2025年度快遞企業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃物交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物完好。4.3乙方在租賃期間，對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：負責對租賃物的建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)等工作進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人。（3）評估方：對租賃物進行價值評估、市場分析等服務(wù)的機構(gòu)或個人。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入的必要條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的中介服務(wù)不承擔任何責任，但若因中介方故意或重大過失導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）評估方：評估方在履行評估職責過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（4）咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得超越其職責范圍。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或溝通，應(yīng)通過書面形式進行。4.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。五、第三方介入的具體條款5.1中介方條款：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供中介服務(wù)。（2）中介方對本合同履行的中介服務(wù)，不承擔任何責任。（3）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息。5.2監(jiān)理方條款：（1）監(jiān)理方應(yīng)在租賃物建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)等過程中，對工程質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，制定監(jiān)理方案，并報甲乙雙方批準。（3）監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在問題，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其整改。5.3評估方條款：（1）評估方應(yīng)在甲乙雙方要求下，對租賃物進行價值評估、市場分析等。（2）評估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的評估報告。（3）評估方在履行評估職責過程中，如發(fā)現(xiàn)評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.4咨詢方條款：（1）咨詢方應(yīng)在甲乙雙方要求下，提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)。（3）咨詢方在履行咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更及終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入的變更及終止，不影響本合同其他條款的效力。（1）甲乙雙方書面通知第三方。（2）第三方在收到通知后_______日內(nèi)，書面確認或提出異議。（3）甲乙雙方在收到第三方確認或異議后_______日內(nèi)，決定是否變更或終止第三方介入。七、本部分補充條款7.1本部分為對原合同條款的補充，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本部分如有與原合同條款相抵觸之處，以本部分為準。7.3本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明書詳細要求：由甲方提供，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單、使用狀況等。說明：此說明書作為租賃物交付時的依據(jù)，如有爭議，以本說明書為準。2.租賃物使用規(guī)則詳細要求：由甲方制定，規(guī)定乙方在使用租賃物時需遵守的規(guī)則，包括但不限于安全操作規(guī)程、清潔維護要求等。說明：乙方應(yīng)嚴格遵守本規(guī)則，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.租金支付憑證詳細要求：乙方提供，證明已按合同約定支付租金的憑證。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核對。4.租賃物驗收報告詳細要求：乙方提供，對租賃物驗收的結(jié)果進行詳細描述。說明：驗收報告作為租賃物交付的依據(jù)，如有爭議，以本報告為準。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：由乙方提供，記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。說明：乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，如有維修，應(yīng)及時記錄。6.第三方評估報告詳細要求：由第三方提供，對租賃物的價值進行評估。說明：評估報告作為租賃物價值確認的依據(jù)，如有爭議，以本報告為準。7.第三方監(jiān)理報告詳細要求：由第三方提供，對租賃物建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)等工作進行監(jiān)督的報告。說明：監(jiān)理報告作為租賃物質(zhì)量、安全等方面的依據(jù)，如有爭議，以本報告為準。8.第三方咨詢服務(wù)記錄詳細要求：由第三方提供，記錄為甲乙雙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容。說明：咨詢服務(wù)記錄作為服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)，如有爭議，以本記錄為準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方違反租賃物使用規(guī)則。（4）乙方未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)。（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方違反租賃物使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（4）乙方未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（5）第三方未按約定履行職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔_______%的違約金。3.乙方在使用租賃物過程中，違反安全