20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜間經(jīng)濟攤位租賃運營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積2.2攤位設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及稅費4.1租賃費用構成4.2稅費承擔5.租賃攤位的使用與管理5.1使用范圍及限制5.2管理職責及要求6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及退還條件7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：攤位設施清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積攤位位置：[具體位置描述，如商業(yè)街號]攤位面積：[具體面積，如20平方米]2.2攤位設施及配置攤位設施：[列出所有設施，如照明設備、電源插座、桌椅等]攤位配置：[詳細描述設施配置情況，如照明設備為LED節(jié)能燈，電源插座為三相五孔等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[具體日期，如2025年1月1日]租賃終止日期：[具體日期，如2025年12月31日]3.2租金金額及支付方式租金金額：[具體金額，如每月人民幣10000元]支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]支付周期：[如每月支付、每季度支付等]4.租賃費用及稅費4.1租賃費用構成租賃費用包括：租金、水電費、物業(yè)管理費等4.2稅費承擔稅費承擔：[如甲方承擔、乙方承擔等]5.租賃攤位的使用與管理5.1使用范圍及限制攤位使用范圍：[具體描述攤位使用范圍，如僅限夜間經(jīng)營等]攤位使用限制：[如不得從事違法活動、不得改變攤位結構等]5.2管理職責及要求甲方管理職責：[如提供必要設施、維護攤位區(qū)域衛(wèi)生等]乙方管理要求：[如保持攤位整潔、遵守相關法律法規(guī)等]6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[具體金額，如人民幣5000元]繳納方式：[如現(xiàn)金繳納、銀行轉賬等]6.2押金金額及退還條件押金金額：[具體金額，如人民幣1000元]退還條件：[如合同到期、無違約行為等]7.違約責任7.1違約情形及處理違約情形：[如未按時支付租金、違反使用范圍等]處理方式：[如支付違約金、解除合同等]7.2違約金及賠償違約金：[具體金額，如每日租金的10%]賠償：[如因違約造成的損失，乙方應予以賠償]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃攤位所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導致本協(xié)議無法履行；（3）因國家政策調整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前[具體天數(shù)，如30天]書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，本協(xié)議解除。10.合同生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位設施清單12.其他約定事項12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內容。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：[具體地點，如市區(qū)街道號]14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：攤位設施清單14.3附件三：本協(xié)議簽署日期證明文件14.4附件四：其他相關文件及證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃運營效率，確保攤位經(jīng)營活動的順利進行。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.提供咨詢服務，如市場分析、經(jīng)營策略等；2.監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行；3.提供專業(yè)評估，如攤位價值評估、租金定價評估等；4.協(xié)調解決爭議，促進甲乙雙方達成一致。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并就第三方介入事宜達成一致。15.4.2第三方授權甲乙雙方應向第三方明確授權，明確第三方在本協(xié)議中的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中，第三方責任限額指第三方因履行本協(xié)議產生的責任，其賠償總額不得超過[具體金額，如人民幣10萬元]。16.2責任限額適用范圍1.第三方提供咨詢服務時，因咨詢意見錯誤或遺漏導致甲乙雙方遭受損失；2.第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因疏忽或故意違反協(xié)議約定導致甲乙雙方遭受損失；3.第三方在提供專業(yè)評估時，因評估結果錯誤或遺漏導致甲乙雙方遭受損失。16.3超額賠償若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超過本協(xié)議約定的責任限額，甲乙雙方應按照各自責任承擔相應的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是基于本協(xié)議的授權，第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系是基于本協(xié)議的授權，第三方應服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于本協(xié)議的授權，第三方應平等地對待甲乙雙方，維護雙方的合法權益。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的比例分擔。18.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式和周期執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方無法履行本協(xié)議約定的職責；2.第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方應提前[具體天數(shù)，如30天]書面通知第三方，并說明終止原因。自通知到達第三方之日起，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃攤位的基本信息、租賃期限及租金、租賃費用及稅費、租賃攤位的使用與管理、保證金及押金、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的具體內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：攤位設施清單詳細要求：列出攤位內所有設施，包括設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。說明：本附件用于明確攤位設施的具體情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入形式、責任限額、費用承擔、介入終止等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等文件。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同文本等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對變更內容有明確的認識。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償金額、處理結果等。說明：本附件用于記錄違約行為及處理情況，作為后續(xù)處理違約的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；未按照約定使用攤位；故意損壞攤位設施；違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。1.2乙方違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用；未按照約定提供攤位設施；未按照約定維護攤位區(qū)域衛(wèi)生；違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。1.3第三方違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責；提供虛假信息或咨詢意見；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)、后果等因素，結合本協(xié)議約定，確定違約責任。2.2賠償金額：根據(jù)違約行為造成的損失，按照實際損失或約定賠償標準確定賠償金額。2.3處理結果：對于違約行為，甲方或乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期30天，應按照每日租金的1%支付違約金。2.乙方未按照約定提供攤位設施，導致甲方經(jīng)營活動受到影響，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.第三方在提供咨詢服務時，因咨詢意見錯誤導致甲方遭受損失，第三方應按照責任限額賠償甲方損失。全文完。二零二五年度夜間經(jīng)濟攤位租賃運營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度夜間經(jīng)濟攤位租賃運營過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，促進夜間經(jīng)濟繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）夜間經(jīng)濟：指在夜間時段，以餐飲、娛樂、購物、休閑等為主要內容的商業(yè)活動。（2）攤位：指甲方提供給乙方用于經(jīng)營活動的固定攤位。（3）租賃運營：指乙方在甲方提供的攤位上開展經(jīng)營活動，并支付相應租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）違約責任：指因一方違約行為導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內對攤位進行管理，確保攤位正常運營。（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應保證攤位符合國家相關法律法規(guī)要求，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用攤位開展經(jīng)營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的攤位位于甲方指定的地點，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在租賃期限內支付租金，并合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止條件成立后，一方應及時書面通知另一方；（2）雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將攤位交還甲方；（2）因違約終止，違約方應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力終止，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）管理費用：乙方應支付由甲方收取的攤位管理費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等。（3）其他費用：本協(xié)議約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付所有費用，具體轉賬信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在租賃合同簽訂后五個工作日內支付第一個月的租賃費用。（2）管理費用：乙方應按月支付管理費用，具體支付時間為每月的一個工作日。（3）其他費用：按照本協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤，如有誤，甲方有權要求乙方補足或退還。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后五個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供合格的攤位，乙方有權要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時收取管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或管理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫停或終止本協(xié)議。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例政府政策變動、交通管制、疫情等屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密、知識產權等內容的權利義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃攤位的所有權。（2）甲方保留對租賃攤位的管理權和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入攤位進行檢查和維護的權利。（2）甲方保留在攤位租賃期間，因公共利益需要時，提前終止租賃協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護夜間經(jīng)濟攤位租賃運營的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和技術支持。（2）乙方應積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于租賃運營的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對協(xié)議內容進行變更。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜間經(jīng)濟攤位租賃運營協(xié)議2.租賃攤位的具體位置圖3.租賃費用和支付方式的詳細說明4.管理費用清單5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制的詳細說明7.保密條款的具體內容8.協(xié)助與配合的具體事項9.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件10.甲方和乙方的法定代表人身份證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的攤位，認定違約。未按時收取管理費用，認定違約。未履行保密義務，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或管理費用，認定違約。違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失，認定違約。泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規(guī)范。2.房地產管理法：規(guī)范房地產交易、租賃、開發(fā)等活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：因一方違約行為導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細說明支付方式，包括銀行轉賬信息，并要求乙方在收到信息后及時支付。2.問題：攤位設施損壞，責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確攤位設施損壞的責任劃分，如乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。3.問題：夜間經(jīng)濟活動安全管理問題。解決辦法：與當?shù)叵嚓P部門合作，制定夜間經(jīng)濟活動安全管理措施，確保經(jīng)營活動安全有序。4.問題：保密內容泄露，損害商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中加強保密條款，對泄露保密內容的行為進行嚴格處罰，包括但不限于賠償損失。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，為夜間經(jīng)濟攤位租賃運營提供相關服務或參與運營的其他主體。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務或參與運營的義務，確保服務的質量和運營的順利進行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供服務或參與運營所需的條件和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保其行為不影響甲方和乙方的合法權益。5.第三方收益：第三方有權根據(jù)其提供的服務或參與運營的成果，獲得相應的收益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的攤位和設施。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和幫助。乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在夜間經(jīng)濟攤位租賃運營中的利益不受侵害。甲方應提供乙方參與夜間經(jīng)濟活動推廣的便利條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合格攤位或設施，應承擔違約責任。甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營行為，影響乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，調整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金和管理費用。甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或管理費用，應承擔違約責任。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得將攤位轉租或轉讓給第三方。全文完。二零二五年度夜間經(jīng)濟攤位租賃運營協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4證件信息第二章夜間經(jīng)濟攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務第四章攤位使用及維護4.1攤位使用規(guī)定4.2攤位維護責任4.3攤位設施設備4.4攤位裝修要求第五章租金調整及違約責任5.1租金調整機制5.2違約責任及賠償5.3違約情形及處理第六章違約解除合同6.1解除合同條件6.2解除合同程序6.3解除合同后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位使用說明書9.3附件三：租賃保證金收據(jù)第十章合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機構及職責10.2監(jiān)督方式及內容10.3監(jiān)督結果處理第十一章合同變更及解除11.1變更合同條件11.2解除合同條件11.3變更及解除合同程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的攤位退還12.3合同解除后的責任承擔第十三章合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用說明書13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：其他相關文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市夜間經(jīng)濟管理委員會乙方：個體工商戶1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：09876543211.4證件信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：X乙方營業(yè)執(zhí)照號：X第二章夜間經(jīng)濟攤位租賃基本信息2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于城市夜間經(jīng)濟示范區(qū)，具體位置為路號。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬元整，乙方應在簽訂本合同后個工作日內支付首期租金人民幣萬元，其余租金于每個季度首月支付。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利1.甲方有權對乙方租賃的攤位進行監(jiān)督檢查。2.甲方有權要求乙方遵守夜間經(jīng)濟管理相關規(guī)定。3.2租賃方義務1.甲方應提供符合租賃要求的攤位。2.甲方應維護夜間經(jīng)濟示范區(qū)的整體環(huán)境。3.3承租方權利1.乙方有權按照合同約定使用攤位。2.乙方有權獲得甲方提供的必要支持和服務。3.4承租方義務1.乙方應遵守夜間經(jīng)濟管理相關規(guī)定。2.乙方應按照合同約定支付租金。第四章攤位使用及維護4.1攤位使用規(guī)定1.乙方僅限在租賃期限內使用攤位。2.乙方不得擅自改變攤位用途。4.2攤位維護責任1.乙方負責攤位日常維護。2.乙方在租賃期滿時，應將攤位恢復原狀。4.3攤位設施設備1.甲方應提供必要的攤位設施設備。2.乙方應合理使用設施設備。4.4攤位裝修要求1.乙方如需裝修，需經(jīng)甲方同意。2.裝修后的攤位應符合夜間經(jīng)濟示范區(qū)整體形象。第五章租金調整及違約責任5.1租金調整機制1.如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。5.2違約責任及賠償1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。5.3違約情形及處理1.乙方逾期支付租金，甲方有權暫停其使用攤位。2.乙方違反規(guī)定使用攤位，甲方有權解除合同。第六章違約解除合同6.1解除合同條件1.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。2.甲方認為乙方租賃攤位已不符合夜間經(jīng)濟示范區(qū)要求。6.2解除合同程序1.甲方發(fā)出解除合同通知，乙方收到通知后個工作日內辦理攤位退還手續(xù)。2.乙方在規(guī)定期限內未退還攤位，甲方有權強制收回。6.3解除合同后的處理1.雙方按合同約定結算相關費用。2.乙方應將攤位恢復原狀。第七章爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構1.仲裁委員會。7.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。8.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。2.合同終止后，乙方應將攤位退還甲方。第九章合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位使用說明書9.3附件三：租賃保證金收據(jù)9.4附件四：其他相關文件第十章合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機構及職責1.城市夜間經(jīng)濟管理委員會負責監(jiān)督本合同的履行。2.監(jiān)督機構有權要求雙方提供相關資料。10.2監(jiān)督方式及內容1.定期檢查攤位使用情況。2.調查了解雙方履行合同情況。10.3監(jiān)督結果處理1.對違反合同的行為，監(jiān)督機構有權提出整改意見。2.對嚴重違反合同的行為，監(jiān)督機構有權向甲方提出解除合同的建議。第十一章合同變更及解除11.1變更合同條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。2.變更合同應當采用書面形式。11.2解除合同條件1.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更及解除合同程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面文件。2.變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算1.雙方應按照合同約定結算相關費用。2.合同解除后，乙方應退還攤位。12.2合同解除后的攤位退還1.乙方應在合同解除后個工作日內退還攤位。2.乙方未按期退還攤位，甲方有權采取必要措施。12.3合同解除后的責任承擔1.雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。2.合同解除后，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第十三章合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用說明書13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：其他相關文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件詳見第九章。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方作為夜間經(jīng)濟管理委員會，對本協(xié)議涉及的夜間經(jīng)濟示范區(qū)擁有管理權，包括但不限于攤位規(guī)劃、業(yè)態(tài)管理、公共安全等。1.2攤位分配規(guī)則甲方應根據(jù)夜間經(jīng)濟示范區(qū)的整體規(guī)劃，制定攤位分配規(guī)則，確保攤位分配的公平、公正。1.3甲方提供設施甲方負責提供攤位所需的必要設施，如水電、照明、衛(wèi)生設施等，并保證其正常運行。1.4甲方宣傳推廣甲方負責對夜間經(jīng)濟示范區(qū)進行宣傳推廣，提高知名度和吸引力。1.5甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方有權對乙方租賃攤位的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權乙方在遵守國家法律法規(guī)和夜間經(jīng)濟示范區(qū)管理規(guī)定的條件下，享有攤位自主經(jīng)營權，包括經(jīng)營內容、經(jīng)營方式等。2.2乙方裝修要求乙方在裝修攤位時，應遵守甲方規(guī)定的裝修標準和要求，確保攤位與夜間經(jīng)濟示范區(qū)整體形象相協(xié)調。2.3乙方經(jīng)營風險乙方應對其經(jīng)營活動承擔全部責任，包括但不限于因經(jīng)營不善導致的損失。2.4乙方提供產品或服務乙方應保證其提供的產品或服務符合國家相關標準和規(guī)定，確保消費者權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介機構在協(xié)議中應明確其職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、提供咨詢服務、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費用中介機構應向甲方或乙方收取合理的中介費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務中介機構在協(xié)議期間及終止后，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致協(xié)議履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介合同終止中介合同終止后，中介機構應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保協(xié)議的順利履行。3.6中介合同解除中介合同解除條件由雙方協(xié)商確定，如一方違約，另一方有權解除合同。3.7中介合同糾紛解決中介合同糾紛解決方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：攤位租賃合同2.附件二：攤位使用說明書3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：其他相關文件（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件、攤位規(guī)劃圖等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方違反攤位使用規(guī)定。違約認定：乙方在租賃期內擅自改變攤位用途，或使用方式違反規(guī)定。3.違約行為：乙方未按照合同約定維護攤位。違約認定：乙方未履行攤位維護義務，導致攤位設施損壞或環(huán)境惡化。4.違約行為：乙方在租賃期滿后未退還攤位。違約認定：乙方在合同約定的期限內未將攤位退還甲方。5.違約行為：乙方違反夜間經(jīng)濟示范區(qū)管理規(guī)定。違約認定：乙方在經(jīng)營過程中違反夜間經(jīng)濟示范區(qū)相關管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因債務人不按約定履行債務，按約定的比例計算并支付給債權人的款項。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。4.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)給企業(yè)、個體工商戶等市場主體，證明其依法從事經(jīng)營活動的證書。5.保密義務：指當事人之間約定，一方不得向第三方泄露另一方的商業(yè)秘密或其他保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催告通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：攤位設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞的設施設備，并要求乙方承擔相應費用。3.問題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應立即要求乙方停止違規(guī)行為，并采取措施恢復攤位原狀。4.問題：夜間經(jīng)濟示范區(qū)管理規(guī)定變化。解決辦法：雙方應密切關注政策變化，并及時調整合同內容。五、所有應用場景：1.夜間經(jīng)濟示范區(qū)攤位租賃。2.城市商業(yè)街區(qū)攤位租賃。3.城市廣場攤位租賃。4.城市公園攤位租賃。5.其他符合夜間經(jīng)濟發(fā)展需求的攤位租賃。全文完。二零二五年度夜間經(jīng)濟攤位租賃運營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的夜間經(jīng)濟攤位租賃給乙方，乙方作為承租方，在該攤位上從事經(jīng)營活動，以促進夜間經(jīng)濟的發(fā)展，滿足市民消費需求。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：夜間經(jīng)濟：指在夜間時段，以商業(yè)、餐飲、娛樂、旅游等服務業(yè)為主體的經(jīng)濟活動。3.2關鍵詞解釋：租賃：指甲方將攤位使用權在一定期限內出租給乙方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在攤位上的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及夜間經(jīng)濟相關規(guī)定。（3）甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。（4）甲方應保證攤位的正常使用，如因甲方原因導致攤位無法使用，甲方應承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，在攤位上從事經(jīng)營活動。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及夜間經(jīng)濟相關規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。（3）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及相關費用。（4）乙方應愛護攤位設施，不得擅自損壞，如損壞應負責修復或賠償。（5）乙方應配合甲方對攤位進行的檢查、監(jiān)督等管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的夜間經(jīng)濟攤位上從事經(jīng)營活動。5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定，按時繳納租金及相關費用，并遵守甲方提出的各項要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。（2）因乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應將攤位設施完好地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付已使用期限內的租金。（2）合同終止后，乙方應承擔因違反本協(xié)議約定而產生的全部責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）攤位租賃費：乙方需按月向甲方支付攤位租賃費用，具體金額為（請?zhí)顚懡痤~）元/月。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內向甲方支付保證金（請?zhí)顚懡痤~）元，合同期滿后無違約行為，保證金全額無息退還。（3）水電費：乙方在使用攤位期間產生的水電費用，按實際使用量另行結算。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）攤位租賃費：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應于簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內，將保證金匯入甲方指定賬戶。（3）水電費：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將水電費用匯入甲方指定賬戶。（4）其他費用：按雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）攤位租賃費：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。（2）保證金：簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內支付。（3）水電費：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。（4）其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件：（1）甲方應向乙方提供詳細的費用清單，包括費用構成、金額、支付時間等。（2）乙方應在收到甲方提供的費用清單后（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內完成支付。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供攤位，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還保證金、賠償乙方損失等。（2）甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。（2）乙方擅自改變攤位用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚懡痤~）元。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懩晗蓿┠陜?，乙方應予以保密?.3保密履行方式：（1）乙方不得將保密內容泄露給任何第三方。（2）乙方不得將保密內容用于除本合同約定的經(jīng)營活動以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對夜間經(jīng)濟攤位租賃運營的監(jiān)督權和管理權。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導權和建議權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施維護自身權益的權利。（2）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整租賃條件的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本合同內容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知之日起（請?zhí)顚懱鞌?shù)）日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護夜間經(jīng)濟攤位的正常運營。（2）雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及夜間經(jīng)濟相關規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，就攤位運營情況進行溝通和協(xié)調。（2）雙方應設立專門的聯(lián)絡人，負責日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于夜間經(jīng)濟攤位租賃運營的完整協(xié)議，任