甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易糾紛解決服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。5.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修情況為：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________________元整作為尾款。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。3.任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房屋鑒定機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易、過戶及糾紛解決等事宜。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過程。2.任何一方邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方及標(biāo)的房產(chǎn)本身不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)和解決方案；（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理交易、過戶手續(xù)；（4）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，提供調(diào)解、仲裁或訴訟等法律支持。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：甲方責(zé)任限額：____________________元整乙方責(zé)任限額：____________________元整2.若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按上述約定執(zhí)行。3.若第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方不得擅自更改本合同的條款，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）咨詢服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估鑒定費(fèi)；（3）過戶手續(xù)代辦費(fèi)；（4）法律支持費(fèi)。3.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)終止服務(wù)。七、第三方介入的終止1.若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，有權(quán)要求終止第三方介入。2.第三方在合同終止后，應(yīng)將甲乙雙方提供的所有資料歸還原主，并不得泄露給任何第三方。八、本合同修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，以證明標(biāo)的房產(chǎn)已繳納維修基金。5.房產(chǎn)租賃合同（如有）：提供標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同，以證明標(biāo)的房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系。6.房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明（如有）：提供房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明，以證明標(biāo)的房產(chǎn)是否存在抵押權(quán)。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。10.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求，提供其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件需清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%。（2）提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。（2）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%。（3）提供虛假信息或隱瞞自身資質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反本合同約定，擅自更改合同條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付首付款，導(dǎo)致