2025年養(yǎng)老機構(gòu)續(xù)約土地使用權(quán)租賃合同規(guī)范文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下合同：第一條土地使用權(quán)租賃概述1.1甲方出租的土地位于____，土地面積為____平方米，土地證號為____。1.2乙方租賃該土地使用權(quán)，用于養(yǎng)老機構(gòu)的建設(shè)和運營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條土地使用要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地用途進行使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，確保養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害土地的公共利益。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，對違反本合同的行為有權(quán)予以制止；（3）本合同終止或解除后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供土地使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用土地使用權(quán)；（2）按照本合同約定支付租金；（3）對甲方違反本合同的行為有權(quán)予以制止。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照本合同約定支付租金；（3）按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，確保養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：_