甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外廣告設(shè)施租賃與拆除合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的戶外廣告設(shè)施租賃與拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（具體位置）的戶外廣告設(shè)施，包括但不限于廣告牌、霓虹燈、LED顯示屏等。1.2租賃標(biāo)的面積：___________平方米。1.3租賃標(biāo)的權(quán)屬：甲方擁有租賃標(biāo)的的合法所有權(quán)，乙方租賃期間享有使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃標(biāo)的租金為人民幣_(tái)__________元（大寫：___________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。四、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其完好無損。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.3乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、拆除事宜5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的拆除，并恢復(fù)原狀。5.2拆除費(fèi)用：拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3拆除期限：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。6.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)、欺詐等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的；（2）第三方違反合作協(xié)議，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；（3）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞、丟失或無法正常使用等。三、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)；（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的的施工、安裝、拆除等過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅提供信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任；（2）擔(dān)保方：按照合作協(xié)議，對(duì)乙方提供擔(dān)保，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的本身的損失風(fēng)險(xiǎn)；（3）評(píng)估方：提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任；（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃標(biāo)的的施工、安裝、拆除等過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，但不對(duì)租賃標(biāo)的本身的損失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；（5）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同，對(duì)甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方介入后的合同條款調(diào)整（1）租金及支付方式：根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)，調(diào)整租金及支付方式；（2）拆除事宜：根據(jù)第三方提供的拆除方案，調(diào)整拆除期限及費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：根據(jù)第三方責(zé)任限額，調(diào)整甲乙雙方的違約責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決：根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，調(diào)整爭(zhēng)議解決方式。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本部分生效條件7.1本部分修正條款自甲乙雙方及第三方簽訂合作協(xié)議之日起生效。7.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。八、其他8.1本部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。8.2本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的的合法所有權(quán)。2.租賃標(biāo)的詳細(xì)資料：包括但不限于租賃標(biāo)的的照片、尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、功能等，以便乙方了解租賃標(biāo)的的基本情況。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.保證金繳納憑證：乙方按照合同約定繳納的保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.租金支付憑證：乙方按照合同約定支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.拆除方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方制定的拆除方案以及拆除后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約金支付憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按期使用；提供的租賃標(biāo)的不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失；未按約定收取租金或未及時(shí)退還保證金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞或丟失；未按約定時(shí)間完成拆除工作；擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；甲方提供的租賃標(biāo)的不符合合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定收取租金或未及時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的一定比例；乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按