甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃期延長(zhǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋租賃基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.房屋租金：每月_______元，共計(jì)_______元。租金支付方式為_______（月付、季付、年付等）二、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法出租條件；（2）甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及日常管理；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋鑰匙；（4）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得用于非法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)保持房屋的整潔，合理使用水電等設(shè)施；（5）乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋鑰匙。三、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。2.如租賃期滿后，乙方未與甲方協(xié)商續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如甲乙雙方同意，可由中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，包括但不限于信息提供、合同簽訂、租金支付等。2.物業(yè)管理公司：甲方或乙方如需物業(yè)管理服務(wù)，可委托第三方物業(yè)管理公司提供服務(wù)。3.維修服務(wù)提供者：房屋在租賃期間出現(xiàn)維修需求時(shí)，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可自愿購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在履行維修服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠不及時(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；提供相關(guān)信息。（2）義務(wù)：如實(shí)提供信息；協(xié)助甲乙雙方履行合同；遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；對(duì)房屋進(jìn)行日常管理；對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。（2）義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；保障甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.維修服務(wù)提供者：（1）權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用；對(duì)房屋進(jìn)行維修。（2）義務(wù)：按照約定進(jìn)行維修；保證維修質(zhì)量；遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用；在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行理賠。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠；遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方介入的程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入，簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同。（3）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.物業(yè)管理公司介入：（1）甲乙雙方同意物業(yè)管理公司介入，簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。（2）物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行日常管理。（3）甲乙雙方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.維修服務(wù)提供者介入：（1）甲乙雙方或其中一方提出維修需求。（2）甲乙雙方或其中一方委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。（3）維修服務(wù)提供者按照約定進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方自愿購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。六、第三方介入的終止1.中介機(jī)構(gòu)介入終止：（1）甲乙雙方簽訂房屋租賃合同。（2）中介服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。2.物業(yè)管理公司介入終止：（1）甲乙雙方不再需要物業(yè)管理服務(wù)。（2）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。3.維修服務(wù)提供者介入終止：（1）房屋維修完成。（2）維修服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入終止：（1）保險(xiǎn)合同到期。（2）保險(xiǎn)合同自動(dòng)終止。七、本部分修正條款與本合同其他條款的關(guān)系本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。6.保險(xiǎn)合同：證明甲乙雙方已購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)的合同。7.中介服務(wù)協(xié)議：如中介機(jī)構(gòu)介入，則需提供中介服務(wù)協(xié)議。8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：如物業(yè)管理公司介入，則需提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。9.維修服務(wù)協(xié)議：如維修服務(wù)提供者介入，則需提供維修服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.所有附件均需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.所有附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按時(shí)交付房屋鑰匙。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；用于非法活動(dòng)；損壞房屋或附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；甲方未按時(shí)交付房屋鑰匙的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；乙方用于非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；