農(nóng)村轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）的__________村（組）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款：__________元人民幣。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓土地的使用年限及使用條件

3.1乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為__________年。

3.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用期間，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓土地。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

5.3如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）的__________村（組）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地用途：__________。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額：__________元人民幣。

2.3丙方擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

三、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款：__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的款項(xiàng)。

四、轉(zhuǎn)讓土地的使用年限及使用條件

4.1乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為__________年。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用期間，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款支付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓土地；

（3）乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在本合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

8.3如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，從而降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保主體，增強(qiáng)合同的履行保障，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方支付違約金、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方使用，并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1乙方將位于__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）的__________村（組）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地用途：__________。

二、第三方擔(dān)保主體

2.1丁方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2丁方擔(dān)保金額：__________元人民幣。

2.3丁方擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

三、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款：__________元人民幣。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款一次性支付給乙方。

3.3丁方在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付甲方欠付的款項(xiàng)。

四、轉(zhuǎn)讓土地的使用年限及使用條件

4.1甲方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為__________年。

4.2甲方在使用轉(zhuǎn)讓土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用期間，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地；

（3）乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方或丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款支付給甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款；

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓土地；

（3）甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丁方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)在本合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丁方應(yīng)在本合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。

8.2如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀，賠償損失。

8.3如乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4如丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丁方擔(dān)保函。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日