租賃合同提前結束協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負責人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負責人：__________第一條提前終止租賃合同1.1甲方同意乙方提前終止原合同，雙方確認自____年__月__日起，原合同終止履行。1.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃場地/房屋清空并交付給甲方。第二條租金及押金處理2.1乙方已支付甲方租金共計人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方確認收到。2.2乙方已支付甲方押金共計人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方確認收到。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應在扣除乙方應繳納的違約金、損壞賠償金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。第三條違約責任3.1若乙方未按本協(xié)議約定將租賃場地/房屋清空并交付給甲方，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：原合同租金的_____%。3.2若甲方未按本協(xié)議約定退還乙方剩余押金，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：剩余押金的_____%。第四條損壞賠償4.1乙方應保證租賃場地/房屋在交付給甲方時，設施設備齊全、完好無損。如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。4.2乙方應保證租賃場地/房屋內(nèi)的物品、設施等在使用過程中符合國家相關法律法規(guī)的要求，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方基本信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人/負責人等信息準確無誤。2.確認提前終止合同的條件：雙方應明確提前終止合同的具體條件，包括提前終止的時間、原因等。3.租金及押金處理：雙方應明確租金及押金的支付、退還方式，以及違約時的處理方式。4.違約責任：雙方應明確違約責任，包括未按約定交付租賃場地/房屋、未退還剩余押金等情況下的違約金計算方式。5.損壞賠償：雙方應明確租賃場地/房屋的損壞賠償責任，包括設施設備損壞、物品損失等。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。7.合同生效及補充：雙方應明確合同生效時間，并對未盡事宜進行補充約定。解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應充分溝通，明確合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方實際需求。2.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如遇問題，應及時協(xié)商解決。3.如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.提前終止：指在合同約定的租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因特定原因，提前結束租賃關系的行為。2.違約金：指當合同一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.損害賠償：指因一方違約或侵權行為給另一方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.合同生效：指合同雙方達成一致意見，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行義務，否則將承擔相應的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭租賃房屋，因家庭成員工作調(diào)動需要提前結束租賃。補充條款：考慮到家庭特殊情況，若乙方家庭成員因工作調(diào)動或健康原因需提前解除租賃，甲方應給予理解并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.應用場合：商業(yè)店鋪租賃，因乙方經(jīng)營策略調(diào)整決定提前關閉店鋪。補充條款：乙方因經(jīng)營策略調(diào)整或市場變化需要提前結束租賃，甲方應在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，協(xié)助乙方處理善后事宜，如招牌拆除、廣告合同解除等。3.應用場合：學生租賃宿舍，因學業(yè)原因需要提前離校。補充條款：考慮到學生特殊情況，若乙方因學業(yè)原因（如提前畢業(yè)、轉學等）需提前結束租賃，甲方應盡量簡化手續(xù)，并協(xié)助乙方處理行李物品的搬運和存儲。4.應用場合：企業(yè)租賃辦公場所，因公司規(guī)?？s減或搬家。補充條款：乙方因公司規(guī)?？s減或搬家需要提前終止租賃，甲方應提供必要的協(xié)助，如幫助乙方尋找新的辦公地點或協(xié)商適當?shù)陌徇w時間。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證件復印件甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照副本乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照副本2.原租賃合同副本用于確認提前終止的原合同條款和條件3.租金支付憑證證明乙方已支付租金和押金的收據(jù)或銀行轉賬記錄4.房屋/場地交付清單記錄乙方交付房屋/場地時的物品清單和設施狀況