2025年度商業(yè)連鎖店租賃合同（含品牌使用權）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及品牌使用權第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方開具相應的發(fā)票。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.3乙方應承擔租賃物的日常維護、保養(yǎng)費用。4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀，甲方有權對租賃物進行檢查。第五條品牌使用5.1乙方在租賃物內經營品牌時，應遵守品牌的相關規(guī)定，不得損害品牌形象。5.2乙方在經營過程中，如需使用品牌標識、宣傳材料等，應經甲方同意。5.3乙方不得將品牌使用權轉讓、出租、出借給他人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約，應向乙方支付_______元違約金。6.3乙方違約，應向甲方支付_______元違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入情形.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供中介、擔保、咨詢服務等。.2.2本合同約定需第三方介入的情形。.2.3雙方一致同意，由第三方介入本合同。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：.3.1第三方僅在其提供的具體服務范圍內承擔責任。.3.2第三方的責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。.3.3若第三方責任超過本款約定的限額，超出部分由甲乙雙方按本合同約定承擔責任。四、第三方權利與義務.4第三方在本合同中的權利與義務如下：.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權利。.4.2第三方應按照本合同約定，履行其義務。.4.3第三方在履行義務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。.4.4第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入程序.5第三方介入本合同的程序如下：.5.1第三方應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的原因、目的及具體服務內容。.5.2甲乙雙方應在收到第三方書面申請之日起_______日內，共同決定是否同意第三方介入本合同。.5.3甲乙雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。.5.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同及三方協議的約定履行各自義務。六、第三方介入后的合同變更.6第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行變更。.6.1合同變更應采取書面形式，由甲乙雙方及第三方共同簽署。.6.2合同變更自簽署之日起生效。七、第三方介入后的爭議解決.7第三方介入本合同后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應協商解決。.7.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同中關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本部分為準。.8.1本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。.8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。.2附件二：品牌使用授權書詳細要求：明確品牌的使用范圍、期限、使用方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方獲得品牌使用權的合法性。.3附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。.4附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方對租賃物的維護保養(yǎng)情況。.5附件五：第三方協議詳細要求：明確第三方在本合同中的具體權利、義務和責任。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入本合同的合法性和具體內容。.6附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的時間、內容、原因等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和具體內容。.7附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和具體內容。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準：.8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日應向甲方支付_______元違約金。.8.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失_______元。示例：乙方未經甲方同意，擅自將租賃物用于其他用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失_______元。.8.3甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，若逾期未交付，則每日應向乙方支付_______元違約金。.8.4甲方或乙方違反品牌使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任。示例：甲方或乙方在品牌使用過程中，若違反品牌規(guī)定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償品牌方損失_______元。.8.5第三方未履行協議義務，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在介入本