甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方信息甲方（賣(mài)方）：________姓名：________住址：________乙方（買(mǎi)方）：________姓名：________住址：________二、糾紛基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋建成時(shí)間：________2.糾紛產(chǎn)生原因：________三、調(diào)解結(jié)果（1）甲方自愿將房屋賣(mài)給乙方，成交價(jià)格為_(kāi)_______元。（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款________元。（3）甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證。（4）房屋交付后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（5）甲方保證房屋在交付時(shí)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。（1）乙方同意按照甲方要求支付房屋首付款________元。（2）乙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付房屋尾款________元。（4）乙方保證在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。（2）若甲方未按協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按協(xié)議約定支付房屋首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。（2）若乙方未按協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其參與本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能。二、第三方介入的必要性1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可申請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保糾紛得到公正、公平、高效的解決，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任介入事項(xiàng)。3.第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與本協(xié)議的履行相關(guān)。四、第三方的職責(zé)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，促成協(xié)議的履行。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。4.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的糾紛進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保介入行為的合法性。2.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議成交價(jià)的_________%。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)糾紛解決。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。九、第三方介入的終止1.若甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方應(yīng)終止介入。2.若第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。十、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣(mài)方）：________乙方（買(mǎi)方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.房屋維修記錄要求：提供房屋自交付以來(lái)，甲方進(jìn)行的維修記錄，包括維修內(nèi)容、維修時(shí)間等。5.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋權(quán)屬證明文件的清晰復(fù)印件，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。6.付款憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中，甲乙雙方支付的款項(xiàng)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中，甲乙雙方繳納的稅費(fèi)憑證，包括契稅、印花稅等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中達(dá)成一致意見(jiàn)，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按協(xié)議約定交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋成交價(jià)的_________%。甲方未按協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋成交價(jià)的_________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定支付房屋首付款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋成交價(jià)的_________%。乙方未按協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋成交價(jià)的_________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方介入費(fèi)用的_________%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失