甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含融資租賃服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含融資租賃服務(wù)）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______工業(yè)園區(qū)內(nèi)，編號(hào)為_______的廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積：_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：_______。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。2.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。3.2乙方在租賃期間，對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到廠房后_______日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。五、租賃物的返還及拆除5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。5.2乙方在返還廠房時(shí)，應(yīng)將廠房內(nèi)的所有物品、設(shè)備等清理干凈，不得留有垃圾、廢棄物等。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2甲方在租賃期間，如需提前收回廠房，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3乙方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資租賃服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及滿足甲乙雙方在特定情況下的需求。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.1.2第三方在提供融資租賃服務(wù)過程中，如因操作失誤或違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。六、第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。6.1.2第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方介入的具體方式和時(shí)間。6.2第三方介入的具體方式包括但不限于：6.2.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保。6.2.2第三方作為融資租賃服務(wù)提供方，為乙方提供融資租賃服務(wù)。6.2.3第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。6.3第三方介入的具體時(shí)間：6.3.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲方與乙方正式開始履行合同前。6.3.2如需在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)在合同履行過程中協(xié)商一致，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。七、第三方介入的變更和解除7.1如需變更或解除第三方在本合同中的介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)列明廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為租賃合同的主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括每月租金的支付憑證、銀行匯款記錄等，以證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：本附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。3.附件三：廠房使用說明要求：詳細(xì)說明廠房的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本附件用于明確乙方的使用責(zé)任，以及維護(hù)廠房的義務(wù)。4.附件四：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括廠房的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明廠房在租賃期間的狀況，以及驗(yàn)收的合法性。5.附件五：廠房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明甲方履行了維修保養(yǎng)義務(wù)，以及乙方對(duì)廠房的合理使用。6.附件六：裝修改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件要求：包括乙方提出的裝修改造申請(qǐng)、甲方批準(zhǔn)的文件以及裝修改造后的照片或圖紙。說明：本附件用于證明乙方在租賃期間對(duì)廠房的裝修改造情況，以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。7.附件七：合同解除通知書要求：包括合同解除的原因、時(shí)間、通知方式等信息。說明：本附件用于證明合同解除的事實(shí)和合法性。8.附件八：違約金支付憑證要求：包括違約金的支付憑證、銀行匯款記錄等，以證明違約方已支付違約金。說明：本附件用于證明違約方履行了支付違約金的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方需支付5%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將廠房用于非約定的用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廠房，則甲方需支付5%的違約金。4.違約行為：第三方未履行其在本合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約