2025年度智慧社區(qū)施工合同小型工程本模本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________鑒于甲方需要乙方對智慧社區(qū)進(jìn)行施工，乙方愿意為甲方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度智慧社區(qū)施工2.工程地點：____________________________3.工程內(nèi)容：主要包括智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備安裝、調(diào)試等。4.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價____%的進(jìn)度款；（3）工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價____%的尾款；（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。三、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度：（1）開工日期：____________________________；（2）竣工日期：____________________________。2.驗收：（1）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗收程序：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方支付乙方尾款。四、質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起____年。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.工程施工圖紙及資料；2.甲方提供的工程場地、設(shè)備等相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)支持。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)備。5.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計圖紙的合理性和技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。5.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位：（1）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方進(jìn)行整改；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；（3）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。2.設(shè)計單位：（1）提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計圖紙；（2）對設(shè)計圖紙進(jìn)行技術(shù)支持，解答施工過程中遇到的技術(shù)問題。3.材料供應(yīng)商：（1）提供符合合同要求的工程材料；（2）對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)備供應(yīng)商：（1）提供符合合同要求的工程設(shè)備；（2）對提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.檢測機(jī)構(gòu)：（1）對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。五、第三方介入程序1.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)明確告知乙方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。2.更換第三方后，原第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。七、爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方介入程序及職責(zé)說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計說明、施工圖、設(shè)備清單等。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.工程量清單及預(yù)算書：要求：詳細(xì)列出工程量、材料價格、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：工程量清單和預(yù)算書是合同價格確定的依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件：要求：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等第三方須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。說明：資質(zhì)證明是保證第三方能力和信譽(yù)的重要文件。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議：要求：明確各第三方責(zé)任限額，確保責(zé)任劃分清晰。說明：責(zé)任限額協(xié)議是保護(hù)各方利益的重要法律文件。5.施工組織設(shè)計及施工方案：要求：詳細(xì)說明施工組織架構(gòu)、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件。6.施工進(jìn)度計劃表：要求：明確施工各個階段的起止時間，確保工程按期完成。說明：進(jìn)度計劃表是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要工具。7.工程材料、設(shè)備質(zhì)量保證書：要求：供應(yīng)商須提供材料、設(shè)備的質(zhì)量保證書。說明：質(zhì)量保證書是保證材料、設(shè)備質(zhì)量的依據(jù)。8.檢測報告：要求：工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量的檢測報告。說明：檢測報告是評估工程質(zhì)量的依據(jù)。9.驗收報告：要求：工程完工后的驗收報告。說明：驗收報告是工程完工的正式證明。10.合同變更記錄：要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項。說明：合同變更記錄是維護(hù)合同完整性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方未按期完成，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額見第三方責(zé)任限額協(xié)議。示例：監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致質(zhì)量問題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力：違約行為