2025年度建筑安裝工程承包合同施工合同保修服務(wù)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類別：________________________5.工程預(yù)算：________________________6.工程工期：________________________二、工程承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、工程款支付1.工程款支付方式：________________________（1）開工前支付合同總額的__%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總額的__%；（3）安裝工程完成支付合同總額的__%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的__%；（5）保修期滿后支付合同總額的__%。3.乙方在收到工程款后應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。五、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修。2.保修期：________________________3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方或工程本身遭受損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如第三方責(zé)任超出合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入的條款及說明1.監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）監(jiān)理單位在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.設(shè)計(jì)單位（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）設(shè)計(jì)單位在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.咨詢機(jī)構(gòu)（1）咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程可行性、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面提供咨詢服務(wù)。（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并提出建議。（3）咨詢機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程相關(guān)材料進(jìn)行檢測(cè)，并提出檢測(cè)報(bào)告。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)材料存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，如建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)工程進(jìn)行保修，應(yīng)按照本合同約定的保修條款執(zhí)行。五、第三方介入的協(xié)議簽訂1.第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）合作目的和范圍；（2）合作期限；（3）各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定。3.合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合作協(xié)議作為本合同的附件。六、第三方介入的變更和終止1.第三方介入本合同，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的程序執(zhí)行。3.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的法律法規(guī)適用1.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方介入本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等。說明：施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.甲方提供的材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：甲方提供的材料、設(shè)備清單是乙方施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.乙方提供的材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：乙方提供的材料、設(shè)備清單是甲方驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段的工程內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)，應(yīng)合理、可行。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，應(yīng)真實(shí)、完整。8.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。9.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地、設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用要求等。說明：甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單是乙方施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。10.乙方施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：乙方施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第