甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意為乙方提供贖樓墊資服務，乙方愿意接受甲方提供的贖樓墊資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供贖樓墊資服務，用于乙方購買房屋的贖樓資金。1.2甲方提供的贖樓墊資金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)房屋信息和贖樓所需文件。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。2.2乙方應在協(xié)議約定的服務期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。三、費用及支付方式3.1乙方應支付甲方贖樓墊資服務費，服務費按贖樓墊資金額的______%計算，計人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2服務費支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將服務費支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到服務費后______個工作日內(nèi)，將贖樓墊資金額劃撥至乙方指定的贖樓賬戶。四、贖樓手續(xù)及資金使用4.1乙方應在收到贖樓墊資金額后______個工作日內(nèi)，完成贖樓手續(xù)。4.2乙方應保證贖樓手續(xù)的合法性和有效性，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。4.3乙方應按照甲方的要求，提供贖樓手續(xù)的辦理進度和資金使用情況。五、違約責任5.1如乙方未按約定時間完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計算，計人民幣______元整（大寫：______元整）。5.2如甲方未按約定時間提供贖樓墊資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計算，計人民幣______元整（大寫：______元整）。5.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（借款方）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關(guān)服務的任何獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、擔保公司等。二、第三方介入原因（2）因政策、法律、法規(guī)變動，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）為保障交易安全，甲方或乙方要求引入第三方進行監(jiān)督或擔保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，且責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2第三方的責任限額，不因本合同項下交易金額的增加或減少而調(diào)整。3.3如第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔，與甲方、乙方無關(guān)。4.2第三方在履行其職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方承擔責任的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。4.3甲方、乙方與第三方之間，就第三方責任問題達成一致意見的，由三方共同簽署補充協(xié)議，明確責任劃分。五、第三方權(quán)利和義務5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。5.2第三方應按照甲方、乙方的委托，依法、公正、客觀地履行其職責。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。5.4第三方在履行其職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應及時向甲方、乙方提出，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責。六、第三方介入程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前______個工作日向?qū)Ψ礁嬷?，并書面通知第三方?.2第三方在收到甲方、乙方的書面通知后，應在______個工作日內(nèi)確認是否接受委托。6.3第三方接受委托后，應按照甲方、乙方的委托要求，在______個工作日內(nèi)完成相關(guān)職責。七、第三方費用及支付方式7.1第三方在本合同項下的費用，由甲方、乙方按實際發(fā)生額另行協(xié)商確定。7.2第三方費用支付方式：甲方、乙方應在第三方完成相關(guān)職責后______個工作日內(nèi)，將費用支付至第三方指定的賬戶。八、第三方變更8.1甲方、乙方在需要更換第三方時，應提前______個工作日書面通知對方，并書面通知原第三方解除委托關(guān)系。8.2原第三方在收到解除委托關(guān)系的通知后，應按照甲方、乙方的要求，在______個工作日內(nèi)完成交接工作。九、其他9.1本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的《2025年度廣州房地產(chǎn)交易贖樓墊資服務合作協(xié)議》。9.2本部分內(nèi)容如與第一部分內(nèi)容有沖突，以本部分內(nèi)容為準。9.3本部分內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)狀況。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件。說明：用于證明房屋買賣雙方的權(quán)利義務。3.附件三：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的評估價值。4.附件四：貸款合同要求：提供房屋買賣雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等信息。5.附件五：贖樓墊資申請表要求：填寫完整的贖樓墊資申請表。說明：用于申請贖樓墊資服務。6.附件六：甲方授權(quán)委托書要求：提供甲方授權(quán)委托書的原件或復印件。說明：用于授權(quán)第三方代表甲方簽署相關(guān)文件。說明：用于證明乙方身份。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成贖樓手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計算，計人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若乙方未在收到贖樓墊資金額后的______個工作日內(nèi)完成贖樓手續(xù)，則乙方應支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間提供贖樓墊資金額。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按贖樓墊資金額的______%計算，計人民幣______元整（大寫：______元整）。示例：若甲方未在收到服務費后的______個工作日內(nèi)提供贖樓墊資金額，則甲方應支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供評估報告過程中，因故意或重大過失導致評估報告失實，給甲方或乙方造成損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付服務費。責任認定：未按約定支付服務費的甲方或乙方應向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日______%計算。示例：若乙方未在協(xié)議約定的服務費支付期限內(nèi)支付服務費，則乙方應支付每日______%的滯納