2025年度城市綜合體建筑工程總承包合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地點建設城市綜合體建筑工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________（人民幣）二、合同工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤賠償：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付____________________（人民幣）的違約金。三、工程款支付1.乙方在工程開工前，向甲方提交工程款支付計劃，經(jīng)甲方審核同意后，按計劃支付。2.工程款支付方式：____________________3.甲方在工程驗收合格后，支付____________________（人民幣）的工程款。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家標準。2.工程質量驗收標準：____________________3.工程質量保修期：____________________五、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。六、合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（承包單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.工程施工組織設計4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（建設單位）和乙方（承包單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、材料供應商、設備供應商、金融機構、保險機構等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質量、安全，確保工程按照合同約定進行。2.設計單位：負責提供符合國家標準和甲方要求的設計方案。3.咨詢機構：提供項目咨詢、技術支持、管理建議等服務。4.材料供應商：提供符合質量要求的建筑材料。5.設備供應商：提供符合質量要求的建筑設備。6.金融機構：提供項目資金支持。7.保險機構：提供工程保險、人員保險等。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程進度、質量、安全的監(jiān)督責任，其責任限額不得超過監(jiān)理費用總額的百分之五十。2.設計單位：設計單位對設計方案的合理性和合規(guī)性負責，其責任限額不得超過設計費用總額的百分之五十。3.咨詢機構：咨詢機構對提供的服務質量負責，其責任限額不得超過咨詢費用總額的百分之五十。4.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量負責，其責任限額不得超過材料費用總額的百分之五十。5.設備供應商：設備供應商對提供的設備質量負責，其責任限額不得超過設備費用總額的百分之五十。6.金融機構：金融機構對提供的資金支持負責，其責任限額不得超過貸款總額的百分之五十。7.保險機構：保險機構對提供的保險責任負責，其責任限額不得超過保險金額。四、第三方權利和義務1.監(jiān)理單位：權利：有權對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查；有權要求乙方提供相關資料；有權提出整改意見。義務：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查，確保工程按照合同約定進行。2.設計單位：權利：有權要求乙方按照設計方案進行施工；有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。義務：負責提供符合國家標準和甲方要求的設計方案，對設計方案負責。3.咨詢機構：權利：有權對項目進行咨詢、技術支持、管理建議。義務：提供的服務質量應符合合同約定，對提供的服務負責。4.材料供應商：權利：有權要求乙方按照合同約定使用材料。義務：提供符合質量要求的建筑材料，對材料質量負責。5.設備供應商：權利：有權要求乙方按照合同約定使用設備。義務：提供符合質量要求的建筑設備，對設備質量負責。6.金融機構：權利：有權要求乙方按照合同約定使用貸款。義務：提供項目資金支持，對資金使用負責。7.保險機構：權利：有權要求乙方按照合同約定購買保險。義務：提供工程保險、人員保險等，對保險責任負責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付相應的費用。第三方與甲方之間的合同另行簽訂。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方支付相應的費用。第三方與乙方之間的合同另行簽訂。3.第三方與監(jiān)理單位的關系：監(jiān)理單位為第三方提供監(jiān)理服務，第三方支付相應的費用。第三方與監(jiān)理單位之間的合同另行簽訂。4.第三方與其他各方的責任劃分：各方應按照本合同約定，明確各自的責任和義務，確保工程順利進行。六、第三方變更1.第三方如需變更，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效，雙方應重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。七、違約責任1.第三方違反本合同約定，導致工程進度、質量、安全受到影響，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任的具體賠償標準，按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：提供完整的設計圖紙，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的圖紙，并確保圖紙符合國家相關設計標準。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準確、完整。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單價、合價等，并確保工程量清單與設計圖紙相符。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，必須準確無誤。3.工程施工組織設計詳細要求：提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學合理。4.工程質量驗收標準詳細要求：列出工程質量的驗收標準，包括國家標準、行業(yè)標準、地方標準等。說明：工程質量驗收標準是確保工程質量的重要依據(jù)。5.工程安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定詳細的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的重要保障。6.乙方施工資質證書詳細要求：提供乙方的施工資質證書，證明其具備相應的施工能力。說明：施工資質證書是乙方具備施工資格的證明。7.乙方安全生產(chǎn)許可證詳細要求：提供乙方的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進行施工的必要條件。8.甲方相關文件詳細要求：提供甲方提供的所有與工程相關的文件，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方相關文件是工程合法施工的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間開工或竣工。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付____________________（人民幣）的違約金。示例：乙方未能在合同約定的開工日期后10日內開工，則每延誤一日，乙方應支付甲方違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定標準：根據(jù)事故的性質、嚴重程度和損失情況，由第三方（如安全生產(chǎn)監(jiān)管部門）進行認定。示例：乙方在施工過程中發(fā)生一起安全事故，造成人員受傷，則乙方應承擔相應的事故責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合質量要求。責任認定標準：由第三方（如質量檢測機構）進行檢測，根據(jù)檢測結果認定責任。示例：乙方提供的鋼筋質量不符合國家標準，則乙方應承擔更換不合格材料的責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：乙