甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居購房借款合同細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方計劃購買位于________________________的智能家居住宅一套，總價款為人民幣______元整（大寫：________________________），甲方向乙方申請借款人民幣______元整（大寫：________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同：第一條借款金額甲方從乙方處借款人民幣______元整（大寫：________________________），該借款僅用于購買位于________________________的智能家居住宅。第二條借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條借款利率借款利率為年利率______%，按月計息，每月利率為______%，每月利息按實際天數(shù)計算。第四條還款方式甲方同意按月等額本息還款方式償還借款，每月還款日為每月______日。第五條還款金額每月還款金額為人民幣______元整（大寫：________________________），具體還款計劃如下：|月份|還款本金|還款利息|實際還款金額|||||||1|________|________|________||2|________|________|________|||||||一個月|________|________|________|第六條借款用途甲方承諾借款僅用于購買位于________________________的智能家居住宅，不得用于其他用途。第七條保證金為確保甲方履行還款義務，甲方同意在簽訂本合同時向乙方支付保證金人民幣______元整（大寫：________________________）。在甲方按時足額還款后，乙方應在合同終止之日起______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第八條貸款保險甲方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，向乙方指定的保險公司購買借款人意外傷害保險，保險金額為人民幣______元整（大寫：________________________），保險費用由甲方承擔。第九條違約責任1.甲方如未按約定的還款日足額還款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之______計算，從逾期還款之日起至實際還款日止。2.甲方如未按約定的借款用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。3.乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為實際借款金額的______%。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________附件：1.房屋買賣合同復印件2.借款用途證明材料復印件3.其他與本合同有關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。二、第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請、合同簽訂、房屋交易等事宜；（2）擔保公司：為甲方提供貸款擔保，降低乙方貸款風險；（3）評估機構(gòu)：對所購房屋進行價值評估，確保貸款金額與房屋價值相符；（4）律師事務所：提供法律咨詢、合同審核等服務。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，其責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：對甲方提供的服務質(zhì)量負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任；（2）擔保公司：在擔保期限內(nèi)，如因擔保公司原因?qū)е沦J款無法正常發(fā)放，擔保公司應承擔相應的違約責任；（3）評估機構(gòu)：對房屋價值評估結(jié)果的準確性負責，如因評估機構(gòu)原因?qū)е略u估價值與實際價值不符，評估機構(gòu)應承擔相應的違約責任；（4）律師事務所：對提供的法律服務負責，如因律師事務所原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，律師事務所應承擔相應的違約責任。四、第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：（1）中介機構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付中介服務費用；（2）擔保公司：有權(quán)要求甲方按約定支付擔保費用；（3）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付評估費用；（4）律師事務所：有權(quán)要求甲方支付法律服務費用。4.2第三方義務：（1）中介機構(gòu)：應確保甲方了解合同內(nèi)容，協(xié)助甲方完成貸款申請、合同簽訂等事宜；（2）擔保公司：應確保在擔保期限內(nèi)，甲方按時足額還款；（3）評估機構(gòu)：應確保房屋價值評估結(jié)果的準確性；（4）律師事務所：應確保合同合法有效，為甲方提供專業(yè)法律意見。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務關系。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，承擔相應責任。5.2第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方約定的規(guī)則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關。六、第三方變更6.1如第三方在介入本合同過程中發(fā)生變更，甲方和乙方應予配合，并按照變更后的協(xié)議或合同繼續(xù)履行本合同。七、合同終止7.1如第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同復印件要求：提供完整的房屋買賣合同，包括但不限于買賣雙方信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明甲方購買智能家居住宅的真實性和合法性。2.借款用途證明材料復印件要求：提供與借款用途相關的證明材料，如購房合同、首付款支付憑證等。說明：此附件用于證明甲方借款的真實用途。3.房屋評估報告復印件要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：此附件用于確定房屋的價值，作為貸款金額的依據(jù)。4.個人信用報告復印件要求：提供由中國人民銀行出具的近期個人信用報告。說明：此附件用于評估甲方的信用狀況。5.貸款申請表復印件要求：提供甲方填寫的貸款申請表，包括但不限于個人信息、借款金額、還款計劃等。說明：此附件用于記錄甲方的貸款申請信息。6.借款合同復印件要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的借款關系。7.保證金收據(jù)復印件要求：提供甲方支付的保證金收據(jù)。說明：此附件用于證明甲方已支付保證金。8.第三方介入?yún)f(xié)議復印件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關協(xié)議。說明：此附件用于證明第三方介入本合同的事實。9.其他與本合同有關的文件和資料要求：提供與本合同相關的其他文件和資料，如律師意見書、擔保協(xié)議等。說明：此附件用于補充說明本合同的相關內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時足額還款：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之______計算。未按約定用途使用借款：甲方應立即償還全部借款本息及違約金。提供虛假信息：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時足額放款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為實際借款金額的______%。未按約定提供服務：乙方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構(gòu)未提供服務質(zhì)量：中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。擔保公司未履行擔保義務：擔保公司應承擔相應的違約責任。評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確：評估機構(gòu)應承擔相應的違約責任。律師事務所提供法律服務不合格：律師事務所應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時還款，逾期5天，應支付滯納金人民幣______元。