租賃公寓合同格式參考合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《租賃物設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理；（3）在租賃期滿后，收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃物符合乙方租賃目的；（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；（3）尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定遷離租賃物。5.4乙方義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；（3）在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀并遷離。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以方便管理和查詢。雙方信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的法律信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。租賃物描述：租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和方式，逾期支付的滯納金比例等。保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以避免執(zhí)行中的爭(zhēng)議。違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和處理方式，包括違約金或損失賠償?shù)挠?jì)算方法。2.解決辦法：糾紛解決：如遇合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同變更：任何對(duì)合同的變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)，口頭協(xié)議無(wú)效。合同解除：明確合同解除的條件和程序，以及解除后的責(zé)任承擔(dān)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金，雙方在約定租賃期限內(nèi)形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的個(gè)人或單位。租賃物：合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或房產(chǎn)。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。滯納金：因乙方未按時(shí)支付租金，按約定比例額外支付的金額。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租賃：場(chǎng)合描述：留學(xué)生遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，需要尋找一個(gè)溫馨、安全的居住環(huán)境，同時(shí)可能需要一些額外的服務(wù)，比如家具提供、生活咨詢等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活用品，并協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)氐纳钚畔?，如交通、?gòu)物等。2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：場(chǎng)合描述：企業(yè)為外派員工或臨時(shí)工作人員提供住宿，需要確保住宿地點(diǎn)的便利性和舒適性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃物的交通便利性，并允許乙方在工作日合理使用公共空間。3.家庭短期旅游租賃：場(chǎng)合描述：家庭在旅游時(shí)選擇短期租賃公寓，以便享受家庭式的居住體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方可以提供旅游咨詢服務(wù)，并在租賃期間提供必要的家居清潔服務(wù)。4.遠(yuǎn)程工作者居住：場(chǎng)合描述：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的工作環(huán)境，同時(shí)希望生活設(shè)施齊全，以便更好地平衡工作與生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高速的網(wǎng)絡(luò)接入和安靜的辦公空間，并確保乙方在非工作時(shí)間享有私人空間。合同所需附件列表：1.《租賃物設(shè)施清單》：詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單。2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》：證實(shí)甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.《乙方身份證明復(fù)印件