2025年度劇院場(chǎng)地租賃與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積為_______平方米，具體位置為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)立即搬離。三、租金及支付方式3.1本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月_______日前，向甲方支付本季度租金。3.3甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、使用范圍4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方按照本合同約定的租金；（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地；（3）在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回租賃場(chǎng)地。5.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)地；（2）保證租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；（3）協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）要求甲方提供必要的服務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；（3）愛護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；6.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；6.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入租賃事宜，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)樽赓U事宜提供必要的服務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方同意第三方介入租賃事宜。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租賃場(chǎng)地租金總額的_______%。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因造成第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款（1）中介協(xié)議：明確甲方、乙方、第三方之間的中介關(guān)系，以及中介費(fèi)用的支付方式等。（2）咨詢服務(wù)協(xié)議：明確甲方、乙方、第三方之間的咨詢服務(wù)關(guān)系，以及咨詢費(fèi)用的支付方式等。（3）技術(shù)服務(wù)協(xié)議：明確甲方、乙方、第三方之間的技術(shù)服務(wù)關(guān)系，以及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式等。（4）安全保障協(xié)議：明確甲方、乙方、第三方之間的安全保障關(guān)系，以及安全保障費(fèi)用的支付方式等。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的服務(wù)期限；（4）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方介入的責(zé)任限額；（6）第三方介入的違約責(zé)任。六、第三方介入的變更和解除6.1第三方介入租賃事宜的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入租賃事宜的變更和解除，不影響本合同的效力。六、本合同與第三方協(xié)議的沖突6.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方同意。六、本合同與第三方協(xié)議的效力6.1本合同與第三方協(xié)議均為有效合同。6.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。六、本合同的解釋6.1本合同條款的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。六、本合同的生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、本合同的附件6.1本合同的附件為本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于：（1）甲方提供的租賃場(chǎng)地相關(guān)資料；（2）乙方提供的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)資料；（3）第三方提供的合作協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)地相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地圖紙、設(shè)施清單、場(chǎng)地使用說(shuō)明、安全設(shè)施說(shuō)明等。說(shuō)明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.乙方提供的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，以及乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃、安全預(yù)案等。說(shuō)明：乙方提供的資料應(yīng)合法、有效，且與租賃場(chǎng)地的用途相符。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.租賃場(chǎng)地使用合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地面積、位置、租金、支付方式、租賃期限、使用范圍等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用合同是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.安全保障協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全保障協(xié)議是保障租賃場(chǎng)地使用安全的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示活動(dòng)的相關(guān)文件，如展示方案、宣傳材料、門票等。說(shuō)明：乙方提供的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)文件應(yīng)與租賃場(chǎng)地的用途相符，并確保合法合規(guī)。7.租賃場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用記錄是甲乙雙方共同維護(hù)租賃場(chǎng)地秩序的重要依據(jù)。8.甲方出具的收款憑證詳細(xì)要求：包括收據(jù)、發(fā)票等。說(shuō)明：甲方出具的收款憑證是乙方支付租金的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于與合同約定不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付__