20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房屋交易貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽署地第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份證明3.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)情況3.3擔(dān)保人信用狀況3.4擔(dān)保范圍第四條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任4.2擔(dān)保人的義務(wù)4.3擔(dān)保責(zé)任的解除條件4.4擔(dān)保責(zé)任期限第五條保障金的支付5.1保障金的金額5.2保障金的支付方式5.3保障金的支付時(shí)間5.4保障金的退還條件第六條貸款違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的追究與賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律效力第九條合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效的法律效力第十條合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止的程序10.3合同清算責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任的追究與賠償11.3違約責(zé)任的其他規(guī)定第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決的法律適用12.3合同糾紛管轄法院第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.4送達(dá)證明第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（借款人）和乙方（擔(dān)保人）雙方共同簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽署地本合同簽署地為甲方所在地。第二條貸款信息2.1貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共計(jì)叁年。2.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日為準(zhǔn)。2.4還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。2.5貸款用途甲方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于市的房產(chǎn)。第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份證明乙方提供的身份證明文件包括但不限于身份證、戶(hù)口簿等，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。3.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)情況乙方需提供財(cái)產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等，以證明其具備擔(dān)保能力。3.3擔(dān)保人信用狀況乙方需提供信用報(bào)告，證明其信用狀況良好。3.4擔(dān)保范圍乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方無(wú)力償還貸款時(shí)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。4.2擔(dān)保人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自變更或免除擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任的解除條件如甲方在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款，經(jīng)乙方同意，擔(dān)保責(zé)任可解除。4.4擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。第五條保障金的支付5.1保障金的金額本合同項(xiàng)下，乙方需支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為保障金。5.2保障金的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將保障金支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.3保障金的支付時(shí)間保障金的支付時(shí)間為每月的日。5.4保障金的退還條件在貸款全部?jī)斶€后，且無(wú)其他未了事項(xiàng)的情況下，甲方應(yīng)將保障金退還乙方。第六條貸款違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任乙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任的追究與賠償違約責(zé)任的追究與賠償，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件本合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同解除條件1.合同履行期限屆滿，甲方已全部清償貸款本息；2.合同履行期間，發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除的程序1.變更或解除合同的通知書(shū)應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方；2.接收通知書(shū)的一方應(yīng)在收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如無(wú)異議，視為同意變更或解除；3.雙方達(dá)成一致后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)。8.4合同變更與解除的法律效力1.合同變更后，原有條款與新條款同時(shí)生效；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條合同生效條件9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章，且滿足本合同第八條所規(guī)定的條件，合同即生效。9.2合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十條合同終止與清算10.1合同終止條件本合同在履行期滿或者按照第八條約定解除后，合同終止。10.2合同終止的程序1.雙方達(dá)成合同終止協(xié)議；2.甲乙雙方共同清理債務(wù)；3.甲乙雙方簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)。10.3合同清算責(zé)任1.甲方對(duì)已發(fā)生的貸款本息負(fù)責(zé)償還；2.乙方對(duì)擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的追究與賠償1.違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任追究通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；2.如違約方未履行，守約方有權(quán)要求違約方履行，并可以采取法律手段追究違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的其他規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償數(shù)額，按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法律適用本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同糾紛管轄法院本合同項(xiàng)下的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式1.書(shū)面通知；2.傳真；3.電子郵件。13.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.3送達(dá)時(shí)間1.書(shū)面通知應(yīng)在正常工作日送達(dá)；2.傳真和電子郵件在發(fā)送成功后即視為送達(dá)。13.4送達(dá)證明送達(dá)通知時(shí)，應(yīng)提供送達(dá)證明，如回執(zhí)、收據(jù)等。第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件1.甲方身份證明文件；2.乙方財(cái)產(chǎn)證明文件；3.信用報(bào)告；4.不可抗力事件證明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，貸款發(fā)放前或貸款發(fā)放過(guò)程中。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方書(shū)面同意。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單10.3附件三：第三方保密協(xié)議第十一條第三方介入的生效條件11.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的任何變更或解除，均需書(shū)面通知甲乙雙方。12.2第三方介入的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的關(guān)于貸款的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)詳細(xì)要求：擔(dān)保人簽字確認(rèn)的承諾書(shū)，承諾對(duì)貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。說(shuō)明：擔(dān)保人承諾書(shū)是擔(dān)保人對(duì)本合同擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方身份證明文件、乙方財(cái)產(chǎn)證明文件、信用報(bào)告、不可抗力事件證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中可能涉及到的證明材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單是甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用清單。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議是第三方對(duì)保密義務(wù)的書(shū)面承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月的還款日償還貸款本金及利息，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例