甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場特色租賃區(qū)商業(yè)運營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廣場特色租賃區(qū)商業(yè)運營合作協(xié)議甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有_______廣場特色租賃區(qū)的使用權，乙方有意在該租賃區(qū)進行商業(yè)經營活動，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1乙方在甲方提供的_______廣場特色租賃區(qū)內，從事_______（具體商業(yè)經營活動）。1.2合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條合作內容2.1甲方義務：2.1.1甲方負責提供符合國家相關法律法規(guī)及標準的租賃區(qū)域，并確保租賃區(qū)域的安全、整潔。2.1.2甲方負責對租賃區(qū)域進行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、消防等。2.1.3甲方負責協(xié)調乙方與其他經營者的關系，維護租賃區(qū)域的和諧穩(wěn)定。2.2乙方義務：2.2.1乙方須遵守國家法律法規(guī)，合法經營。2.2.2乙方須按照甲方的要求進行裝修，并確保裝修符合消防、衛(wèi)生等相關標準。2.2.3乙方須按時繳納租金及相關費用。2.2.4乙方須配合甲方進行市場推廣和活動策劃。第三條租金及費用3.1租金：3.1.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元。3.1.2租金支付方式為_______（如月付、季付等），支付時間為每月_______日。3.2其他費用：3.2.1乙方應承擔的水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等由乙方自行承擔。3.2.2甲方有權對乙方使用租賃區(qū)域產生的其他費用進行合理收費。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。4.3甲方未按約定提供租賃區(qū)域或提供不符合約定的租賃區(qū)域，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、服務、擔保、代理等服務的任何獨立法人、自然人或其他組織。7.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行和終止。7.2.2第三方作為咨詢服務提供者，為甲乙雙方提供市場分析、風險評估、法律咨詢等服務。7.2.3第三方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，保證乙方按時履行租金支付等義務。7.2.4第三方作為代理方，代表甲乙任何一方進行與本協(xié)議相關的業(yè)務活動。第八條第三方的責任8.1第三方在本協(xié)議項下的責任，應當由其自身承擔，除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定。8.2第三方在提供中介、咨詢、擔保、代理等服務時，應當盡到相應的注意義務，確保其服務的質量和效果。8.3第三方因提供的服務導致甲乙任何一方損失的，應當承擔相應的賠償責任。第九條第三方的權利9.1第三方有權根據本協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。9.2第三方有權要求甲乙任何一方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。9.3第三方有權根據本協(xié)議的約定，對甲乙任何一方的違約行為提出異議，并要求甲方或乙方采取措施。第十條第三方的責任限額10.1第三方的責任限額，根據其提供的服務內容和方式，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定。10.2若本協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為人民幣_______元。10.3第三方的責任限額不因本協(xié)議的解除或終止而免除。第十一條第三方介入的程序11.1.1甲乙雙方應事先書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和內容。11.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。11.1.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，并確保第三方的服務不影響本協(xié)議的履行。11.1.4若第三方介入導致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，甲乙雙方應協(xié)商解決，或按照本協(xié)議的約定處理。第十二條第三方的變更和解除12.1若第三方在履行本協(xié)議過程中，因故需要變更或解除其服務，應當提前_______日書面通知甲乙雙方。12.2第三方的變更或解除，不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方仍應按照本協(xié)議的約定履行各自義務。12.3第三方的變更或解除，若導致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，甲乙雙方應協(xié)商解決，或按照本協(xié)議的約定處理。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方在本協(xié)議中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他權利義務。13.2第三方不得干預甲乙雙方之間的商業(yè)決策，不得要求甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定。13.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其提供的服務謀取不正當利益。13.4第三方不得以任何形式，對甲乙任何一方進行欺詐、脅迫或其他違法行為。第十四條本協(xié)議的適用14.1本協(xié)議中關于第三方介入的條款，適用于本協(xié)議的全部內容。14.2本協(xié)議中關于第三方介入的條款，不因本協(xié)議的變更或解除而失效。14.3本協(xié)議中關于第三方介入的條款，如有與本協(xié)議其他條款相沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖及設施清單要求：提供租賃區(qū)域的詳細平面圖，包括各個店鋪的位置、面積、設施分布等。說明：此圖用于明確租賃區(qū)域的范圍和乙方經營的具體區(qū)域。2.裝修方案及效果圖要求：提供乙方裝修設計的詳細方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等，并附上效果圖。說明：此方案用于確保乙方裝修符合甲方的要求，并符合消防安全標準。3.市場分析報告要求：提供對租賃區(qū)域及周邊市場的分析報告，包括消費人群、消費習慣、競爭情況等。說明：此報告用于幫助乙方了解市場情況，制定合理的經營策略。4.風險評估報告要求：提供對租賃區(qū)域及乙方經營活動的風險評估報告，包括市場風險、財務風險、法律風險等。說明：此報告用于幫助甲乙雙方了解潛在風險，并采取相應的預防措施。5.租金及費用支付明細要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的支付方式和金額。說明：此明細用于明確甲乙雙方在費用支付方面的權利和義務。6.宣傳推廣方案要求：提供乙方在租賃區(qū)域內的宣傳推廣方案，包括活動策劃、宣傳渠道、預算等。說明：此方案用于確保乙方有效利用租賃區(qū)域的宣傳資源。7.合同附件要求：包括所有與本合同相關的補充協(xié)議、協(xié)議書、承諾書等。說明：此附件用于確保合同的完整性，并明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則應支付2%的滯納金。2.未按約定進行裝修責任認定：乙方未按約定進行裝修，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方裝修不符合消防安全標準，導致甲方遭受罰款，乙方應承擔罰款的全部責任。3.經營活動中違反法律法規(guī)責任認定：乙方在經營活動中違反法律法規(guī)，導致甲方損失的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方銷售假冒偽劣商品，導致消費者投訴，乙方應承擔賠償責任。4.未按時繳納水電費等費用責任認定：乙方未按時繳納水電費等費用，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應于每月5日繳