2025年房產(chǎn)買賣委托購買契約協(xié)議甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為辦理購買事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在____年內(nèi)在____地區(qū)購買一套房產(chǎn)，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，房屋面積不少于____平方米，購房總價(jià)不超過____萬元。1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的房源，并在找到合適的房源后及時(shí)通知甲方。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、過戶等事宜。二、委托權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方在購房過程中代表甲方簽署相關(guān)文件，包括購房合同、貸款合同等。2.2甲方授權(quán)乙方在購房過程中支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于定金、首付款、貸款等。2.3甲方授權(quán)乙方在購房過程中代為辦理過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。三、費(fèi)用及報(bào)酬3.1甲方應(yīng)支付給乙方購房過程中的中介費(fèi)用，具體金額為購房總價(jià)的____%。3.2乙方在完成購房手續(xù)后，甲方應(yīng)支付給乙方報(bào)酬，具體金額為購房總價(jià)的____%。3.3甲方支付給乙方的中介費(fèi)用及報(bào)酬，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)用及報(bào)酬，不得無故拖欠。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的房源，并在簽訂購房合同前通知甲方。4.4乙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得提供虛假信息。4.5乙方應(yīng)按照甲方的委托權(quán)限行事，不得超出甲方授權(quán)范圍。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)用及報(bào)酬的____%。5.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購房事宜，應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用及報(bào)酬。5.3甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用及報(bào)酬，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)用及報(bào)酬的____%。六、解除與終止6.1本協(xié)議在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方在購房過程中反悔，書面通知乙方解除本協(xié)議；（3）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購房事宜。6.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及報(bào)酬。6.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。七、保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除后____年。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__