甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移手續(xù)流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_________的還建房一處，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，建筑面積為：_________平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋用途：_________。4.房屋面積：_________平方米。5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；剩余_________%，即人民幣_(tái)________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)一次性支付給甲方。三、房屋產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交付乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，如有不符合之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方應(yīng)在乙方通知之日起_________日內(nèi)，對(duì)房屋不符合合同約定之處進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。2.乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：指為甲方和乙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的第三方政府機(jī)關(guān)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。5.其他第三方：指除上述類型外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能涉及的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在提供居間服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過房屋總價(jià)款的_________%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋價(jià)值過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過房屋總價(jià)款的_________%。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致法律文件存在瑕疵，給甲乙雙方造成損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過房屋總價(jià)款的_________%。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致登記錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失的，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過房屋總價(jià)款的_________%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守職業(yè)道德，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，確保法律文件的合法性和有效性。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取登記費(fèi)用。（2）義務(wù)：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法、及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與其他各方：中介方僅作為居間方，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔(dān)房屋買賣合同相關(guān)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他各方：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)房屋價(jià)值的評(píng)估，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔(dān)房屋買賣合同相關(guān)責(zé)任。3.律師事務(wù)所與其他各方：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔(dān)房屋買賣合同相關(guān)責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)與其他各方：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不參與房屋買賣合同的簽訂、履行和履行監(jiān)督，不承擔(dān)房屋買賣合同相關(guān)責(zé)任。五、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。2.如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，若第三方不承擔(dān)責(zé)任或無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。3.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如與本合同其他條款相沖突，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供甲方持有的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋平面圖：提供房屋的平面圖，以明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書：提供甲乙雙方共同簽署的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書，以申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納憑證：提供產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用繳納憑證，以證明相關(guān)費(fèi)用已支付。7.房屋交接清單：提供房屋交接清單，以明確房屋交接時(shí)的狀況。8.中介方服務(wù)協(xié)議：如有中介方介入，提供中介方服務(wù)協(xié)議，以明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。9.評(píng)估報(bào)告：如有評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，提供評(píng)估報(bào)告，以證明房屋價(jià)值。10.律師意見書：如有律師事務(wù)所介入，提供律師意見書，以證明法律文件的合法性和有效性。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。2.附件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽署或蓋章。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在乙方通知之日起_________日內(nèi)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。（2）乙方未按合同約定接收房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方提供虛假信息或隱瞞自身情況的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)存在瑕疵的，律師事務(wù)所應(yīng)退還法律服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理登記錯(cuò)誤的，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)退還登記費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方提出違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。2.乙方違約：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，甲方提出違約，乙方應(yīng)支付違