甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權眾籌轉讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方持有的目標項目股權。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標項目股權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標項目股權的全部或部分轉讓給乙方。1.2轉讓股權的比例為：____________________。1.3甲方應確保所轉讓的股權不存在任何權屬爭議、擔保、抵押或其他限制性權利。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1股權轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付股權轉讓款。2.3乙方支付股權轉讓款的方式為：____________________。第三條股權變更登記3.1乙方應在支付全部股權轉讓款后____________________個工作日內，辦理目標項目股權的變更登記手續(xù)。3.2甲方應積極配合乙方辦理股權變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、證明等。第四條股權交付4.1乙方在支付全部股權轉讓款并辦理股權變更登記手續(xù)后，甲方應將目標項目股權的交付給乙方。4.2甲方應將目標項目股權的權屬證明、股東會決議等相關文件交付給乙方。第五條保密條款5.1甲乙雙方對本合同內容及目標項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至目標項目股權轉讓完成后____________________年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。6.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________附件：1.目標項目股權的權屬證明2.股東會決議3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構、財務顧問等。9.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行股權轉讓的談判和協(xié)商；（2）對目標項目的資產(chǎn)、財務狀況進行評估；（3）提供法律、財務、稅務等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助辦理股權轉讓的登記手續(xù)；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。9.3第三方選擇與授權9.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權決定第三方的具體職責和權限。9.3.2甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確第三方的職責、權限和期限。9.4第三方責任9.4.1第三方應按照甲乙雙方的授權，忠實履行職責，并對自己的工作結果承擔相應的責任。9.4.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。9.4.3第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致的錯誤或遺漏，不承擔賠償責任。9.5第三方責任限額9.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在授權書中約定，但不得低于人民幣____________________元。9.5.2若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方因第三方責任遭受的損失，甲乙雙方有權要求第三方增加責任限額。9.6第三方費用9.6.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內容和質量協(xié)商確定。9.6.2第三方的費用應在授權書中明確約定，并在服務完成后由甲乙雙方按照約定支付。9.7第三方與其他各方的關系9.7.1第三方僅代表甲乙雙方，不對任何其他第三方承擔責任。9.7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同的任何條款不影響第三方的獨立合同關系。9.7.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.8第三方更換9.8.1甲乙雙方均有權在第三方未履行職責或出現(xiàn)重大違約行為時，更換第三方。9.8.2更換第三方應提前通知對方，并書面確認更換后的第三方。9.9第三方保密9.9.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負有保密義務。9.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.10.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交工作報告，并退還相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：目標項目股權權屬證明要求：提供目標項目股權的登記證明文件，包括但不限于公司章程、股東名冊、股權轉讓協(xié)議等。說明：該附件用于證明甲方對目標項目股權的合法擁有權。2.附件二：目標項目資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的目標項目資產(chǎn)評估報告，報告應包含資產(chǎn)價值、評估方法、評估日期等。說明：該附件用于確定股權轉讓價格的基礎。3.附件三：股權轉讓協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的股權轉讓協(xié)議，協(xié)議應包含股權轉讓比例、價格、支付方式、交割時間等。說明：該附件是股權轉讓的核心文件。4.附件四：股東會決議要求：目標項目公司股東會就股權轉讓事項通過的決議。說明：該附件證明股權轉讓的合法性。5.附件五：第三方授權書要求：甲乙雙方出具的授權書，授權第三方介入股權轉讓事宜。說明：該附件用于明確第三方的職責和權限。6.附件六：第三方工作報告要求：第三方在介入股權轉讓過程中出具的工作報告，報告應包含工作內容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。說明：該附件用于評估第三方的工作成果。7.附件七：股權轉讓款支付憑證要求：乙方支付股權轉讓款的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已支付股權轉讓款。8.附件八：股權變更登記證明要求：股權變更登記后的證明文件，包括但不限于工商登記變更證明、股權變更證明等。說明：該附件用于證明股權轉讓已正式完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供完整的股權轉讓文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付股權轉讓款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。3.違約行為：第三方未按照授權履行職責，導致股權轉讓失敗。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣____________________元。4.違約行