏空間，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。2.乙方擅自改變儲藏空間用途，或損壞儲藏空間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額按實際損失計算，不足部分按比例支付。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、賠償物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的儲藏空間信息。2.乙方儲存的酒類產(chǎn)品信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致儲藏空間損壞。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響酒類產(chǎn)品運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將儲藏空間出租給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的酒類產(chǎn)品涉及知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方租賃的酒類產(chǎn)品涉及法律法規(guī)限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲藏空間的最終使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對儲藏空間的使用不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對儲藏空間內(nèi)酒類產(chǎn)品的品質(zhì)監(jiān)控權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對儲藏空間內(nèi)酒類產(chǎn)品的信息保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)儲藏空間的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行儲藏空間的日常管理。1