20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪使用權(quán)解除合同協(xié)議甲方（商鋪使用權(quán)解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪使用權(quán)擁有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)解除描述1.商鋪使用權(quán)情況甲方目前擁有位于______商鋪的使用權(quán)，商鋪面積為______平方米。甲方與乙方簽訂的商鋪使用權(quán)合同編號為______，合同簽訂日期為______。2.解除原因甲方因______原因（如經(jīng)營不善、投資調(diào)整等）決定解除商鋪使用權(quán)。乙方同意甲方解除商鋪使用權(quán)，雙方達(dá)成一致意見。二、解除合同條款1.解除時間甲方與乙方協(xié)商一致，商鋪使用權(quán)解除時間為______年______月______日。2.解除程序甲方需提前______個工作日書面通知乙方商鋪使用權(quán)解除事宜。乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)，雙方需辦理商鋪使用權(quán)解除手續(xù)。三、財產(chǎn)交接1.財產(chǎn)清單甲方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有財產(chǎn)進行清單整理，并書面通知乙方。清單內(nèi)容包括但不限于設(shè)備、貨物、裝修等。2.財產(chǎn)交接甲方應(yīng)在商鋪使用權(quán)解除日期前______個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的財產(chǎn)全部移交給乙方。乙方在收到財產(chǎn)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)將解除合同前已支付的租金按照實際使用天數(shù)進行結(jié)算，多退少補。2.其他費用甲方與乙方之間的其他費用，如押金、物業(yè)管理費等，應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。甲方在解除合同后______個工作日內(nèi)，向乙方結(jié)清所有費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定解除商鋪使用權(quán)。有權(quán)在解除商鋪使用權(quán)后，收回商鋪并恢復(fù)原狀。義務(wù)：在合同解除后，按照約定將商鋪返還給乙方，并確保商鋪無損壞。為乙方提供必要的協(xié)助，確保商鋪交接過程順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)收回商鋪并要求甲方賠償因解除合同造成的損失。有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定支付賠償金。義務(wù)：在合同解除后，接受甲方返還的商鋪，并確保商鋪處于良好狀態(tài)。按照合同約定支付賠償金，以彌補因解除合同造成的損失。六、商鋪交接1.交接時間甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)完成商鋪的交接。乙方應(yīng)在接到甲方交接通知后______個工作日內(nèi)完成商鋪的接收。2.交接方式甲方與乙方應(yīng)按照合同約定的交接清單進行商鋪的實物交接。交接清單應(yīng)包括商鋪的面積、設(shè)施、裝修狀況等詳細(xì)信息。七、賠償與補償1.賠償金若甲方違反合同約定解除商鋪使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付賠償金，金額為______元（大寫：______）。若乙方違反合同約定導(dǎo)致商鋪使用權(quán)解除，應(yīng)向甲方支付賠償金，金額為______元（大寫：______）。2.補償金除賠償金外，雙方還應(yīng)根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的補償金，以彌補對方因解除合同造成的損失。具體補償金額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后______個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____