2025年度城市更新改造項(xiàng)目建筑施工總承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項(xiàng)目建筑施工總承包合同甲方（建設(shè)單位）：______________乙方（施工單位）：______________簽訂日期：______________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________1.4項(xiàng)目總投資：_____________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_____________1.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：_____________1.7項(xiàng)目安全文明施工要求：_____________二、合同內(nèi)容2.1工程范圍及內(nèi)容2.1.1工程范圍：_____________2.1.2工程內(nèi)容：_____________2.1.3工程量清單：_____________2.1.4工程變更：_____________2.2工程質(zhì)量要求2.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________2.2.2質(zhì)量保證措施：_____________2.2.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收：_____________2.3工程進(jìn)度要求2.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_____________2.3.2進(jìn)度保證措施：_____________2.3.3進(jìn)度檢測(cè)及驗(yàn)收：_____________2.4工程造價(jià)及支付2.4.1工程造價(jià)：_____________2.4.2工程付款方式：_____________2.4.3工程結(jié)算及審計(jì)：_____________2.5工程安全文明施工2.5.1安全文明施工要求：_____________2.5.2安全文明施工措施：_____________2.5.3安全文明施工責(zé)任：_____________2.6爭(zhēng)議解決2.6.1爭(zhēng)議解決方式：_____________2.6.2爭(zhēng)議解決程序：_____________2.6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。3.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.5乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定的工程付款方式進(jìn)行工程款支付。3.6乙方在工程竣工后，應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.7乙方在工程竣工后，應(yīng)按照合同約定的工程結(jié)算及審計(jì)程序進(jìn)行工程結(jié)算。3.8甲方在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。3.9乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時(shí)通知甲方，并按照合同約定辦理延期手續(xù)。3.10乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。4.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.4乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。五、合同解除5.1.1乙方未按合同約定完成工程的。5.1.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的。5.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工的。5.2.1甲方未按合同約定支付工程款的。5.2.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量下降的。5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同自合同簽訂之日起至工程竣工交付甲方使用之日止，為合同有效期。6.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：_____________乙方（施工單位）：_____________甲方（建設(shè)單位）蓋章：_____________乙方（施工單位）蓋章：_____________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：_____________乙方（施工單位）代表（簽字）：_____________簽訂日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需求或合同履行需要而介入本合同的第三方單位或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.2專業(yè)分包單位：如裝飾裝修、安裝工程等分包單位。1.2.3材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的生產(chǎn)商或供應(yīng)商。1.2.4設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需設(shè)備的制造商或供應(yīng)商。1.2.5其他相關(guān)單位或個(gè)人：如設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的職責(zé)2.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)合同的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、簽訂等工作，確保合同簽訂的合法性和合規(guī)性。2.1.2專業(yè)分包單位：按照合同約定，承擔(dān)特定的工程分包任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.1.3材料供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的工程材料，確保工程材料的質(zhì)量。2.1.4設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的工程設(shè)備，確保工程設(shè)備的質(zhì)量。2.1.5其他相關(guān)單位或個(gè)人：按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。三、第三方介入的權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2專業(yè)分包單位：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款。3.1.3材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料款。3.1.4設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備款。3.1.5其他相關(guān)單位或個(gè)人：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方介入的責(zé)任4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)合同簽訂的合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2專業(yè)分包單位：對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。4.1.3材料供應(yīng)商：對(duì)提供的工程材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.4設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的工程設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.5其他相關(guān)單位或個(gè)人：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_____%的責(zé)任。5.1.2專業(yè)分包單位：專業(yè)分包單位對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)分包工程合同總價(jià)_____%的責(zé)任。5.1.3材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的工程材料的質(zhì)量造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)材料款_____%的責(zé)任。5.1.4設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的工程設(shè)備的質(zhì)量造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)設(shè)備款_____%的責(zé)任。5.1.5其他相關(guān)單位或個(gè)人：其他相關(guān)單位或個(gè)人對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用_____%的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：由第三方與甲方另行簽訂合同約定。6.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：由第三方與乙方另行簽訂合同約定。6.2.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：由本合同和第三方與甲方、乙方簽訂的合同共同約定。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲方、乙方的原因造成自身的損失，應(yīng)由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成自身的損失，可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，由甲方、乙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他7.1本合同附件中如有第三方介入，應(yīng)在本合同中予以明確說(shuō)明。7.2本合同附件中第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同附件中第三方介入的相關(guān)條款，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。7.4本合同附件中第三方介入的相關(guān)條款，如與本合同附件中其他條款有沖突，以本合同附件中其他條款為準(zhǔn)。7.5本合同附件中第三方介入的相關(guān)條款，如與本合同附件中其他條款有沖突，由雙方協(xié)商解決。7.6本合同附件中第三方介入的相關(guān)條款，如與本合同附件中其他條款有沖突，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及說(shuō)明詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括所有分部分項(xiàng)工程量，并附有詳細(xì)的工程量計(jì)算說(shuō)明。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和工程款支付。2.施工圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括所有施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工技術(shù)要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.施工組織設(shè)計(jì)及說(shuō)明詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、甲方授權(quán)委托書(shū)、乙方資質(zhì)證明文件等。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同成立的證明，確保合同有效執(zhí)行。5.工程變更文件詳細(xì)要求：包括工程變更通知單、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。附件說(shuō)明：工程變更文件是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度表、施工照片、現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是反映工程進(jìn)度的重要文件，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算書(shū)、審計(jì)報(bào)告、付款憑證等。附件說(shuō)明：工程結(jié)算文件是確定工程最終造價(jià)的依據(jù)，確保工程款支付合理。8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求的重要文件。9.安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)文明施工檢查記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)文明施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府相關(guān)部門的審批文件、驗(yàn)收文件等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。1.2未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3因甲方原因?qū)е?/p>