20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)住宅租賃退房及生態(tài)保護(hù)基金合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)住宅租賃退房條款1.退房原因乙方因______原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）需退房。2.退房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出退房申請(qǐng)。3.退房流程（1）乙方將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方將房屋鑰匙交還甲方；（3）甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，退還乙方已繳納的押金。二、生態(tài)保護(hù)基金條款1.基金繳納乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納生態(tài)保護(hù)基金，金額為_(kāi)_____元。2.基金用途生態(tài)保護(hù)基金用于生態(tài)住宅的維護(hù)、改造和生態(tài)保護(hù)工作。3.基金退還乙方在合同期滿且房屋退房手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將扣除相關(guān)費(fèi)用后的生態(tài)保護(hù)基金余額退還乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供生態(tài)住宅或未按時(shí)退還生態(tài)保護(hù)基金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定繳納生態(tài)保護(hù)基金或未按時(shí)退房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退房后的生態(tài)住宅進(jìn)行檢查，確保其符合退房條件。有權(quán)根據(jù)生態(tài)保護(hù)基金的使用情況，對(duì)基金的使用進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在乙方退房后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已繳納的生態(tài)保護(hù)基金余額。為乙方提供退房所需的必要協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在退房時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還生態(tài)保護(hù)基金。有權(quán)在退房后，對(duì)生態(tài)住宅進(jìn)行必要的清潔和整理。義務(wù)：在退房前，應(yīng)將生態(tài)住宅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式繳納生態(tài)保護(hù)基金。六、退房與生態(tài)保護(hù)基金結(jié)算1.退房結(jié)算乙方退房后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成退房結(jié)算。2.生態(tài)保護(hù)基金結(jié)算退房結(jié)算完成后，甲方應(yīng)將扣除相關(guān)費(fèi)用后的生態(tài)保護(hù)基金余額退還乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付生態(tài)保護(hù)基金總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.退房款（如有）甲方在退房結(jié)算完成后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式退還乙方已繳納的生態(tài)保護(hù)基金余額。3.尾款（如有）如有其他尾款支付約定，應(yīng)在合同中明確約定支付方式與期限。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還生態(tài)保護(hù)基金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延退房結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納生態(tài)保護(hù)基金，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定恢復(fù)生態(tài)住宅狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房費(fèi)用、生態(tài)保護(hù)基金使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日