個人購房空白合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產為____________________性質，用途為____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有義務在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付標的房產的購買價款人民幣____________________元。

2.賣方有義務在收到買方支付的全部款項后____________________日內，將標的房產的產權過戶至買方名下。

3.買方在支付首付款后，有權要求賣方提供標的房產的房產證等相關證明文件。

4.賣方在標的房產過戶前，應確保標的房產無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

5.雙方應依法辦理標的房產過戶手續(xù)，所產生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

6.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

三、違約責任

1.買方未按時支付購房款的，應向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按時辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向買方支付____________________元違約金。

3.因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如因買方原因導致標的房產無法過戶的，本合同自動解除。

3.本合同解除后，雙方應相互返還已支付的全部款項。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的房產證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.擔保方為保證標的房產的買賣交易順利進行，同意為買方提供擔保服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保方提供擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產為____________________性質，用途為____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有義務在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付標的房產的購買價款人民幣____________________元。

2.賣方有義務在收到買方支付的全部款項后____________________日內，將標的房產的產權過戶至買方名下。

3.買方在支付首付款后，有權要求賣方提供標的房產的房產證等相關證明文件。

4.賣方在標的房產過戶前，應確保標的房產無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

5.雙方應依法辦理標的房產過戶手續(xù)，所產生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

三、擔保方的權利和義務

1.擔保方有義務在本合同約定的期限內，向買方提供擔保服務，確保買方能夠順利取得標的房產的產權。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的房產證等相關證明文件，以核實標的房產的真實性和合法性。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務，包括但不限于標的房產的過戶手續(xù)。

4.擔保方有權要求買方按照本合同約定支付購房款，并有權代為收取購房款。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的房產證等相關證明文件，以核實標的房產的真實性和合法性。

2.甲方有權要求賣方在標的房產過戶前，確保標的房產無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

3.甲方有權要求賣方按照本合同約定履行過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得標的房產的產權。

4.甲方有權要求擔保方按照本合同約定提供擔保服務，確保交易順利進行。

五、甲方的義務

1.甲方應按照本合同約定支付購房款。

2.甲方應配合賣方和擔保方辦理標的房產過戶手續(xù)。

3.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向買方支付____________________元違約金。

2.賣方在標的房產過戶前，如因自身原因導致標的房產出現(xiàn)產權糾紛、抵押、查封等情況的，應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自處置標的房產，否則視為違約，應向買方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如因買方原因導致標的房產無法過戶的，本合同自動解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的房產證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方的介入，為買方提供了交易保障，降低了交易風險。

2.擔保方作為第三方，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過本合同明確了自身的權益，確保交易順利進行。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身的保障程度，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產，該房產以下簡稱“租賃房產”。

2.擔保方為保證租賃合同的履行，同意為甲方提供擔保服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜及擔保方提供擔保服務達成如下協(xié)議：

一、租賃房產基本情況

1.租賃房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.租賃房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房產為____________________性質，用途為____________________。

二、出租方的權利和義務

1.出租方有義務在簽訂本合同之日起____________________日內，將租賃房產交付給甲方使用。

2.出租方應確保租賃房產符合租賃用途，且無任何權利瑕疵。

3.出租方應配合甲方辦理租賃房產的登記備案手續(xù)。

4.出租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自解除合同。

三、擔保方的權利和義務

1.擔保方有義務在本合同約定的期限內，向甲方提供擔保服務，確保甲方能夠順利租賃和使用租賃房產。

2.擔保方有權要求甲方按照本合同約定支付租金。

3.擔保方有權監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房產等。

4.擔保方有權在甲方違約時，代為履行合同義務或采取必要措施。

四、承租方的權利

1.承租方有權要求出租方在合同約定的期限內交付租賃房產。

2.承租方有權要求出租方保證租賃房產符合約定的使用條件。

3.承租方有權在租賃期間合理使用租賃房產。

五、承租方的義務

1.承租方應按照本合同約定支付租金。

2.承租方應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構或用途。

3.承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金的，應向出租方支付____________________元違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變租賃房產的結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自轉租、轉借租賃房產，否則視為違約，應向出租方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如因出租方原因導致租賃房產無法交付的，本合同自動解除。

九、其他約定