2025年農(nóng)房合作開發(fā)合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)房（以下簡稱“合作房產(chǎn)”），且乙方愿意對合作房產(chǎn)進(jìn)行合作開發(fā)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合作房產(chǎn)1.1本合同所指的合作房產(chǎn)位于____，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)保證合作房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，確保乙方在合作開發(fā)過程中能合法使用該房產(chǎn)。第二條合作開發(fā)內(nèi)容2.1乙方對合作房產(chǎn)進(jìn)行投資開發(fā)，投資金額為____元（大寫：____元整），投資主要用于____等方面。2.2乙方在合作房產(chǎn)開發(fā)過程中，應(yīng)按照甲方的要求，確保合作房產(chǎn)的____、____、____等事項得到妥善處理。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為____年，自____之日起至____日止。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條收益分配4.1合作房產(chǎn)開發(fā)所產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配，即甲方獲得____%，乙方獲得____%。4.2合作期間，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/年。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證合作房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響乙方的正常開發(fā)權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照約定對合作房產(chǎn)進(jìn)行投資開發(fā)，確保投資資金的合法合規(guī)使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。5.4乙方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變合作房產(chǎn)的用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月___