甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年國家制定裝修合同范本（含工程變更處理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備裝修施工的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供裝修服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點：_____________________________3.工程面積：_____________________________平方米4.裝修風格：_____________________________5.裝修預算：人民幣______萬元整（大寫：_____________________________）二、裝修工程內(nèi)容1.硬裝部分：（1）墻面粉刷：_____________________________（2）地面鋪設：_____________________________（3）門窗安裝：_____________________________（4）水電改造：_____________________________（5）室內(nèi)外排水：_____________________________2.軟裝部分：（1）家具：_____________________________（2）燈具：_____________________________（3）窗簾：_____________________________（4）其他：_____________________________三、裝修工程期限1.裝修工程開工日期：_____________________________2.裝修工程竣工日期：_____________________________四、工程變更及處理（1）甲方提出的裝修設計變更；（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（3）因不可抗力因素導致的工程變更。2.工程變更需由雙方共同簽字確認，并作為本合同的附件。3.工程變更后，乙方應按變更后的工程內(nèi)容和工期進行施工。五、工程款項及支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付工程總款的_________%作為預付款；（2）工程進度達到_________%時，甲方支付工程總款的_________%；（3）工程竣工后，甲方支付工程總款的_________%；（4）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方按實際維修費用支付。2.支付方式：_____________________________六、工程驗收及保修1.工程竣工后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方支付剩余工程款。2.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后_________日內(nèi)進行整改，直至合格。3.裝修工程保修期為______年，保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修。七、違約責任1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付_________%的違約金；（2）擅自變更裝修工程內(nèi)容和設計方案的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付_________%的違約金。2.乙方違約：（1）未按約定工期完成裝修工程的，應向甲方支付_________%的違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改的，應向甲方支付_________%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為裝修工程提供設計、監(jiān)理、材料供應、設備租賃等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）提高裝修工程的質(zhì)量和效率；（2）確保裝修工程的安全性和合規(guī)性；（3）降低甲乙雙方的風險。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（4）第三方按協(xié)議約定履行職責。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額：（1）設計方：不超過裝修工程總款的_________%；（2）監(jiān)理方：不超過裝修工程總款的_________%；（3）材料供應方：不超過材料供應總價值的_________%；（4）設備租賃方：不超過設備租賃總價值的_________%。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）設計方：對裝修工程的設計方案進行修改和調(diào)整；（2）監(jiān)理方：對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督；（3）材料供應方：提供符合質(zhì)量標準的裝修材料；（4）設備租賃方：提供符合要求的裝修設備。2.第三方義務：（1）設計方：按約定時間提交設計方案，并對設計方案負責；（2）監(jiān)理方：對裝修工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全；（3）材料供應方：確保材料質(zhì)量，按時交付材料；（4）設備租賃方：確保設備完好，按時交付設備。3.第三方責任：（1）設計方：因設計方案不合理導致的工程損失；（2）監(jiān)理方：因監(jiān)督不力導致的工程損失；（3）材料供應方：因材料質(zhì)量問題導致的工程損失；（4）設備租賃方：因設備質(zhì)量問題導致的工程損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其具備履行職責的能力；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方對甲方承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應向乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備履行職責的能力；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方對乙方承擔相應的法律責任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應與其他各方保持良好溝通，確保工程順利進行；（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)性；（3）第三方對其他各方承擔相應的法律責任。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，原合同中涉及第三方職責的條款自動失效。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應將合作協(xié)議作為本合同的附件。3.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應將合作協(xié)議的履行情況作為本合同履行情況的依據(jù)。七、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與其他各方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，詳細展示裝修工程的設計方案。2.裝修工程預算書：詳細列出裝修工程所需的材料、人工、設備等費用，以及總預算金額。3.裝修工程合同：本合同文本，包括和附件。4.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。5.材料采購合同：甲方與材料供應商簽訂的采購合同，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。6.機械設備租賃合同：甲方與設備租賃方簽訂的租賃合同，包括設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、租金、租賃期限等。7.工程進度報告：乙方在施工過程中定期提交的工程進度報告，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。8.工程驗收報告：工程竣工后，甲乙雙方共同完成的工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。9.質(zhì)量保證書：乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行維修和保養(yǎng)的保證書。10.付款憑證：甲方支付工程款項的憑證。附件詳細要求和說明：裝修工程圖紙應清晰、完整，符合國家標準和規(guī)范。裝修工程預算書應詳細列出各項費用，確保預算的準確性和合理性。第三方合作協(xié)議應明確各方的權(quán)利、義務和責任，避免糾紛。材料采購合同應確保材料的質(zhì)量和供應的及時性。機械設備租賃合同應明確設備的規(guī)格、數(shù)量、租金和租賃期限。工程進度報告應定期提交，確保工程按計劃進行。工程驗收報告應詳細記錄驗收結(jié)果，確保工程質(zhì)量。質(zhì)量保證書應明確乙方在質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)責任。付款憑證應作為甲方支付工程款項的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款項；（2）乙方未按約定工期完成裝修工程；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_________%的違約金；（2）乙方未按約定工期完成裝修工程的，應向甲方支付_________%的違約金；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改的，應向甲方支付_________%的違約金；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按約定支付工程款項，導致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_________%的違約金。乙方未按約定工期完成裝修工程，導致工程延期，乙方應向甲方支付________