出租公司解聘合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租公司解聘合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及乙方實際情況，決定提前解除與乙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2甲方同意提前解除與乙方簽訂的原合同，原合同自本合同生效之日起終止。

二、租賃物返還

2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物（房屋、設(shè)備等）返還給甲方。

2.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物完好無損，不得有擅自改變結(jié)構(gòu)、損壞等情況。

三、租金及押金處理

3.1乙方在本合同生效之日起，應(yīng)將原合同約定的剩余租金支付給甲方。

3.2乙方在返還租賃物時，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方在返還租賃物時，存在違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方違約金，違約金為原合同約定租金的____倍。

4.2如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于原合同約定租金____倍的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.乙方租賃物清單

3.乙方押金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及乙方實際情況，決定提前解除與乙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2甲方同意提前解除與乙方簽訂的原合同，原合同自本合同生效之日起終止。

二、租賃物返還

2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物（房屋、設(shè)備等）返還給甲方。

2.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物完好無損，不得有擅自改變結(jié)構(gòu)、損壞等情況。

2.3丙方對本合同項下的租賃物返還負有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照約定履行返還義務(wù)。

三、租金及押金處理

3.1乙方在本合同生效之日起，應(yīng)將原合同約定的剩余租金支付給甲方。

3.2乙方在返還租賃物時，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

3.3丙方對本合同項下的租金支付負有擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方在返還租賃物時，存在違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方違約金，違約金為原合同約定租金的____倍。

4.2如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于原合同約定租金____倍的違約金。

4.3丙方對本合同項下的違約行為負有連帶責(zé)任，與乙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的租金支付、租賃物返還等義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為行使甲方權(quán)利。

5.3丙方在本合同項下享有追償權(quán)，有權(quán)向乙方追償因履行本合同而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于原合同約定租金____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方出售某項商品（以下簡稱“標的物”）給乙方，乙方希望通過丙方的擔(dān)保來降低交易風(fēng)險，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物出售

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2甲方同意將標的物出售給乙方，雙方原簽訂的《商品銷售合同》自本合同生效之日起終止。

二、標的物交付

2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付全部貨款。

2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.3丙方對本合同項下的標的物交付負有監(jiān)督責(zé)任，確保甲方按照約定履行交付義務(wù)。

三、貨款支付

3.1乙方在本合同生效之日起，應(yīng)按照約定支付全部貨款給甲方。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下提供擔(dān)保，確保甲方在標的物交付后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付貨款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的貨款支付提供擔(dān)保，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付貨款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行標的物交付義務(wù)。

4.3丙方在本合同項下享有追償權(quán)，有權(quán)向甲方追償因履行本合同而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下提供有效的擔(dān)保。

5.3乙方在支付貨款后，有權(quán)獲得標的物的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于標的物價值____%的違約金。

6.2如甲方在標的物交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在交易過程中處于有利地位，保障乙方的合法權(quán)益得到充分保障