版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第第頁(yè)合同編號(hào):________房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同樣本二甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂:甲方(賣(mài)方):(公司名稱或個(gè)人姓名),住所地:(詳細(xì)地址)。乙方(代理方):(公司名稱或個(gè)人姓名),住所地:(詳細(xì)地址)。鑒于甲方合法擁有位于(物業(yè)地址)的房地產(chǎn),并愿意通過(guò)銷(xiāo)售方式實(shí)現(xiàn)該房地產(chǎn)的價(jià)值;同時(shí),乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì),愿意接受甲方的委托,代理銷(xiāo)售該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,保障雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,簽訂本房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同。合同目的:甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其名下的房地產(chǎn),乙方通過(guò)專業(yè)、高效的服務(wù),協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的交易,并按照約定比例收取代理傭金。背景:甲方名下的房地產(chǎn)具備合法銷(xiāo)售條件,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同,共同推進(jìn)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)價(jià)格為(人民幣金額),該價(jià)格包括房地產(chǎn)本身價(jià)值及相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,但不含乙方代理傭金。2.支付方式:買(mǎi)方按照以下約定向甲方支付房地產(chǎn)款項(xiàng):a)簽訂購(gòu)房合同后,買(mǎi)方應(yīng)向甲方支付不低于總房款30%的定金;b)買(mǎi)方在支付定金后,按照雙方約定的付款期限,將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶:a)定金支付賬戶:甲方指定以下賬戶收取定金:戶名:(甲方全稱)開(kāi)戶行:(開(kāi)戶行名稱)賬號(hào):(賬號(hào))b)房款支付賬戶:甲方指定以下賬戶收取剩余房款:戶名:(甲方全稱)開(kāi)戶行:(開(kāi)戶行名稱)賬號(hào):(賬號(hào))4.乙方代理傭金:甲方同意按照房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的(百分比)向乙方支付代理傭金。傭金支付時(shí)間為買(mǎi)方支付完全部房款后(具體天數(shù))內(nèi)支付給乙方。5.傭金支付方式:甲方將傭金支付至乙方指定的以下賬戶:戶名:(乙方全稱)開(kāi)戶行:(開(kāi)戶行名稱)賬號(hào):(賬號(hào))6.若房地產(chǎn)交易因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е陆灰资?,甲方無(wú)需支付乙方傭金。若因乙方原因?qū)е陆灰资?,乙方不得要求甲方支付傭金。本合同價(jià)格與支付條款的約定,充分體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意愿,保障了雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行,確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:a)乙方自合同簽訂之日起開(kāi)始代理銷(xiāo)售房地產(chǎn),代理期限為(具體期限)。b)買(mǎi)方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后(具體期限)內(nèi)支付完全部房款。c)甲方應(yīng)在買(mǎi)方支付完全部房款后(具體期限)內(nèi),將代理傭金支付給乙方。2.履行地點(diǎn):a)乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)的地點(diǎn)為(具體地址)。b)買(mǎi)方支付定金、房款的地點(diǎn)為甲方指定的賬戶所在銀行。3.雙方權(quán)利與義務(wù):a)甲方:-房地產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等資料,確保房地產(chǎn)具備合法銷(xiāo)售條件;-按約定支付乙方代理傭金;-配合乙方完成房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。b)乙方:-依法合規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售活動(dòng);-誠(chéng)實(shí)守信,維護(hù)甲方及買(mǎi)方合法權(quán)益;-按約定收取代理傭金。4.違約責(zé)任:a)若甲方違反合同約定,未按時(shí)支付乙方傭金,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金,違約金計(jì)算方式為:(具體計(jì)算方法)。b)若乙方違反合同約定,導(dǎo)致房地產(chǎn)交易失敗或損害甲方、買(mǎi)方權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。c)若買(mǎi)方違反合同約定,未按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除購(gòu)房合同,并要求買(mǎi)方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:(具體計(jì)算方法)。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定,旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及違約后果,保障合同順利履行,維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,共同推進(jìn)房地產(chǎn)交易的成功。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:a)雙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)于知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開(kāi)信息,應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢后(具體期限)止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決:a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:a)雙方同意,本合同的變更、補(bǔ)充、解除,均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在合同履行期間,如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商一致解除合同。c)任何一方未履行或違反本合同約定的,對(duì)方有權(quán)提前解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定,旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密義務(wù)的遵守、爭(zhēng)議的處理方式以及合同變更、解除的條件和程序。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行,確保雙方合法權(quán)益的維護(hù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通訊,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá),除非雙方另有約定。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,否則,以原通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。2.其他條款:a)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容,取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同履行完畢止。d)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.簽字蓋章:a)以下無(wú)正文。b)甲方(賣(mài)方)簽字
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2026麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院招聘專業(yè)技術(shù)人員19人備考題庫(kù)(一)及答案詳解(易錯(cuò)題)
- 2026四川樂(lè)山市五通橋區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)促進(jìn)中心就業(yè)見(jiàn)習(xí)崗位52人備考題庫(kù)(第一批)及一套參考答案詳解
- 2026浙江尚和服務(wù)外包有限公司(派駐人保財(cái)險(xiǎn)洞頭支公司)招聘?jìng)淇伎荚囶}庫(kù)及答案解析
- 2026新疆阿拉爾塔里木建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招聘?jìng)淇碱}庫(kù)招聘106人備考題庫(kù)及參考答案詳解一套
- 2026上半年安徽事業(yè)單位聯(lián)考淮南市招聘271人考試參考試題及答案解析
- 2026年度含山縣事業(yè)單位公開(kāi)招聘工作人員95名備考考試試題及答案解析
- 2025貴州黔東南州施秉縣公益性崗位招聘?jìng)淇碱}庫(kù)及答案詳解(考點(diǎn)梳理)
- 2026廣東省惠州工程職業(yè)學(xué)院招聘事業(yè)編制教師5人備考題庫(kù)及一套答案詳解
- 2026上海市社會(huì)主義學(xué)院公開(kāi)招聘專職教師備考考試試題及答案解析
- 2026廣西崇左憑祥市看守所公益性崗位工作人員招聘?jìng)淇碱}庫(kù)及答案詳解1套
- GB/T 11018.1-2008絲包銅繞組線第1部分:絲包單線
- GB 31633-2014食品安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)食品添加劑氫氣
- 麻風(fēng)病防治知識(shí)課件整理
- 手術(shù)室物品清點(diǎn)護(hù)理質(zhì)量控制考核標(biāo)準(zhǔn)
- 消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
- 雙排樁支護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)
- 權(quán)利的游戲雙語(yǔ)劇本-第Ⅰ季
- 衛(wèi)生部《臭氧消毒技術(shù)規(guī)范》
- 早期復(fù)極綜合征的再認(rèn)識(shí)
- 山西某2×150MW循環(huán)流化床空冷機(jī)組施工組織設(shè)計(jì)方案
- (高清正版)SL 56-2013 農(nóng)村水利技術(shù)術(shù)語(yǔ)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論