甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市區(qū)二手房買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______鑒于：2.乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______。3.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為_______。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。3.乙方支付交易價格的方式為：_______。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向呼和浩特市區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、銀行等。二、第三方介入的范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，可以引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.評估機(jī)構(gòu)：在交易過程中，可能需要引入評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房屋進(jìn)行價值評估。3.律師事務(wù)所：在交易過程中，可能需要引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.擔(dān)保公司：在交易過程中，可能需要引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。5.銀行：在交易過程中，可能需要引入銀行提供貸款服務(wù)或資金監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確的信息和居間服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房屋價值評估。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.銀行：銀行應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方合同約定提供貸款服務(wù)或資金監(jiān)管。銀行的責(zé)任限額為貸款金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。四、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易達(dá)成。中介機(jī)構(gòu)不得隱瞞標(biāo)的房屋的真實情況，不得誘導(dǎo)甲乙雙方簽訂不真實、不合法的合同。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，獨立、客觀地進(jìn)行房屋價值評估。評估機(jī)構(gòu)不得接受甲乙雙方的任何不正當(dāng)影響。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方履行合同義務(wù)過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。5.銀行：銀行應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方合同約定，提供貸款服務(wù)或資金監(jiān)管，確保交易資金安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方分別簽訂中介服務(wù)合同，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)僅限于中介服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方分別簽訂評估服務(wù)合同，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)僅限于評估服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所與甲乙雙方分別簽訂法律服務(wù)合同，律師事務(wù)所的責(zé)任和義務(wù)僅限于法律服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司與甲乙雙方分別簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保公司的責(zé)任和義務(wù)僅限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)。5.銀行：銀行與甲乙雙方分別簽訂貸款合同或資金監(jiān)管協(xié)議，銀行的責(zé)任和義務(wù)僅限于相關(guān)合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：若引入中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等事項。2.評估機(jī)構(gòu)介入：若引入評估機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)在合同中明確評估機(jī)構(gòu)的名稱、評估費用、評估結(jié)果的使用等事項。3.律師事務(wù)所介入：若引入律師事務(wù)所，雙方應(yīng)在合同中明確律師事務(wù)所的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等事項。4.擔(dān)保公司介入：若引入擔(dān)保公司，雙方應(yīng)在合同中明確擔(dān)保公司的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等事項。5.銀行介入：若引入銀行，雙方應(yīng)在合同中明確銀行的名稱、貸款金額、貸款期限、還款方式等事項。七、合同變更1.若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。3.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為標(biāo)的房屋所有權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，需包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確依據(jù)。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為標(biāo)的房屋土地使用權(quán)歸屬的證明文件。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定文件。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：作為稅費繳納的證明文件。8.房屋現(xiàn)狀說明要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括房屋的裝修、家具、電器等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的描述文件。9.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為交易款項支付的證明文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：作為交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：提供虛假的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付交易價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行居間服