甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能廣告投放平臺(tái)土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地位于_______，土地面積_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃土地的用途為_______。4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不得將同一土地出租給第三方。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地的供水、供電、排水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。5.3甲方不得擅自改變租賃土地的用途，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建租賃土地上的建筑物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得造成環(huán)境污染。6.3乙方應(yīng)按約定期限支付租金，不得拖欠。6.4乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：在租賃過程中提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供物業(yè)管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他可能參與合同履行的第三方。二、第三方介入的條件（1）合同雙方同意，且在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其承擔(dān)的義務(wù)。（3）第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其責(zé)任。三、第三方的權(quán)利與義務(wù).4第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方履行其義務(wù)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同雙方的相關(guān)信息。.5第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其承擔(dān)的義務(wù)。（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密。（3）不得泄露合同雙方的信息。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由合同雙方按照約定承擔(dān)。（3）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分.7第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）第三方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序：（1）合同雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，通知第三方。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)，向合同雙方提交書面承諾，明確其權(quán)利義務(wù)。（3）合同雙方確認(rèn)第三方承諾后，第三方正式介入合同履行。七、第三方介入的終止.9第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）合同雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同履行。（3）第三方在履行合同過程中，違反本合同約定，合同雙方有權(quán)要求其退出。八、補(bǔ)充條款.10本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.11本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方權(quán)屬證明文件：提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等。.2土地規(guī)劃許可文件：提供租賃土地的規(guī)劃許可文件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。.3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收文件：提供租賃土地上的建筑物或設(shè)施的竣工驗(yàn)收文件，如建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收合格證明等。.4供水、供電、排水、排污等相關(guān)協(xié)議：提供租賃土地及建筑物或設(shè)施的供水、供電、排水、排污等相關(guān)協(xié)議或合同。.5甲方與第三方簽訂的協(xié)議：如甲方與第三方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同、擔(dān)保合同等。.6乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。.7乙方資質(zhì)證明文件：提供乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件，如廣告經(jīng)營(yíng)許可證等。.9乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人簽訂本合同，提供授權(quán)委托書。.10乙方相關(guān)承諾函：提供乙方在合同履行過程中所作的承諾函，如保證書等。.11其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.12違約行為：（1）甲方違約行為：①逾期交付租賃土地；②提供虛假權(quán)屬證明文件；③未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施；④擅自改變租賃土地用途；⑤未能履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：①逾期支付租金；②未按約定用途使用租賃土地；③損壞租賃土地或建筑物；④未能履行合同約定的其他義務(wù)。.13責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①逾期交付租賃土地的，甲方應(yīng)支付_______元違約金；②提供虛假權(quán)屬證明文件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；③未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)立即整改，并支付_______元違約金；④擅自改變租賃土地用途的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金；⑤未能履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付_______元違約金；②未按約定用途使用租賃土地的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金；③損壞租賃土地或建筑物的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元違約金；④未能履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：.14示例一：甲方逾期交付租賃土地，乙方要