甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑科技項(xiàng)目期房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑科技項(xiàng)目期房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議甲方（購(gòu)房人）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______鑒于：1.甲方有意向購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于_______的綠色建筑科技項(xiàng)目期房，該期房位于_______，項(xiàng)目名稱為_(kāi)______。2.乙方同意向甲方提供期房購(gòu)買服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地址：_______3.項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米4.項(xiàng)目容積率：_______5.項(xiàng)目綠化率：_______6.項(xiàng)目建筑密度：_______二、房屋情況1.房屋類型：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋朝向：_______5.房屋樓層：_______6.房屋裝修情況：_______三、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：_______元/平方米2.總房款：_______元3.付款方式：（1）首付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）分期付款：①_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。②_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。③_______期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_______年_______月_______日。2.交付條件：房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備入住條件。3.驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。（3）若甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。2.費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：_______元/平方米·月。（2）供暖費(fèi)：_______元/平方米·季。（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用：按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.監(jiān)理單位：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的單位。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的單位。4.施工方：指在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的施工單位。5.監(jiān)理方：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督、檢查的單位。6.物業(yè)管理方：指在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)房屋物業(yè)管理服務(wù)的單位。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，其賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估錯(cuò)誤的，其賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的三倍。4.施工方責(zé)任限額：施工方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，其賠償金額不超過(guò)施工合同總價(jià)款的10%。5.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致施工方未按約定進(jìn)行施工的，其賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。6.物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋物業(yè)管理服務(wù)不符合約定的，其賠償金額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的三倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，但不承擔(dān)房屋建設(shè)質(zhì)量、交付時(shí)間等方面的責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合約定。（4）施工方：負(fù)責(zé)房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合約定。（5）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工方按約定進(jìn)行施工。（6）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)房屋物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋物業(yè)管理服務(wù)符合約定。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）施工方：有權(quán)按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)。（5）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（6）物業(yè)管理方：有權(quán)按照約定提供房屋物業(yè)管理服務(wù)。五、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙雙方同意中介方介入本合同履行過(guò)程。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（3）中介方按照中介服務(wù)協(xié)議，提供居間服務(wù)。2.監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方介入程序：（1）甲乙雙方同意相關(guān)第三方介入本合同履行過(guò)程。（2）相關(guān)第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（3）相關(guān)第三方按照服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)服務(wù)。六、第三方退出機(jī)制1.中介方退出機(jī)制：（1）中介方在履行中介服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如有違反約定行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。（2）中介方在履行中介服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2.監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方退出機(jī)制：（1）相關(guān)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如有違反約定行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。（2）相關(guān)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。七、第三方介入費(fèi)用1.中介方費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。八、本合同修正條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方介入條款作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的房屋買賣信息，包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明甲乙雙方已經(jīng)按照約定完成付款。3.房屋交接清單：記錄房屋交付時(shí)的情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。4.交房通知書：開(kāi)發(fā)商發(fā)出的正式交房通知，通知甲乙雙方房屋已經(jīng)達(dá)到交付條件。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：由物業(yè)管理方提供，約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：物業(yè)管理方出具的物業(yè)管理費(fèi)收取憑證。7.水電氣暖等費(fèi)用收據(jù)：供水、供電、供氣、供暖等單位出具的繳費(fèi)憑證。8.房屋產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件。9.房屋質(zhì)量保修書：開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保修服務(wù)說(shuō)明。10.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：監(jiān)理單位出具的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，證明房屋建設(shè)質(zhì)量。11.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。12.中介服務(wù)協(xié)議：中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。13.金融服務(wù)協(xié)議：如甲乙雙方使用貸款購(gòu)買房屋，則需提供相關(guān)金融服務(wù)協(xié)議。14.稅費(fèi)繳納證明：甲乙雙方繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的證據(jù)。15.其他可能涉及到的附件：根據(jù)具體情況，可能還包括規(guī)劃許可證、土地使用證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付房款：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）逾期交付房屋：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）提供虛假信息：甲方因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）房屋質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的房屋部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）隱瞞房屋缺陷：乙方因隱瞞房屋缺陷導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方未告知甲方房屋存在結(jié)構(gòu)性缺陷，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任