2025年度別墅裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對位于_______的別墅進行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______別墅裝修工程2.工程地點：_______3.工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、門窗安裝、家具定制、家電安裝等。4.工程面積：_______平方米5.工程工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程費用1.工程總費用：_______元人民幣（大寫：_______）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_______%作為驗收款；（4）工程保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修，甲方支付乙方實際維修費用的_______%作為保修款。三、工程進度及驗收1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期完工。2.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對工程質量進行驗收。3.工程驗收合格后，甲方應在_______日內支付乙方驗收款。四、工程變更及索賠1.在工程實施過程中，如因設計變更、材料價格變動等原因導致工程費用增加，雙方應協(xié)商解決。2.甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付_______元人民幣/天的違約金。3.乙方因自身原因導致工程延期，應向甲方支付_______元人民幣/天的違約金。五、工程質量及保修1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.工程保修期為_______年，保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍等，其參與本合同的工程實施、設計、監(jiān)理、材料供應等環(huán)節(jié)。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入須經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程預算等。3.第三方介入前，甲方、乙方應與第三方明確其權利、義務和責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應參照其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議確定。2.若第三方責任限額低于本合同約定，則以本合同約定為準。3.第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的工程延期、質量不合格等損失；（2）因第三方原因導致的材料、設備損壞或丟失；（3）因第三方原因導致的工程安全事故；（4）因第三方原因導致的工程費用增加。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，參與工程實施、設計、監(jiān)理、材料供應等環(huán)節(jié)；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，收取相應費用。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責，確保工程質量、進度和安全；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方、乙方提供的信息和資料保密；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，按照其與甲方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的權利義務，按照其與乙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。2.第三方與工程其他相關方的劃分：（1）第三方與其他施工隊伍、材料供應商等之間的權利義務，按照其與對方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與工程監(jiān)理單位之間的權利義務，按照其與監(jiān)理單位簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。六、第三方介入后的合同調整1.甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款與第三方簽訂的書面協(xié)議內容不一致的，以第三方簽訂的書面協(xié)議為準。3.甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，需在本合同簽訂前達成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需詳細標注尺寸、材料、工藝要求等。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械費、管理費等，并附有相關費用計算依據(jù)。3.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。4.材料清單：詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。5.甲方提供的資料清單：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、裝修許可證、水電表讀數(shù)等。6.第三方協(xié)議：包括甲方與乙方、乙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議。7.工程驗收報告：包括工程驗收記錄、驗收意見、驗收日期等。8.工程變更記錄：包括變更原因、變更內容、變更費用等。9.工程進度報告：包括施工進度、存在問題、解決方案等。10.工程結算報告：包括工程實際完成情況、費用結算、付款憑證等。說明要求：2.附件內容應真實、準確、完整，不得有任何虛假、遺漏或誤導性陳述。3.附件應在合同簽訂前提交，并由雙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供工程圖紙及設計文件；未按時提供施工場地；未按時驗收工程。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質量不符合約定；工程安全不符合要求；違反合同約定，擅自變更工程內容。（3）第三方違約行為：未按時履行協(xié)議義務；工程質量不符合約定；工程安全不符合要求。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付_______元人民幣/天的違約金；未按時提供工程圖紙及設計文件，每延誤一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；未按時提供施工場地，每延誤一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；未按時驗收工程，每延誤一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責任：未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；工程安全不符合要求，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責任：未按時履行協(xié)議義務，應向甲方、乙方支付_______元人民幣/天的違約金；工程質量不符合約定，第三方應承擔修復費用，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失；工程安全不符合要求，第三方應承擔修復費用，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付_______元人民幣/天的違約金。2.乙方