2025年上海個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就甲方所有的房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款：第一條租賃物業(yè)的位置及規(guī)格甲方同意將其位于上海市____（具體地址）的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)總面積為____平方米，內(nèi)部狀況如下：（詳細(xì)描述物業(yè)的內(nèi)部狀況）第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前____個(gè)月以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，金額為____元，支付方式為每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶：銀行名稱：____賬戶姓名：____賬戶號(hào)碼：____2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條押金及返還1.乙方在簽署合同時(shí)需向甲方支付____元押金。租賃期滿，乙方將物業(yè)完好交還甲方，且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、衛(wèi)生狀況良好后，甲方將押金退還乙方。2.如有違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第五條物業(yè)使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)享物業(yè)使用權(quán)，并可經(jīng)甲方書面同意后將物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)保持物業(yè)清潔，妥善保管內(nèi)部設(shè)施、裝修及配套設(shè)備，不得擅自損壞。第六條物業(yè)維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修及保養(yǎng)，并承擔(dān)因自然原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.乙方需承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)和小修費(fèi)用，如水電維修、家具維修等。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。第十條協(xié)議解除1.如乙方需在租賃期內(nèi)解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.如甲方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方押金。第十一條其他條款（如有其他具體事項(xiàng)，雙方可在此處添加）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海個(gè)人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）本合同系由以下兩方訂立：甲方，作為出租人，身份證明號(hào)碼如下，居住于以下地址；乙方，作為承租人，身份證明號(hào)碼如下，居住于以下地址。鑒于甲方合法擁有位于上海市的一處房產(chǎn)，并有意將其出租給乙方作居住之用，且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的詳細(xì)信息：甲方同意將位于上海市某區(qū)某小區(qū)____樓____號(hào)，規(guī)格為____室____廳____衛(wèi)，面積約為____平方米的房產(chǎn)出租給乙方。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式：乙方同意按每月人民幣_(tái)___元的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途：乙方保證租賃的房產(chǎn)僅用于居住，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或用于任何非法活動(dòng)。第四條房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，將房產(chǎn)及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，并確保房屋具備基本居住條件。第五條房產(chǎn)維護(hù)：乙方需承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，如因乙方過(guò)失造成房產(chǎn)損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買涵蓋房屋及財(cái)產(chǎn)的綜合保險(xiǎn)，以防范火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件造成的損失，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任：如任何一方違反本合同條款，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同終止：合同到期或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理好租賃房產(chǎn)及相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。第九