甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司宿舍樓租賃合同附租賃保證金及退還細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于____________________的宿舍樓出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方向乙方出租的宿舍樓位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。1.2甲方提供的宿舍樓設施包括：____________________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。第三條租金調整3.1在租賃期間，如遇國家政策調整導致租金上漲，甲方有權按照國家相關政策調整租金，并提前____個月通知乙方。3.2乙方同意接受甲方調整后的租金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。第五條使用及維護5.1乙方應按照房屋的實際用途使用宿舍樓，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方應妥善保管和使用甲方提供的設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期間應對宿舍樓進行日常維護，保持宿舍樓內環(huán)境整潔。第六條交付及接收6.1甲方應在合同簽訂后____日內將宿舍樓交付乙方使用。6.2乙方應在收到宿舍樓后____日內向甲方出具接收證明。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付宿舍樓，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按約定提供設施，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方損壞設施，應負責修復或賠償。第八條合同解除8.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：（1）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未改正。（2）因不可抗力導致合同無法履行。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未支付。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次租賃活動提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入的目的是為了保障租賃雙方的合法權益，提高租賃活動的透明度和公正性。二、第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行租賃洽談、簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等。（2）擔保服務：第三方作為擔保方，為乙方提供租賃保證金擔保，確保乙方履行租賃合同。（3）評估服務：第三方作為評估方，對租賃房屋的設施、結構、價值等進行評估。（4）咨詢服務：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供租賃過程中的法律、財務、技術等方面的咨詢服務。三、第三方的責任.4第三方的責任如下：（1）中介方：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方在租賃過程中的合法權益予以維護。（2）擔保方：擔保方應按照本合同的約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。（3）評估方：評估方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地對租賃房屋進行評估。（4）咨詢方：咨詢方應提供專業(yè)、準確的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。四、第三方的權利.5第三方的權利如下：（1）中介方：有權收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。（2）擔保方：有權要求乙方提供擔保物，并在乙方違約時，依法處理擔保物。（3）評估方：有權要求甲乙雙方提供相關資料，以完成評估工作。（4）咨詢方：有權要求甲乙雙方支付咨詢服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。五、第三方的責任限額.6第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方的責任限額為中介服務費用的____%。（2）擔保方：擔保方的責任限額為擔保金額的____%。（3）評估方：評估方的責任限額為評估價值的____%。（4）咨詢方：咨詢方的責任限額為咨詢服務費用的____%。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。（2）第三方與乙方：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。.8本合同中涉及第三方的條款，甲方和乙方應充分了解第三方的責任、權利和責任限額，并在簽訂合同時予以明確。.9如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。.10本合同條款中關于第三方的規(guī)定，適用于合同履行期間及合同解除后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件列表如下：1.1《房屋租賃合同》：詳細記載甲乙雙方關于租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內容的正式合同。1.2《房屋狀況說明書》：由第三方評估方提供的關于租賃房屋的設施、結構、價值等方面的詳細說明。1.3《房屋交接清單》：由甲乙雙方共同確認的關于房屋及附屬設施現(xiàn)狀的清單。1.4《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付保證金的收據(jù)。1.5《租金支付憑證》：證明乙方已按約定支付租金的憑證。1.6《維修費用收據(jù)》：證明乙方已支付維修費用的憑證。1.7《違約金支付憑證》：證明乙方已支付違約金的憑證。1.8《第三方服務協(xié)議》：第三方提供中介、擔保、評估、咨詢等服務時，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。1.9《租賃合同補充協(xié)議》：因特殊原因需要對原合同進行修改時，雙方簽訂的補充協(xié)議。1.10《租賃合同解除協(xié)議》：甲乙雙方協(xié)商一致解除租賃合同時，簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責任認定標準如下：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付宿舍樓：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。（2）未按約定提供設施：甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔相應的賠償責任。（3）損壞設施：乙方應負責修復或賠償。2.3第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未提供真實、準確、完整的信息：中介方應承擔相應的賠償責任。（2）擔保方未履行擔保責任：擔保方應承擔相應的賠償責任。（3）評估方未按約定進行評估：評估方應承擔相應的賠償責任。2.4違約責任示例說明：（1）甲方違約示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付宿舍樓，應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)×0.5%。（2）乙方違約示例：